中古マンション
グランエール北畠
- 価格
-
3,299万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市阿倍野区相生通２丁目
- 交通
- 阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩6分 他
- 築年月
- 1998（平成10年）年3月(築26年)
- 所在階
- 4階／地上5階
- 専有面積
- 80.12㎡(24.23坪)壁芯
- 費用
-
管理費：12,020 円
修繕積立金：15,940 円
その他の費用：倉庫使用料／月額：330 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「グランエール北畠」のおすすめポイント
■５階建て総戸数２９戸の低層マンションです
■全居室に窓・バルコニーがあり日当たり・通風良好
南向き
リフォーム
オートロック
角部屋
南向きの物件です
日当たりが良いとされる南向きの物件です。
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中古物件のリフォーム済み物件です。
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セキュリティを高めるオートロックの物件です。
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フロアの端に位置する角部屋の物件です。
グランエール北畠の物件情報
基本情報について
| 価格 |
3,299万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通２丁目 | ||
| 交通 |
阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩6分 （北畠駅の一覧を見る）
南海電鉄南海本線 岸里玉出駅 徒歩11分 （岸里玉出駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1998（平成10年）年3月(築26年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 4階／地上5階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
80.12㎡(24.23坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
２種中高 | ||
| バルコニー面積 | 7.10㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | 西 |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 12,020 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
15,940 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | 倉庫使用料／月額：330 円 | ||
| 駐車場 | 空無 19,500 円 ～ 23,500 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 29 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 野村建設工業株式会社 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 管理人日勤、角部屋 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、エレベーター、宅配ＢＯＸ、オートロック、モニタ付インターホン | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ペット不可、2023年4月リフォーム内容：キッチン（ガスコンロ、水栓交換） 浴室（ユニットバス新規交換） 洗面台（水栓交換） トイレ（温水洗浄便座付トイレ新規交換） 床材（フローリング張替、畳表替） 建具（新規交換、襖張替） その他（洗濯防水パン新規交換、クロス張替、シーリングライト取付、ダウンライト設置、カーテンレール交換、ハウスクリーニング） ※修繕積立一時金1,000,000円別途必要 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/04/27 | 次回更新予定日 | 2024/05/27 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | オートロック、モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
3,299万円 |
3,299万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
グランエール北畠の購入・売却は福屋不動産販売へ
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