新築マンション
3人がお気に入りに追加済みプレシス阿倍野阪南町ウエスト
- 価格
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3,980万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町７丁目
- 交通
- 阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩9分 他
- 築年月
- 2023（令和5年）年11月(築1年未満)
- 所在階
- 2階／地上15階
- 専有面積
- 54.08㎡(16.35坪)壁芯
- 費用
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管理費：9,520 円
修繕積立金：5,410 円
その他の費用：インターネット使用料/月：1,760 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「プレシス阿倍野阪南町ウエスト」のおすすめポイント
◆ペットと暮らせるマンションです（規約制限有）
◆リビングに床暖房完備で寒い季節も快適
◆キッチンは熱に強く汚れが染み込まないホーローキッチンパネル採用
◆体に優しいミストサウナなど多彩な機能付きの浴室暖房乾燥機が標準装備
オートロック
ペットOK
新築
オートロックの物件です
セキュリティを高めるオートロックの物件です。
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
新築物件
新築の物件です。
プレシス阿倍野阪南町ウエストの物件情報
基本情報について
| 価格 |
3,980万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町７丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩9分 （鶴ケ丘駅の一覧を見る）
大阪市御堂筋線 西田辺駅 徒歩11分 （西田辺駅の一覧を見る） 阪和線 長居駅 徒歩11分 （長居駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2023（令和5年）年11月(築1年未満) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 2階／地上15階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
54.08㎡(16.35坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
２種中高 | ||
| バルコニー面積 | 9.36㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
東 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 即時 |
費用関連について
| 管理費等 | 9,520 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
5,410 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | インターネット使用料/月：1,760 円 | ||
| 駐車場 | - | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 58 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 多田建設(株) | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ +WIC | 建築確認番号 | 第JAIC2021X1108A1号 |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談、管理人日勤 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、温水洗浄便座、システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、床暖房、オートロック | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ※駐輪場/月：200円～300円、バイク置き場/月：1,200円～1,500円 ※インターネットのご利用には、プロバイダーとの契約・料金が必要です。インターネットのご利用の有無にかかわらず全戸加入となり月額利用料は管理費に含まれます。 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/04/22 | 次回更新予定日 | 2024/05/22 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 温水洗浄便座 |
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 冷暖房 | 床暖房 |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | オートロック |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
3,980万円 |
3,980万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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大阪市立阪南中学校(1500m)
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大阪市立阪南小学校(1000m)
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No image
サンディ 西田辺店(300m)
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No image
ファミリーマート 長居西店(350m)
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No image
長居公園(700m)
プレシス阿倍野阪南町ウエストの購入・売却は福屋不動産販売へ
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