中古マンション
Ｄグランセ上町台ハイレジデンス
- 価格
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1億1,990万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区内久宝寺町２丁目
- 交通
- 大阪市谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分 他
- 築年月
- 2009（平成21年）年3月(築17年)
- 所在階
- 15階／地上28階
- 専有面積
- 85.16㎡(25.76坪)-
- 費用
-
管理費：16,100 円
修繕積立金：18,700 円
その他の費用：町会費月額：400 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「Ｄグランセ上町台ハイレジデンス」のおすすめポイント
■15階部分、北西角部屋につき日当り・通風・眺望良好♪
■ペット飼育可能マンション（規約制限有）
■約22.3帖の広々としたLDK♪
■WICや納戸など豊富な収納◎
リフォーム
オートロック
ペットOK
駅近
駐車場あり
角部屋
リフォーム済みの物件です
中古物件のリフォーム済み物件です。
オートロックの物件です
セキュリティを高めるオートロックの物件です。
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
駅徒歩5分以内の物件です
最寄りの駅まで徒歩5分以内の物件です。
駐車場がある物件です
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角部屋の物件です
フロアの端に位置する角部屋の物件です。
Ｄグランセ上町台ハイレジデンスの物件情報
基本情報について
| 価格 |
1億1,990万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町２丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
大阪市谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分 （谷町四丁目駅の一覧を見る）
大阪市中央線 谷町四丁目駅 徒歩5分 （谷町四丁目駅の一覧を見る） 大阪市長堀鶴見緑地 谷町六丁目駅 徒歩6分 （谷町六丁目駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2009（平成21年）年3月(築17年) | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 15階／地上28階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
85.16㎡(25.76坪)- | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
商業 | ||
| バルコニー面積 | 5.58㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
北 | その他採光面 | 西 |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 即時 |
費用関連について
| 管理費等 | 16,100 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
18,700 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | 町会費月額：400 円 | ||
| 駐車場 | 有 30,000 円 ～ 32,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
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|---|---|---|---|
| 総戸数 | 101 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | （株）鴻池組 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 2ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談、日当り良好、管理人常駐、管理人日勤、24時間換気システム、24時間セキュリティ、角部屋、免震構造 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、システムキッチン、収納スペース、Ｗクロゼット、室内洗濯機置場、ペット用施設、バイク置場、給湯、エレベーター、洗濯機置場、宅配ＢＯＸ、駐輪場、複層ガラス、シャワー付洗面化粧台、エントランスホール、床暖房、ＣＡＴＶ、防犯カメラ、オートロック、２面バルコニー | ||
| その他の設備 | コンシェルジュサービス、24時間ごみ出し可 | ||
| 備考 | 【リフォーム内容】 キッチン新調/ユニットバス新調/トイレ新調/洗面化粧台新調/フローリング張替/壁・天井クロス張替/建具・玄関収納新調/床暖房マット新調/ディスポーザー新調 等 ※写真中の家具・家電等は売買対象に含まれません。 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026/08/09 | 次回更新予定日 | 2026/09/08 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | 食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース、Ｗクロゼット |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、ペット用施設、バイク置場、給湯、エレベーター、洗濯機置場、宅配ＢＯＸ、駐輪場、複層ガラス、シャワー付洗面化粧台、エントランスホール |
| 冷暖房 | 床暖房 |
| TV・通信 | ＣＡＴＶ |
| セキュリティ | 防犯カメラ、オートロック |
| 庭・バルコニー | ２面バルコニー |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
1億1,990万円 |
11,990万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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デイリーカナートイズミヤ法円坂店(50m)
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ライフ清水谷店(450m)
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No image
ローソン 上町北店(57m)
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