中古マンション
野田パークマンション
- 価格
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2,599万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市福島区大開３丁目
- 交通
- 大阪環状線 野田駅 徒歩9分 他
- 築年月
- 1974（昭和49年）年7月(築51年)
- 所在階
- 4階／地上11階
- 専有面積
- 62.10㎡(18.78坪)壁芯
- 費用
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管理費：6,612 円
修繕積立金：7,770 円
その他の費用：月額：トランクルーム維持費：395 円、2ヶ月に1回：水道料金：3,080 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「野田パークマンション」のおすすめポイント
・4階部分の角部屋/3面採光☆窓が多く開放感があるため、部屋が広く圧迫感のない印象になる☆
・食洗機や浴室乾燥機付き★室内設備充実★
・2025年5月リフォーム済/水廻り等☆美麗な状態で快適な暮らしができる☆
リフォーム
ペットOK
角部屋
リフォーム済みの物件です
中古物件のリフォーム済み物件です。
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
角部屋の物件です
フロアの端に位置する角部屋の物件です。
野田パークマンションの物件情報
基本情報について
| 価格 |
2,599万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区大開３丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
大阪環状線 野田駅 徒歩9分 （野田駅の一覧を見る）
大阪市千日前線 野田阪神駅 徒歩9分 （野田阪神駅の一覧を見る） 阪神電鉄本線 野田駅 徒歩13分 （野田駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1974（昭和49年）年7月(築51年) | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 4階／地上11階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
62.10㎡(18.78坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
- | ||
| バルコニー面積 | 6.00㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南東 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 即時 |
費用関連について
| 管理費等 | 6,612 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
7,770 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | 月額：トランクルーム維持費：395 円、2ヶ月に1回：水道料金：3,080 円 | ||
| 駐車場 | 空無 18,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
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|---|---|---|---|
| 総戸数 | 392 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＳＲＣ | 管理会社 | 興産管理サービス・西日本（株） |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 常駐 |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 2ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談、管理人常駐、角部屋 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、収納スペース、Ｗクロゼット、室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、駐輪場、出窓、照明器具、管理人室、エアコン、防犯カメラ | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ・管理費に町会費含む。 ・固都税年額：72,869円（令和7年度） ・駐車場：（1住戸1台）※敷金は使用料3ヶ月分 ・バイク置場：月額500円～700円※ステッカー貼付100円 ・駐輪場：月額200円～300円※ステッカー貼付100円 ・ペット飼育可(規約による制限あり、※ペットクラブに加入必要） ※入会金は犬600円/1匹、猫500円/1匹（玄関シール代含む） ・修繕積立金総額：426,918,955円 ・主な修繕履歴 令和3年共用部LED照明更新工事、令和7年5月大規模修繕工事 ・家具等の調度品は売買対象に含まれません。 ・令和7年5月リフォーム済 ■システムキッチン新調■ユニットバス新調■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン新調■トイ新調レ(温水洗浄機能付)■フローリング張替、建具・玄関収納・収納棚新設、壁・天井クロス・フロアタイル・クッションフロア張替、エアコン（1基）・照明器具新設、スイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニング |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/05 | 次回更新予定日 | 2026/01/04 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | 食器洗浄乾燥機、システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース、Ｗクロゼット |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、駐輪場、出窓、照明器具、管理人室 |
| 冷暖房 | エアコン |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2,599万円 |
2,599万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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