中古マンション
キングマンション堂島川
- 価格
-
7,980万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市福島区玉川１丁目
- 交通
- 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩3分 他
- 築年月
- 1998（平成10年）年6月(築27年)
- 所在階
- 38階／地上43階
- 専有面積
- 90.12㎡(27.26坪)壁芯
- 費用
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管理費：14,180 円
修繕積立金：13,500 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「キングマンション堂島川」のおすすめポイント
陽当たりの良い南西向きバルコニー♪
キッチンにパントリーや各居室に収納あり♪
ＬＤＫ約22.5帖と広々♪
リフォーム
オートロック
駅近
駐車場あり
角部屋
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角部屋の物件です
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キングマンション堂島川の物件情報
基本情報について
| 価格 |
7,980万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区玉川１丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩3分 （中之島駅の一覧を見る）
ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩7分 （新福島駅の一覧を見る） 阪神電鉄本線 福島駅 徒歩12分 （福島駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1998（平成10年）年6月(築27年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 38階／地上43階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
90.12㎡(27.26坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
商業 | ||
| バルコニー面積 | 12.82㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南西 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 14,180 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
13,500 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 有 23,000 円 ～ 25,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 384 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | （株）阪神総合管理 |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 大成建設（株） | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 角部屋 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、カウンターキッチン、システムキッチン、室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、ガス給湯器、防犯カメラ、オートロック、モニタ付インターホン | ||
| その他の設備 | パントリー | ||
| 備考 | 令和8年1月リフォーム済み ■キッチン入替■浴室入替■トイレ入替■洗面化粧台入替■給湯器入替■洗濯機パン入替■洗濯水栓交換■全室クロス貼替■フローリング貼替■クッションフロア貼替(トイレ、洗面室)■フロアタイル上貼(玄関土間)■木巾木、ソフト巾木貼替■建具入替、新設■玄関収納入替■各所シート貼(窓枠、玄関扉枠、他)■リビング棚造作柱、洗面室一部タイル貼■配線器具交換■DL増設■キッチンペンダントライト取付■分電盤交換、移設■インターホン移設■紙巻器、タオル掛け交換■玄関ブラインドフック取付■全室カーテンレール取付■LDKレースカーテン取付 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026/04/13 | 次回更新予定日 | 2026/05/13 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | - |
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、ガス給湯器 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | 防犯カメラ、オートロック、モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
7,980万円 |
7,980万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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