中古マンション
2人がお気に入りに追加済み緑橋レックスマンション
- 価格
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2,380万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市東成区中本３丁目
- 交通
- 大阪市中央線 緑橋駅 徒歩3分 他
- 築年月
- 1986（昭和61年）年1月(築39年)
- 所在階
- 12階／地上12階
- 専有面積
- 63.63㎡(19.24坪)-
- 費用
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管理費：7,830 円
修繕積立金：8,160 円
その他の費用：借地賃料月額：5,954 円、水道代月額：1,650 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「緑橋レックスマンション」のおすすめポイント
■大容量のウォークインクローゼットあり！
■各居室収納スペースあり♪
■ＬＤＫは広々の約17.0帖♪
■近隣にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど便利な買物施設あり♪
■大阪メトロ「緑橋」駅まで徒歩３分の駅近マンション♪
リフォーム
駅近
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緑橋レックスマンションの物件情報
基本情報について
| 価格 |
2,380万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区中本３丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
大阪市中央線 緑橋駅 徒歩3分 （緑橋駅の一覧を見る）
大阪市今里筋線 緑橋駅 徒歩3分 （緑橋駅の一覧を見る） 大阪市千日前線 今里駅 徒歩14分 （今里駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1986（昭和61年）年1月(築39年) | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 12階／地上12階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
63.63㎡(19.24坪)- | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
準工業 | ||
| バルコニー面積 | 8.74㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
東 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 7,830 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
8,160 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | 借地賃料月額：5,954 円、水道代月額：1,650 円 | ||
| 駐車場 | 有 10,000 円 ～ 20,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | 5,954 円 | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
1984年12月 ～ 2044年12月 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 224 | 土地権利 | 旧法賃借権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＳＲＣ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 2ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 日当り良好、管理人日勤 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、オートバス、温水洗浄便座、システムキッチン、収納スペース、Ｗクロゼット、室内洗濯機置場、給湯、洗濯機置場、シャワー付洗面化粧台、モニタ付インターホン | ||
| その他の設備 | 専用ポーチ | ||
| 備考 | 【リフォーム内容】 システムキッチン新調/ユニットバス新調/トイレ新調/洗面化粧台新調/クロス張替/床材張替/ウォークインクローゼット・間接照明新設/間取り変更（３ＬＤＫ→２ＬＤＫ） ※売主の契約不適合免責 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/04 | 次回更新予定日 | 2026/01/03 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | オートバス、温水洗浄便座 |
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース、Ｗクロゼット |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、給湯、洗濯機置場、シャワー付洗面化粧台 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2,380万円 |
2,380万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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