中古マンション
南巽グリーンマンションザ・ステージ
- 価格
-
2,380万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市生野区巽南５丁目
- 交通
- 大阪市千日前線 南巽駅 徒歩7分 他
- 築年月
- 1987（昭和62年）年11月(築38年)
- 所在階
- 8階／地上11階
- 専有面積
- 60.77㎡(18.38坪)壁芯
- 費用
-
管理費：10,940 円
修繕積立金：20,400 円
その他の費用：自治会費/月：200 円、駐輪代/月：150 円、バイク置場/月：400 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「南巽グリーンマンションザ・ステージ」のおすすめポイント
■南向き8階部分につき陽当り・通風・眺望良好♪
■シャワー付き洗面化粧台！シャンプーも快適♪
■便利とおしゃれが両立！システムキッチン搭載♪
南向き
南向きの物件です
日当たりが良いとされる南向きの物件です。
南巽グリーンマンションザ・ステージの物件情報
基本情報について
| 価格 |
2,380万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区巽南５丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
大阪市千日前線 南巽駅 徒歩7分 （南巽駅の一覧を見る）
関西本線 平野駅 徒歩13分 （平野駅の一覧を見る） おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩18分 （衣摺加美北駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1987（昭和62年）年11月(築38年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 8階／地上11階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
60.77㎡(18.38坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
工業 | ||
| バルコニー面積 | 14.17㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 10,940 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
20,400 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | 自治会費/月：200 円、駐輪代/月：150 円、バイク置場/月：400 円 | ||
| 駐車場 | 空無 13,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 62 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 互光建物管理(株) |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | (株)長谷川工務店 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | - |
| 設備 | 上水道、オートバス、システムキッチン、エレベーター、駐輪場、管理人室、ガス給湯器 | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ●2026年8月上旬リフォーム完成予定：システムキッチン、トイレ、洗面化粧台、洗濯パン、建具、浴室、玄関収納新調/全室クロス、CF（洗面室・トイレ）、フロアタイル（玄関）貼替/分電盤、スイッチ、コンセント取替/カーテンレール取付/網戸張替 ●司法書士は売主指定となります。 ●駐車場空き状況は随時確認要 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026/05/23 | 次回更新予定日 | 2026/06/22 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 上水道 |
|---|---|
| バス・トイレ | オートバス |
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | エレベーター、駐輪場、管理人室、ガス給湯器 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2,380万円 |
2,380万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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大阪市立新巽中学校(470m)
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大阪市立巽南小学校(430m)
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No image
万代 巽南店(310m)
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No image
ローソン 生野巽南五丁目店(200m)
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No image
ウエルシア生野巽南店(340m)
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