中古マンション
シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス
- 価格
-
9,180万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市北区樋之口町
- 交通
- 大阪市谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分 他
- 築年月
- 2010（平成22年）年2月(築15年)
- 所在階
- 11階／地上45階
- 専有面積
- 73.70㎡(22.29坪)壁芯
- 費用
-
管理費：15,431 円
修繕積立金：15,580 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス」のおすすめポイント
・WICあり☆人が中に入れる広さがあるため、WIC内で着替えられる☆
・食洗機や浴室乾燥機、床暖房付き★室内設備充実、快適な生活ができる★
リフォーム
オートロック
ペットOK
駅近
駐車場あり
オール電化
角部屋
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中古物件のリフォーム済み物件です。
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セキュリティを高めるオートロックの物件です。
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犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
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角部屋の物件です
フロアの端に位置する角部屋の物件です。
シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークスの物件情報
基本情報について
| 価格 |
9,180万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区樋之口町 （地図を見る） | ||
| 交通 |
大阪市谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分 （天神橋筋六丁目駅の一覧を見る）
大阪市堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分 （天神橋筋六丁目駅の一覧を見る） 大阪環状線 天満駅 徒歩9分 （天満駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2010（平成22年）年2月(築15年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 11階／地上45階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
73.70㎡(22.29坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
準工業、商業 | ||
| バルコニー面積 | 7.01㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
東 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 即時 |
費用関連について
| 管理費等 | 15,431 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
15,580 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 有 19,000 円 ～ 24,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 650 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 常駐 |
| 施工会社 | （株）大林組 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談、管理人常駐、24時間セキュリティ、角部屋 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、収納スペース、Ｗクロゼット、室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、照明器具、オール電化、電気温水器、床暖房、防犯カメラ、オートロック、モニタ付インターホン | ||
| その他の設備 | 保温浴槽、節湯水栓、LEE照明、内窓（一部）、24時間ゴミ出し可能 | ||
| 備考 | ・駐車場の空き状況は随時確認が必要です。 ・ペット飼育可(規約による制限あり) ・家具等の調度品は売買対象に含まれません。 ・令和7年10月リフォーム済 キッチン新調(システムキッチン・W2400・食洗機)、浴室新調(ユニットバス、1418)、洗面室新調(シャワー付洗面化粧台・防水パン)、トイレ新調(温水洗浄便座付トイレ)、照明器具交換、建具交換、床：フローリング張替(LDK、洋室、トイレ)、フロアタイル張替(洗面室、トイレ)、壁天井：クロス貼、床暖房(LD)新設、室内クリーニング |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/05 | 次回更新予定日 | 2026/01/04 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道 |
|---|---|
| バス・トイレ | 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | 浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース、Ｗクロゼット |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、照明器具、オール電化、電気温水器 |
| 冷暖房 | 床暖房 |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | 防犯カメラ、オートロック、モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
9,180万円 |
9,180万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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