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レジデンス梅田ローレルタワーの物件詳細ページ|大阪府大阪市北区の新築・中古マンション

中古マンション

レジデンス梅田ローレルタワー

価格
1億4,800万円
ローンシミュレーション
間取り
4LDK
所在地
大阪府大阪市北区豊崎4丁目
交通
大阪市御堂筋線 中津駅 徒歩4分 他
築年月
2009(平成21年)年9月(築15年)
所在階
26階/地上35階
専有面積
95.92㎡(29.01坪)壁芯
費用
管理費:15,170 円
修繕積立金:21,770 円
その他の費用:月額:ホームセキュリティ:840 円、月額:エミっとマンションシステム使用料:525 円
  • ペットOK

  • 駅近

  • 新築

  • 南向き

  • リフォーム

  • 駐車場あり

  • オール電化

  • オートロック

  • 角部屋

「レジデンス梅田ローレルタワー」のおすすめポイント

・WICあり♪大きな荷物も収納できる、整理整頓しやすい♪♪
・2面バルコニーあり★開放感あり、風通し良好★
・26階部分の角部屋☆生活音が低減する☆

イメージ

南向き

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オートロック

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ペットOK

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駅近

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角部屋

南向きの物件です

日当たりが良いとされる南向きの物件です。

オートロックの物件です

セキュリティを高めるオートロックの物件です。

ペットOK(規約による制限あり)の物件です

犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。(規約による制限あり)

駅徒歩5分以内の物件です

最寄りの駅まで徒歩5分以内の物件です。

角部屋の物件です

フロアの端に位置する角部屋の物件です。

レジデンス梅田ローレルタワーのパノラマ写真

Pannellum 2.5.6
外観

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物件番号:61031059000

レジデンス梅田ローレルタワーの物件情報

基本情報について

価格

1億4,800万円

ローンシミュレーション

所在地 大阪府大阪市北区豊崎4丁目 (地図を見る
交通 大阪市御堂筋線 中津駅 徒歩4分  (中津駅の一覧を見る
阪急電鉄神戸線 大阪梅田駅 徒歩11分  (大阪梅田駅の一覧を見る
大阪市谷町線 中崎町駅 徒歩12分  (中崎町駅の一覧を見る
築年月 2009(平成21年)年9月(築15年)
間取り 4LDK
階数/階建 26階/地上35階
専有面積

専有面積

分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。

95.92㎡(29.01坪)壁芯
用途地域

用途地域

都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。
第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。

商業
バルコニー面積 22.44㎡
主要採光面

主要採光面

室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。

その他採光面 西
現況 引渡可能日 相談

費用関連について

管理費等 15,170 円 修繕積立金

修繕積立金

マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。

21,770 円
その他の費用 月額:ホームセキュリティ:840 円、月額:エミっとマンションシステム使用料:525 円
駐車場 空無

詳細情報について

借地料 - 借地期間

借地期間

借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。

-
総戸数 250 土地権利 所有権
構造

構造

物件の造りを表示しています。

RC 管理会社 近鉄住宅管理(株)
管理員の勤務形態 全部委託 管理人 日勤
施工会社 鹿島建設(株) 増改築 -
間取詳細 4LDK 建築確認番号 -
その他の条件 - 特記事項 ペット相談、管理人日勤、24時間換気システム、24時間セキュリティ、角部屋、免震構造
設備 電気、上水道、下水道、都市ガス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、浄水器、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、システムキッチン、Wクロゼット、室内洗濯機置場、ペット用施設、二重床、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、複層ガラス、床暖房、防犯カメラ、オートロック、モニタ付インターホン、2面バルコニー
その他の設備 保温浴槽、ミストサウナ、浴室速乾フロア、二重サッシ、床暖房はLD、内廊下設計、二重天井、1階コンシェルジュサービス/エントランスサロン/プレイロット/アクアガーデン、2階ゲストスペース、3階コミュニティルーム、23階スカイサロン
備考 ・ペット飼育可(規約による制限あり)
取引態様 仲介
情報更新日 2025/07/25 次回更新予定日 2025/08/24

設備・特徴について

電気・水道・ガス 電気、上水道、下水道、都市ガス
バス・トイレ 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座
キッチン 浄水器、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、システムキッチン
収納 Wクロゼット
設備・機能 室内洗濯機置場、ペット用施設、二重床、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、複層ガラス
冷暖房 床暖房
TV・通信 -
セキュリティ 防犯カメラ、オートロック、モニタ付インターホン
庭・バルコニー 2面バルコニー
その他 -

かんたん月額支払い試算

物件価格 お借入額 自己資金 返済期間 お借入れ金利 想定お支払額(月)

1億4,800万円

14,800万円

万円 %

=

52.7万円

  • ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
  • ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
  • ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
  • ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。

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物件番号:61031059000

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3LDK
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98.64㎡
採光面
西
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16階
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1LDK
専有面積
50.92㎡
採光面
西

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FUKUYA ローンシミュレーション

物件価格
万円
自己資金
万円
お借り入れ金額 (物件価格-自己資金)
14800万円
税込み年収
万円
ボーナス返済総額
万円

※お借り入れ金額の50%未満が目安です

お借り入れ期間
お借り入れ金利

※一般的な銀行での変動金利となります

試算結果

月々のお支払額(年10回)
ボーナス月のお支払額(年2回)
年間お支払総額
お支払総額
返済比率

※一般的な目安 35%以内

その他、諸経費、修繕積立金、管理費等がかかる場合がございます。
詳細については掲載店舗までご相談下さい。

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