中古マンション
ジオグランデ梅田
- 価格
-
6億5,800万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市北区茶屋町
- 交通
- 阪急電鉄神戸線 大阪梅田駅 徒歩2分 他
- 築年月
- 2011（平成23年）年4月(築15年)
- 所在階
- 30階／地上31階
- 専有面積
- 165.35㎡(50.01坪)壁芯
- 費用
-
管理費：44,600 円
修繕積立金：38,030 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「ジオグランデ梅田」のおすすめポイント
■免震構造タワーマンション ■ペット飼育可能(規約制限有) ■31階建て30階部分 ■専有面積：165.35㎡/3LDK ■南西角部屋
【共用設備】
(４階)・オーナーズサロン・茶室 梅心庵・グランデラウンジ・ミーティングルーム (27階)・ゲストルーム (28階)・バンケットルーム
【2025年12月リフォーム】
・全室クロス張替 ・全室フローリング張替・キッチン新調・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・エアコン交換・トイレ便器/タンク/温水洗浄便座新調
・全室建具新調・スイッチ/コンセントプレート交換・分電盤交換・玄関収納交換
オートロック
ペットOK
駅近
駐車場あり
角部屋
オートロックの物件です
セキュリティを高めるオートロックの物件です。
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
駅徒歩5分以内の物件です
最寄りの駅まで徒歩5分以内の物件です。
駐車場がある物件です
物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。
角部屋の物件です
フロアの端に位置する角部屋の物件です。
ジオグランデ梅田の物件情報
基本情報について
| 価格 |
6億5,800万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区茶屋町 （地図を見る） | ||
| 交通 |
阪急電鉄神戸線 大阪梅田駅 徒歩2分 （大阪梅田駅の一覧を見る）
大阪市御堂筋線 梅田駅 徒歩6分 （梅田駅の一覧を見る） 東海道本線 大阪駅 徒歩10分 （大阪駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2011（平成23年）年4月(築15年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 30階／地上31階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
165.35㎡(50.01坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
商業 | ||
| バルコニー面積 | 25.04㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南東 | その他採光面 | 北西 |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 44,600 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
38,030 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 有 33,000 円 ～ 50,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 186 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 常駐 |
| 施工会社 | (株)奥村組 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談、管理人日勤、24時間セキュリティ、角部屋、免震構造 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、収納スペース、Ｗクロゼット、室内洗濯機置場、給湯、エレベーター、宅配ＢＯＸ、シャワー付洗面化粧台、エントランスホール、床暖房、防犯カメラ、火災警報器(報知器)、オートロック、モニタ付インターホン、２面バルコニー | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ■ペット飼育可能(規約制限有)■アルコーブ面積：2.81㎡■管理費内訳/住宅管理費：41,700円・全体管理費：800円・団地管理費：2,100円■家具・家電付き■家電Ｍｉｅｌｅ■全室床暖房 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026/05/17 | 次回更新予定日 | 2026/06/16 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、Ｗクロゼット |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、給湯、エレベーター、宅配ＢＯＸ、シャワー付洗面化粧台、エントランスホール |
| 冷暖房 | 床暖房 |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | 防犯カメラ、火災警報器(報知器)、オートロック、モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | ２面バルコニー |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
6億5,800万円 |
65,800万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
ジオグランデ梅田を購入するなら福屋不動産販売｜FUKUYAの物件情報ページ
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