中古マンション
パークタワー梅田
- 価格
-
1億7,800万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市北区扇町２丁目
- 交通
- 大阪市谷町線 中崎町駅 徒歩3分 他
- 築年月
- 2013（平成25年）年10月(築12年)
- 所在階
- 31階／地上31階
- 専有面積
- 82.62㎡(24.99坪)壁芯
- 費用
-
管理費：19,820 円
修繕積立金：19,820 円
その他の費用：月額：ガス漏れ警報器更新積立金：250 円、月額：TR使用料：300 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「パークタワー梅田」のおすすめポイント
ルーフバルコニー付き♪
容量のあるウォークインクローゼットあり♪
リフォーム
オートロック
ペットOK
駅近
駐車場あり
角部屋
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中古物件のリフォーム済み物件です。
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セキュリティを高めるオートロックの物件です。
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犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
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角部屋の物件です
フロアの端に位置する角部屋の物件です。
パークタワー梅田の物件情報
基本情報について
| 価格 |
1億7,800万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区扇町２丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
大阪市谷町線 中崎町駅 徒歩3分 （中崎町駅の一覧を見る）
大阪市堺筋線 扇町駅 徒歩8分 （扇町駅の一覧を見る） 大阪環状線 天満駅 徒歩9分 （天満駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2013（平成25年）年10月(築12年) | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 31階／地上31階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
82.62㎡(24.99坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
商業 | ||
| バルコニー面積 | 19.63㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
- | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 19,820 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
19,820 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | 月額：ガス漏れ警報器更新積立金：250 円、月額：TR使用料：300 円 | ||
| 駐車場 | 有 23,000 円 ～ 30,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 230 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西（株） |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | （株）熊谷組関西支店 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 2ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談、管理人日勤、最上階、角部屋、免震構造 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、温水洗浄便座、カウンターキッチン、システムキッチン、トランクルーム、収納スペース、Ｗクロゼット、室内洗濯機置場、バイク置場、給湯、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、複層ガラス、防犯カメラ、オートロック、モニタ付インターホン、２面バルコニー、ルーフバルコニー | ||
| その他の設備 | スロップシンク、各階にゴミステーションあり | ||
| 備考 | ペット飼育可(規約による制限あり) 駐車場の空き状況は随時確認が必要 【令和7年10月リフォーム済み】 クロス張替、フローリング張替、ハウスクリーニング |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026/06/04 | 次回更新予定日 | 2026/07/04 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 温水洗浄便座 |
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン |
| 収納 | トランクルーム、収納スペース、Ｗクロゼット |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、バイク置場、給湯、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、複層ガラス |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | 防犯カメラ、オートロック、モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | ２面バルコニー、ルーフバルコニー |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
1億7,800万円 |
17,800万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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