中古マンション
シティハイツこの花
- 価格
-
1,990万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市此花区酉島３丁目
- 交通
- 桜島線 安治川口駅 徒歩14分 他
- 築年月
- 1987（昭和62年）年4月(築38年)
- 所在階
- 2階／地上15階
- 専有面積
- 62.82㎡(19.00坪)壁芯
- 費用
-
管理費：4,710 円
修繕積立金：8,790 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「シティハイツこの花」のおすすめポイント
◎敷地内に公園があり子育て世代にもおすすめの住環境
◎約12.9帖のLDKは洋室（約6.5帖）との一体利用も可能
◎対面式キッチンにてご家族との会話も弾みます※写真に写ります家具・家電その他調度品は売買対象に含みません。
シティハイツこの花の物件情報
基本情報について
| 価格 |
1,990万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区酉島３丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
桜島線 安治川口駅 徒歩14分 （安治川口駅の一覧を見る）
阪神電鉄阪神なんば 伝法駅 徒歩19分 （伝法駅の一覧を見る） 阪神電鉄阪神なんば 千鳥橋駅 徒歩28分 （千鳥橋駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1987（昭和62年）年4月(築38年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 2階／地上15階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
62.82㎡(19.00坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種住居 | ||
| バルコニー面積 | 8.92㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
東 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 即時 |
費用関連について
| 管理費等 | 4,710 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
8,790 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 367 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＳＲＣ | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 管理人日勤 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、雑排水、浴室乾燥機、温水洗浄便座、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、収納スペース、Ｗクロゼット、室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、洗濯機置場、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、エントランスホール、ガス給湯器、モニタ付インターホン | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ++2025年3月リフォーム完了済++ ■新調・交換＜システムキッチン(食洗器付)・ユニットバス（浴室乾燥機付）・洗面化粧台・温水洗浄便座付トイレ新調 ・給湯器交換・シューズボックス新設・網戸貼替・分電盤交換・ダウンライト新設＞ ■ＣＦ貼替＜洗面室・トイレ＞■壁・天井クロス貼替 ■フローリング貼替（対象箇所）■巾木新調 ■ハウスクリーニング実施済み |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/11/30 | 次回更新予定日 | 2025/12/30 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、雑排水 |
|---|---|
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | 食器洗浄乾燥機、システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース、Ｗクロゼット |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、洗濯機置場、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、エントランスホール、ガス給湯器 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
1,990万円 |
1,990万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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No image
大阪市立梅香中学校(510m)
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大阪市立島屋小学校(530m)
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マルシゲ酉島店(530m)
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ローソン此花酉島三丁目店(350m)
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No image
此花酉島郵便局(440m)
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此花市役所(1500m)
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