中古マンション
ディオ・フェルティ都島
- 価格
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3,490万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目
- 交通
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩5分 他
- 築年月
- 1994（平成6年）年11月(築31年)
- 所在階
- 4階／地上9階
- 専有面積
- 60.76㎡(18.37坪)壁芯
- 費用
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管理費：9,050 円
修繕積立金：14,240 円
その他の費用：<月額>住宅情報盤積立金：1,000 円、<月額>特別修繕積立金：735 円、<月額>分譲駐車場管理費：1,300 円、<月額>分譲駐車場修繕積立金：400 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「ディオ・フェルティ都島」のおすすめポイント
◆南向きバルコニーにつき陽当たり良好
◆おおさか東線「城北公園通」駅徒歩7分
◆オートロックや防犯カメラ等、セキュリティ面も安心
南向き
オートロック
駅近
駐車場あり
南向きの物件です
日当たりが良いとされる南向きの物件です。
オートロックの物件です
セキュリティを高めるオートロックの物件です。
駅徒歩5分以内の物件です
最寄りの駅まで徒歩5分以内の物件です。
駐車場がある物件です
物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。
ディオ・フェルティ都島の物件情報
基本情報について
| 価格 |
3,490万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目 | ||
| 交通 |
おおさか東線 城北公園通駅 徒歩5分 （城北公園通駅の一覧を見る）
大阪市谷町線 都島駅 徒歩20分 （都島駅の一覧を見る） 大阪市堺筋線 天神橋筋六丁目駅 バス乗車14分「赤川一丁目」バス停歩3分 （天神橋筋六丁目駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1994（平成6年）年11月(築31年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 4階／地上9階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
60.76㎡(18.37坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
準工業 | ||
| バルコニー面積 | 10.54㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 9,050 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
14,240 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | <月額>住宅情報盤積立金：1,000 円、<月額>特別修繕積立金：735 円、<月額>分譲駐車場管理費：1,300 円、<月額>分譲駐車場修繕積立金：400 円 | ||
| 駐車場 | 有 22,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 53 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 24時間換気システム |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、駐輪場、照明器具、エアコン、防犯カメラ、オートロック、モニタ付インターホン | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ■リフォーム内容 ・システムキッチン新調、食器洗浄乾燥機新規設置 ・ユニットバス新調（浴室換気乾燥機付） ・洗面化粧台新調 ・洗浄便座付トイレ新調 ・給湯器新調（高温差し湯式） ・建具、玄関収納等新調 ・照明器具、エアコン新規設置 ・壁、天井クロス貼替 ・フローリング張替 ■駐車場専用使用権付（月額：22000円） ■駐輪場有り（月額：100円～500円） ■バイク置場有り（月額：1000円）、ミニバイク置場有り（月額：800円） |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/05 | 次回更新予定日 | 2026/01/04 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、駐輪場、照明器具 |
| 冷暖房 | エアコン |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | 防犯カメラ、オートロック、モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
3,490万円 |
3,490万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
大阪府大阪市都島区友渕町３丁目
（GoogleMapで見る ）
おおさか東線 城北公園通駅 徒歩5分
大阪市谷町線 都島駅 徒歩20分
大阪市堺筋線 天神橋筋六丁目駅 バス乗車14分「赤川一丁目」バス停歩3分
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大阪市立高倉中学校(1100m)
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大阪市立高倉小学校(500m)
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No image
セブンイレブン大阪友渕町3丁目店(50m)
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No image
万代都島友渕店(230m)
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No image
ジャパン都島店(150m)
最近見た物件（50件）
ディオ・フェルティ都島を購入するなら福屋不動産販売｜FUKUYAの物件情報ページ
ディオ・フェルティ都島の購入・売却は福屋不動産販売へお任せください。ディオ・フェルティ都島に関するご質問・ご相談や内覧予約はお気軽にお問合せ下さい。ディオ・フェルティ都島は大阪府大阪市都島区友渕町３丁目の売り出し中の新築・中古マンションです。福屋不動産販売では、ディオ・フェルティ都島以外にも大阪府大阪市都島区の物件を多数取り扱っています。大阪府大阪市都島区でマイホームをお探しの際は福屋不動産販売へお気軽にご相談ください。
