中古マンション
都島ビューハイツ
- 価格
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2,598万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市都島区内代町２丁目
- 交通
- 大阪市谷町線 野江内代駅 徒歩5分 他
- 築年月
- 1985（昭和60年）年3月(築40年)
- 所在階
- 4階／地上13階
- 専有面積
- 62.70㎡(18.96坪)壁芯
- 費用
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管理費：10,350 円
修繕積立金：10,500 円
その他の費用：バイク駐輪代 年額：4,000 円、駐輪代（大人用） 年額：2,000 円、駐輪代（子供用） 年額：1,000 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「都島ビューハイツ」のおすすめポイント
☆南東角部屋につき日当たり・通風良好♪
☆大阪メトロ谷町線野江内代駅まで徒歩５分、おおさか東線JR野江駅まで徒歩１０分、京阪本線野江駅まで徒歩１３分の３WAYアクセス可能！
☆LDKと洋室６帖を合わせてLDK約１７帖としても利用可能です！
南向き
オートロック
駅近
駐車場あり
角部屋
南向きの物件です
日当たりが良いとされる南向きの物件です。
オートロックの物件です
セキュリティを高めるオートロックの物件です。
駅徒歩5分以内の物件です
最寄りの駅まで徒歩5分以内の物件です。
駐車場がある物件です
物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。
角部屋の物件です
フロアの端に位置する角部屋の物件です。
都島ビューハイツの物件情報
基本情報について
| 価格 |
2,598万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区内代町２丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
大阪市谷町線 野江内代駅 徒歩5分 （野江内代駅の一覧を見る）
おおさか東線 ＪＲ野江駅 徒歩10分 （ＪＲ野江駅の一覧を見る） 京阪電気鉄道京阪線 野江駅 徒歩12分 （野江駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1985（昭和60年）年3月(築40年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 4階／地上13階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
62.70㎡(18.96坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種住居 | ||
| バルコニー面積 | 8.10㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | 東 |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 即時 |
費用関連について
| 管理費等 | 10,350 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
10,500 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | バイク駐輪代 年額：4,000 円、駐輪代（大人用） 年額：2,000 円、駐輪代（子供用） 年額：1,000 円 | ||
| 駐車場 | 有 16,500 円 ～ 20,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 63 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＳＲＣ | 管理会社 | 興産管理サービス・西日本株式会社 |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 日当り良好、閑静な住宅街、管理人日勤、角部屋 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、浄水器、カウンターキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、バイク置場、給湯、エレベーター、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、出窓、管理人室、エントランスホール、ガス給湯器、地上デジタル放送、防犯カメラ、火災警報器(報知器)、オートロック、モニタ付インターホン | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | 令和７年５月リフォーム完成済み ・ユニットバス（浴室乾燥暖房機付き）新調 ・温水洗浄機能付きトイレ新調 ・洗面化粧台新調 ・洗濯パン新調 ・建具新調 ・全室クロス張替え ・全室フロアータイル上張り ・ＣＦ上張り（トイレ・洗面室、土間） ・給湯器新調 ・モニター付きインターホン新調 ・分電盤新調 ・火災報知器設置 ・４．５帖・６帖和室→洋室に変更工事 ・ハウスクリーニング ※ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座・給湯器・ドアホン設備１０年保証付き。 ※告知事項あり ※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/05 | 次回更新予定日 | 2026/01/04 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | 浄水器、カウンターキッチン |
| 収納 | 収納スペース |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、バイク置場、給湯、エレベーター、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、出窓、管理人室、エントランスホール、ガス給湯器 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | 地上デジタル放送 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、火災警報器(報知器)、オートロック、モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2,598万円 |
2,598万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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大阪市立高倉中学校(350m)
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大阪市立内代小学校(170m)
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関西スーパー 内代店(90m)
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ドラッグセガミ 内代店(150m)
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ホームセンターコーナン 都島店(200m)
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