中古マンション
リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ
- 価格
-
4,500万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 1ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市西区立売堀１丁目
- 交通
- 大阪市長堀鶴見緑地 西大橋駅 徒歩6分 他
- 築年月
- 2017（平成29年）年12月(築8年)
- 所在階
- 7階／地上15階
- 専有面積
- 43.50㎡(13.15坪)壁芯
- 費用
-
管理費：9,000 円
修繕積立金：4,350 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ」のおすすめポイント
■収納スペース充実、１ＬＤＫのお部屋です！
■１５階建て７階部分、西向きバルコニー！－周辺施設－
・旬の食材が豊富に揃うBIG BEANSウエスト本店（約３００ｍ）まで徒歩４分
・近くにあると嬉しいローソン大阪厚生年金会館前店（約１００ｍ）まで徒歩２分
・徒歩６分のスギ薬局西本町店（約４５０ｍ）は夜１０時まで営業中！
・なにわ筋新町郵便局（約１５０ｍ）まで徒歩２分
・オリックス劇場（約２１０ｍ）まで徒歩３分
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リーガル四ツ橋立売堀Ⅱの物件情報
基本情報について
| 価格 |
4,500万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目 | ||
| 交通 |
大阪市長堀鶴見緑地 西大橋駅 徒歩6分 （西大橋駅の一覧を見る）
大阪市四つ橋線 本町駅 徒歩6分 （本町駅の一覧を見る） 大阪市御堂筋線 本町駅 徒歩8分 （本町駅の一覧を見る） |
||
| 築年月 | 2017（平成29年）年12月(築8年) | ||
| 間取り | 1ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 7階／地上15階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
43.50㎡(13.15坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
商業 | ||
| バルコニー面積 | 9.00㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
西 | その他採光面 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 9,000 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
4,350 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 無 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 79 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | リーガルマネージメントコーポレーション |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 東亜建設工業(株) | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 1ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | - |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、汚水、エレベーター、宅配ＢＯＸ、ガス給湯器 | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ※現況：賃貸中（2026年1月末退去予定） | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026/01/19 | 次回更新予定日 | 2026/02/18 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス、汚水 |
|---|---|
| バス・トイレ | - |
| キッチン | - |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | エレベーター、宅配ＢＯＸ、ガス給湯器 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
4,500万円 |
4,500万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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