中古マンション
南堀江三洋ハイツ
- 価格
-
3,580万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市西区南堀江３丁目
- 交通
- 大阪市長堀鶴見緑地 西長堀駅 徒歩2分 他
- 築年月
- 1977（昭和52年）年4月(築48年)
- 所在階
- 11階／地上12階
- 専有面積
- 57.05㎡(17.25坪)-
- 費用
-
管理費：9,760 円
修繕積立金：9,990 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「南堀江三洋ハイツ」のおすすめポイント
●家具・家電付き●複数沿線利用可能で利便性良好♪
●小学校・中学校ともに徒歩５分とお子様のご通学も安心♪
南向き
リフォーム
駅近
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南堀江三洋ハイツの物件情報
基本情報について
| 価格 |
3,580万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江３丁目 | ||
| 交通 |
大阪市長堀鶴見緑地 西長堀駅 徒歩2分 （西長堀駅の一覧を見る）
大阪市千日前線 西長堀駅 徒歩2分 （西長堀駅の一覧を見る） 阪神電鉄阪神なんば 桜川駅 徒歩7分 （桜川駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1977（昭和52年）年4月(築48年) | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 11階／地上12階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
57.05㎡(17.25坪)- | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
商業 | ||
| バルコニー面積 | 6.97㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 9,760 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
9,990 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 有 20,000 円 ～ 30,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 85 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＳＲＣ | 管理会社 | 東洋テックビルサービス株式会社 |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | （株）熊谷組 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 2ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | - |
| 設備 | 電気、下水道、都市ガス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、カウンターキッチン、システムキッチン、室内洗濯機置場、バイク置場、給湯、エレベーター、駐輪場、ガス給湯器、モニタ付インターホン | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ■令和８年１月リフォーム完成 □ユニットバス（浴室乾燥機付き）・システムキッチン・トイレ（温水洗浄便座付き）新調 □全建具・収納・玄関収納・巾木新調 □追い炊き機能付き給湯器新調 □ハウスクリーニング等 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026/02/12 | 次回更新予定日 | 2026/03/14 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、バイク置場、給湯、エレベーター、駐輪場、ガス給湯器 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
3,580万円 |
3,580万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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