中古マンション
キングマンション千船４番館
「キングマンション千船４番館」のおすすめポイント
◎１０階部分３ＬＤＫ・採光・眺望良好
++令和７年６月リフォーム完了済++
■新調・交換＜システムキッチン・ユニットバス・洗面台・温水洗浄機能付トイレ・洗濯機防水パン・玄関収納新規設置・ガス給湯器交換・ ダウンライト設置・カーテンレール交換・建具交換＞
■フローリング張替・クロス張替■畳表替、襖張替■ハウスクリーニング実施済み
オートロック
駐車場あり
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セキュリティを高めるオートロックの物件です。
駐車場がある物件です
物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。
キングマンション千船４番館の物件情報
基本情報について
| 価格 |
2,990万円 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区佃１丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 | 阪神電鉄本線 千船駅 徒歩9分 （千船駅の一覧を見る） | ||
| 築年月 | 2004（平成16年）年2月(築21年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 10階／地上15階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
68.35㎡(20.67坪)- | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
準工業 | ||
| バルコニー面積 | 12.54㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
西 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 即時 |
費用関連について
| 管理費等 | 10,400 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
12,200 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 有 6,500 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 521 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＳＲＣ | 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | - | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | - |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、雑排水、温水洗浄便座、システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、照明器具、エントランスホール、ガス給湯器、防犯カメラ、オートロック、モニタ付インターホン | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ※駐輪代(２００円)はシール代です ※駐車可能台数は車種によります |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/07/20 | 次回更新予定日 | 2025/08/19 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス、雑排水 |
|---|---|
| バス・トイレ | 温水洗浄便座 |
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、照明器具、エントランスホール、ガス給湯器 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | 防犯カメラ、オートロック、モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2,990万円 |
2,990万円 |
万円 | % | = |
10.6万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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