中古マンション
キングマンション姫島Ⅱ
- 価格
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2,248万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市西淀川区大和田１丁目
- 交通
- 阪神電鉄本線 姫島駅 徒歩12分 他
- 築年月
- 1996（平成8年）年3月(築29年)
- 所在階
- 3階／地上11階
- 専有面積
- 62.53㎡(18.91坪)壁芯
- 費用
-
管理費：10,380 円
修繕積立金：12,506 円
その他の費用：（月額）CATV保守費：1,050 円、（月額）CATV振替積立金：1,470 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「キングマンション姫島Ⅱ」のおすすめポイント
◎大野川緑陰道路沿いにて自然と調和した住空間
◎ＬＤＫに隣接する和室（約６帖）はお子様の遊び場や家事スペースにもおすすめ
◎ご家族との会話も弾む対面式キッチン
ペットOK
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
キングマンション姫島Ⅱの物件情報
基本情報について
| 価格 |
2,248万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区大和田１丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
阪神電鉄本線 姫島駅 徒歩12分 （姫島駅の一覧を見る）
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩12分 （御幣島駅の一覧を見る） 阪神電鉄阪神なんば 福駅 徒歩13分 （福駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1996（平成8年）年3月(築29年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 3階／地上11階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
62.53㎡(18.91坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
工業 | ||
| バルコニー面積 | 14.57㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南西 | その他採光面 | - |
| 現況 | 居住中 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 10,380 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
12,506 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | （月額）CATV保守費：1,050 円、（月額）CATV振替積立金：1,470 円 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 103 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 株式会社中川工務店 大阪支店 |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談、管理人日勤 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、汚水、雑排水、温水洗浄便座、カウンターキッチン、システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、エレベーター、洗濯機置場、駐輪場、エントランスホール | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/11/30 | 次回更新予定日 | 2025/12/30 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス、汚水、雑排水 |
|---|---|
| バス・トイレ | 温水洗浄便座 |
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、エレベーター、洗濯機置場、駐輪場、エントランスホール |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2,248万円 |
2,248万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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No image
大阪市立淀中学校(850m)
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大阪市立大和田小学校(220m)
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セブンイレブン大阪大和田一丁目店(190m)
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スギ薬局姫島店(220m)
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メラード大和田(300m)
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大阪市立姫島保育園(100m)
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大阪市立姫島幼稚園(500m)
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西淀公園(100m)
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