中古マンション
ファミリートーク新北島
- 価格
-
2,599万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市住之江区新北島４丁目
- 交通
- 大阪市四つ橋線 住之江公園駅 徒歩11分 他
- 築年月
- 1985（昭和60年）年2月(築40年)
- 所在階
- 13階／地上14階
- 専有面積
- 77.76㎡(23.52坪)壁芯
- 費用
-
管理費：2,780 円
修繕積立金：16,970 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「ファミリートーク新北島」のおすすめポイント
★令和７年１１月リフォーム済（※詳細備考欄）
★全居室収納完備につきお部屋を最大限活用可能です
★大切な家族の一員であるペットといっしょに暮らせます（規約制限有）
リフォーム
ペットOK
駐車場あり
リフォーム済みの物件です
中古物件のリフォーム済み物件です。
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
駐車場がある物件です
物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。
ファミリートーク新北島の物件情報
基本情報について
| 価格 |
2,599万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区新北島４丁目 | ||
| 交通 |
大阪市四つ橋線 住之江公園駅 徒歩11分 （住之江公園駅の一覧を見る）
南港ポートタウン線 住之江公園駅 徒歩11分 （住之江公園駅の一覧を見る） 南海電鉄南海本線 住ノ江駅 徒歩27分 （住ノ江駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1985（昭和60年）年2月(築40年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 13階／地上14階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
77.76㎡(23.52坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
準工業 | ||
| バルコニー面積 | 15.12㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南東 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 2,780 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
16,970 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 有 11,500 円 ～ 14,500 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 205 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＳＲＣ | 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 内外テクニカ（株） | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談、日当り良好 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、雑排水、システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、エレベーター、管理人室 | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ■令和７年１１月リフォーム済（システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・温水洗浄便座付きトイレ新調・給湯器新調・建具新調・照明器具新調・モニター付きインターホン新調/クロス貼替・フローリング貼替・フロアタイル貼替） ■ペット飼育可（※管理規約による制限有） |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/01 | 次回更新予定日 | 2025/12/31 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス、雑排水 |
|---|---|
| バス・トイレ | - |
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、給湯、エレベーター、管理人室 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2,599万円 |
2,599万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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