中古マンション
ルイシャトレ鳳
- 価格
-
3,590万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府堺市西区鳳南町５丁
- 交通
- 阪和線 鳳駅 徒歩12分 他
- 築年月
- 2007（平成19年）年7月(築18年)
- 所在階
- 6階／地上11階
- 専有面積
- 66.84㎡(20.21坪)壁芯
- 費用
-
管理費：9,600 円
修繕積立金：10,690 円
その他の費用：（月）自治会費：400 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「ルイシャトレ鳳」のおすすめポイント
◆６階部分・３ＬＤＫ・南西向きバルコニー。
◆オートロック付で防犯面も安心です。
◆ライフ福泉店まで約６００m、アリオ鳳まで約８２０ｍの立地です。
リフォーム
オートロック
ペットOK
駐車場あり
リフォーム済みの物件です
中古物件のリフォーム済み物件です。
オートロックの物件です
セキュリティを高めるオートロックの物件です。
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
駐車場がある物件です
物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。
ルイシャトレ鳳の物件情報
基本情報について
| 価格 |
3,590万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区鳳南町５丁 | ||
| 交通 |
阪和線 鳳駅 徒歩12分 （鳳駅の一覧を見る）
南海電鉄南海本線 羽衣駅 徒歩31分 （羽衣駅の一覧を見る） 阪和線 富木駅 徒歩19分 （富木駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2007（平成19年）年7月(築18年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 6階／地上11階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
66.84㎡(20.21坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種住居 | ||
| バルコニー面積 | 11.78㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南西 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 9,600 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
10,690 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | （月）自治会費：400 円 | ||
| 駐車場 | 有 400 円 ～ 4,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 169 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談、管理人日勤 |
| 設備 | カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、収納スペース、エレベーター、オートロック | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ◆2025年11月リノベーション内容：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換、食洗機新規取付、クロス全室新規貼替、ハウスクリーニング。 ◆ペット飼育可。（規約による制限あり） ◆司法書士売主指定。 ◆専有面積にトランクルーム面積0.50㎡含む。 ◆写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません。 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/05 | 次回更新予定日 | 2026/01/04 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | - |
|---|---|
| バス・トイレ | - |
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース |
| 設備・機能 | エレベーター |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | オートロック |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
3,590万円 |
3,590万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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セブンイレブン 堺鳳南町５丁店(550m)
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おおとりウイングス(860m)
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アリオ鳳(820m)
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ライフ福泉店(600m)
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