中古マンション
サングレール・フェニング
- 価格
-
2,790万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府堺市西区鳳西町１丁
- 交通
- 阪和線 鳳駅 徒歩10分 他
- 築年月
- 1988（昭和63年）年1月(築38年)
- 所在階
- 5階／地上7階
- 専有面積
- 70.80㎡(21.41坪)壁芯
- 費用
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管理費：11,680 円
修繕積立金：11,330 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「サングレール・フェニング」のおすすめポイント
◆５階部分、３ＬＤＫ。ＬＤＫ約１５．９帖。
◆ＷＩＣ２ヶ所あり。大きな荷物の収納も可能です。
◆阪和線『鳳』駅・『富木』駅までともに徒歩約１０分。
駐車場あり
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物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。
サングレール・フェニングの物件情報
基本情報について
| 価格 |
2,790万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区鳳西町１丁 | ||
| 交通 |
阪和線 鳳駅 徒歩10分 （鳳駅の一覧を見る）
阪和線 富木駅 徒歩10分 （富木駅の一覧を見る） 南海電鉄南海本線 羽衣駅 徒歩18分 （羽衣駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1988（昭和63年）年1月(築38年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 5階／地上7階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
70.80㎡(21.41坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種住居 | ||
| バルコニー面積 | 9.20㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
東 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 11,680 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
11,330 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 有 7,500 円 ～ 8,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 78 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | (株)長谷川コミュニティ |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | (株)長谷川工務店 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ +2WIC | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 管理人日勤 |
| 設備 | システムキッチン、収納スペース、Ｗクロゼット、室内洗濯機置場、エレベーター | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ◆2026年8月リフォーム内容：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換、クロス全室新規貼替、ハウスクリーニング。 ◆司法書士売主指定。 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026/08/21 | 次回更新予定日 | 2026/09/20 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | - |
|---|---|
| バス・トイレ | - |
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース、Ｗクロゼット |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、エレベーター |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2,790万円 |
2,790万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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ファミリーマート 堺鳳西町店(150m)
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ココカラファイン 鳳南店(600m)
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アリオ鳳(1000m)
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マルシゲ 鳳店(1000m)
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業務スーパー 羽衣店(1000m)
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No image
堺鳳西郵便局(400m)
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