中古マンション
近鉄緑地公園グランドハイツ
- 価格
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3,699万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府吹田市春日４丁目
- 交通
- 北大阪急行南北線 緑地公園駅 徒歩14分 他
- 築年月
- 1983（昭和58年）年2月(築42年)
- 所在階
- 2階／地上13階
- 専有面積
- 92.25㎡(27.90坪)壁芯
- 費用
-
管理費：11,070 円
修繕積立金：11,990 円
その他の費用：月額 住民活動協力金/：1,000 円、月額 分譲駐車場管理費/：1,600 円、月額 分譲駐車場積立金/：120 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「近鉄緑地公園グランドハイツ」のおすすめポイント
■南・西・北三方角部屋につき通風陽当り良好です◎
■分譲駐車場付き
南向き
リフォーム
角部屋
南向きの物件です
日当たりが良いとされる南向きの物件です。
リフォーム済みの物件です
中古物件のリフォーム済み物件です。
角部屋の物件です
フロアの端に位置する角部屋の物件です。
近鉄緑地公園グランドハイツの物件情報
基本情報について
| 価格 |
3,699万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市春日４丁目 | ||
| 交通 |
北大阪急行南北線 緑地公園駅 徒歩14分 （緑地公園駅の一覧を見る）
阪急電鉄千里線 千里山駅 徒歩16分 （千里山駅の一覧を見る） 北大阪急行南北線 桃山台駅 徒歩13分 （桃山台駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1983（昭和58年）年2月(築42年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 2階／地上13階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
92.25㎡(27.90坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種中高 | ||
| バルコニー面積 | 21.56㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | 西、北 |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 11,070 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
11,990 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | 月額 住民活動協力金/：1,000 円、月額 分譲駐車場管理費/：1,600 円、月額 分譲駐車場積立金/：120 円 | ||
| 駐車場 | - | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 267 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＳＲＣ | 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 西松建設㈱ | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 管理人日勤、角部屋 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、汚水、雑排水、温水洗浄便座、システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、シャワー付洗面化粧台、ガス給湯器、モニタ付インターホン、３面バルコニー | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ◇令和7年7月室内リフォーム済み◇ ・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、洗濯防水パン 新調 ・各居室、LDK フローリング張替 ・ガス給湯器 交換 ・ハウスクリーニング 新生活を気持ちよくスタートしていただけます！ ※司法書士は売主指定 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/05 | 次回更新予定日 | 2026/01/04 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス、汚水、雑排水 |
|---|---|
| バス・トイレ | 温水洗浄便座 |
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、シャワー付洗面化粧台、ガス給湯器 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | ３面バルコニー |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
3,699万円 |
3,699万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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