中古マンション
ユニーブル高野台北
- 価格
-
3,750万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＳＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府吹田市山田西２丁目
- 交通
- 阪急電鉄千里線 山田駅 徒歩19分 他
- 築年月
- 2002（平成14年）年7月(築23年)
- 所在階
- 5階／地上8階
- 専有面積
- 117.04㎡(35.40坪)壁芯
- 費用
-
管理費：12,300 円
修繕積立金：22,120 円
その他の費用：自治会費（月額）：300 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「ユニーブル高野台北」のおすすめポイント
★規約規制がありますが、ペットと一緒に入居が可能です ★エントランスからエレベーターに乗らずお部屋に直行できます
南向き
オートロック
ペットOK
駐車場あり
南向きの物件です
日当たりが良いとされる南向きの物件です。
オートロックの物件です
セキュリティを高めるオートロックの物件です。
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
駐車場がある物件です
物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。
ユニーブル高野台北の物件情報
基本情報について
| 価格 |
3,750万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市山田西２丁目 | ||
| 交通 |
阪急電鉄千里線 山田駅 徒歩19分 （山田駅の一覧を見る）
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩21分 （山田駅の一覧を見る） 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩22分 （万博記念公園駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2002（平成14年）年7月(築23年) | ||
| 間取り | 3ＳＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 5階／地上8階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
117.04㎡(35.40坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種中高 | ||
| バルコニー面積 | 15.21㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | - |
| 現況 | 居住中 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 12,300 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
22,120 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | 自治会費（月額）：300 円 | ||
| 駐車場 | 有 11,000 円 ～ 14,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 48 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 株式会社金山工務店、株式会社森組 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＳＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談、バス1坪以上、管理人日勤 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、管理人室、エントランスホール、ガス給湯器、床暖房、火災警報器(報知器)、オートロック、モニタ付インターホン | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ■ペット飼育可（規約規制有）■間取りのSは納戸です■契約不適合責任免責■引渡猶予有：１～２週間■駐車場有（駐車台数は車種による・２台空き有：※駐車場の空き状況は令和７年１０月３０日時点で確認した情報です）■写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/01 | 次回更新予定日 | 2025/12/31 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 追焚機能、浴室乾燥機 |
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、管理人室、エントランスホール、ガス給湯器 |
| 冷暖房 | 床暖房 |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | 火災警報器(報知器)、オートロック、モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
3,750万円 |
3,750万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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