中古マンション
1人がお気に入りに追加済み藤白台ロイヤルマンション
- 価格
-
2,480万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府吹田市千里万博公園
- 交通
- 阪急電鉄千里線 山田駅 徒歩12分 他
- 築年月
- 1981（昭和56年）年8月(築44年)
- 所在階
- 4階／地上5階
- 専有面積
- 73.01㎡(22.08坪)壁芯
- 費用
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管理費：18,820 円
修繕積立金：14,610 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「藤白台ロイヤルマンション」のおすすめポイント
■南西・南東・北東三方角部屋につき通風良好です◎
■洋室・和室お好みや用途に合わせてお使いいただけます
■大切なペットと暮らせるマンション（規約による制限有）
リフォーム
ペットOK
角部屋
リフォーム済みの物件です
中古物件のリフォーム済み物件です。
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
角部屋の物件です
フロアの端に位置する角部屋の物件です。
藤白台ロイヤルマンションの物件情報
基本情報について
| 価格 |
2,480万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市千里万博公園 | ||
| 交通 |
阪急電鉄千里線 山田駅 徒歩12分 （山田駅の一覧を見る）
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩11分 （山田駅の一覧を見る） 阪急電鉄千里線 北千里駅 徒歩14分 （北千里駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1981（昭和56年）年8月(築44年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 4階／地上5階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
73.01㎡(22.08坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
２種中高 | ||
| バルコニー面積 | 7.62㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
北東 | その他採光面 | 南西、南東 |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 18,820 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
14,610 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 19 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
| 施工会社 | 不二建設㈱ | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 管理人巡回、角部屋 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、雑排水、温水洗浄便座、システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、ガス給湯器、モニタ付インターホン、２面バルコニー | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ◇令和8年1月室内リフォーム済み◇ ・システムキッチン、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ、洗濯パン、洗濯水栓、モニタ付インターホン 交換 ・畳表替 ・襖、障子 張替 ・玄関土間、洗面室 フロアタイル張替 ・リビングダイニング フローリング張替 ・キッチン、廊下、トイレ クッションフロア張替 ※付属建物：11.70㎡ 分譲駐車場権利付（使用料負担無し） ※現状有姿取引 ※公簿取引 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026/02/20 | 次回更新予定日 | 2026/03/22 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス、雑排水 |
|---|---|
| バス・トイレ | 温水洗浄便座 |
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、ガス給湯器 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | ２面バルコニー |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2,480万円 |
2,480万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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No image
ファミリーマート 大阪万博公園店(160m)
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No image
万博れんげ保育園(200m)
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No image
コーナン 千里山田店(420m)
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源気温泉 万博おゆば(530m)
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古江公園(420m)
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No image
サンディ 吹田山田店(840m)
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