中古マンション
第２西緑ヶ丘スカイハイツ
- 価格
-
3,280万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 4ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府豊中市西緑丘１丁目
- 交通
- 大阪モノレール本線 少路駅 徒歩10分 他
- 築年月
- 1977（昭和52年）年5月(築48年)
- 所在階
- 8階／地上10階
- 専有面積
- 88.32㎡(26.71坪)壁芯
- 費用
-
管理費：10,600 円
修繕積立金：11,750 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「第２西緑ヶ丘スカイハイツ」のおすすめポイント
・南向きバルコニーあり☆陽当たり良好、洗濯物が乾きやすい☆
・WICあり、全居室収納あり★お部屋がすっきり片付く、整理整頓しやすい★
・全居室窓あり♪換気がしやすい♪♪
・2026年1月リフォーム済☆美麗な状態で生活できる☆
・食洗機や浴室乾燥機付き★室内設備充実、快適な生活が♪できる★
・約16.2帖のLDK♪広々としていて、ゆったりと暮らせる♪
南向き
リフォーム
南向きの物件です
日当たりが良いとされる南向きの物件です。
リフォーム済みの物件です
中古物件のリフォーム済み物件です。
第２西緑ヶ丘スカイハイツの物件情報
基本情報について
| 価格 |
3,280万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市西緑丘１丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
大阪モノレール本線 少路駅 徒歩10分 （少路駅の一覧を見る）
阪急電鉄箕面線 桜井駅 徒歩26分 （桜井駅の一覧を見る） 大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩27分 （柴原阪大前駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1977（昭和52年）年5月(築48年) | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 8階／地上10階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
88.32㎡(26.71坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種中高、１種住居 | ||
| バルコニー面積 | 15.68㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 10,600 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
11,750 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 空無 9,000 円 ～ 19,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 207 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＳＲＣ | 管理会社 | (株)浪速管理 |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 4ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 管理人日勤 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、雑排水、浴室乾燥機、温水洗浄便座、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、収納スペース、Ｗクロゼット、室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、駐輪場、電気温水器、エアコン | ||
| その他の設備 | レースカーテン | ||
| 備考 | ・家具等の調度品は売買対象に含まれません。 ・2026年1月リフォーム済 ◆システムキッチン新調◆洗面化粧台新調◆浴室ユニットバス新調◆便器・温水洗浄便座新調◆全室クロス貼替え◆全室フローリング貼替え ・防犯のため、買主様に鍵交換を推奨して下さい。 設備保証の対象は新設の設備に限ります。 ・固定資産税：2025年度99,153円 ・司法書士は売主指定になります。 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026/03/30 | 次回更新予定日 | 2026/04/29 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス、雑排水 |
|---|---|
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース、Ｗクロゼット |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、駐輪場、電気温水器 |
| 冷暖房 | エアコン |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
3,280万円 |
3,280万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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