マンション / 滋賀県

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デュオヒルズ能登川駅前の物件詳細ページ|滋賀県東近江市の新築・中古マンション

中古マンション

デュオヒルズ能登川駅前

価格
2,750万円
ローンシミュレーション
間取り
2LDK
所在地
滋賀県東近江市林町
交通
東海道本線 能登川駅 徒歩5分
築年月
2023(令和5年)年2月(築2年)
所在階
3階/地上11階
専有面積
60.36㎡(18.25坪)壁芯
費用
管理費:9,480 円
修繕積立金:5,430 円
その他の費用:ライフサポートサービス費用/月:330 円、トランクルーム利用料/月:500 円、インターネット使用料/月:880 円、コミュニティ費/月:100 円
  • ペットOK

  • 駅近

  • 新築

  • 南向き

  • リフォーム

  • 駐車場あり

  • オール電化

  • オートロック

  • 角部屋

「デュオヒルズ能登川駅前」のおすすめポイント

●令和5年2月建築 ●3階部分 ●南西向きバルコニー ●システムキッチン(ディスポーザーあり)

イメージ

オートロック

イメージ

駅近

オートロックの物件です

セキュリティを高めるオートロックの物件です。

駅徒歩5分以内の物件です

最寄りの駅まで徒歩5分以内の物件です。

株式会社福屋不動産販売近江八幡店

0120-298-525

営業時間
10:00-19:00
定休日
火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
近江八幡店の店舗ページを見る

店舗ページを見る

物件番号:61037975000

デュオヒルズ能登川駅前の物件情報

基本情報について

価格

2,750万円

ローンシミュレーション

所在地 滋賀県東近江市林町
交通 東海道本線 能登川駅 徒歩5分  (能登川駅の一覧を見る
築年月 2023(令和5年)年2月(築2年)
間取り 2LDK
階数/階建 3階/地上11階
専有面積

専有面積

分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。

60.36㎡(18.25坪)壁芯
用途地域

用途地域

都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。
第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。

商業
バルコニー面積 10.60㎡
主要採光面

主要採光面

室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。

南西 その他採光面 -
現況 引渡可能日 相談

費用関連について

管理費等 9,480 円 修繕積立金

修繕積立金

マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。

5,430 円
その他の費用 ライフサポートサービス費用/月:330 円、トランクルーム利用料/月:500 円、インターネット使用料/月:880 円、コミュニティ費/月:100 円
駐車場 空無

詳細情報について

借地料 - 借地期間

借地期間

借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。

-
総戸数 129 土地権利 所有権
構造

構造

物件の造りを表示しています。

RC 管理会社 フージャースリビングサービス
管理員の勤務形態 全部委託 管理人 日勤
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 増改築 -
間取詳細 2LDK 建築確認番号 -
その他の条件 - 特記事項 -
設備 電気、上水道、下水道、都市ガス、追焚機能、カウンターキッチン、システムキッチン、室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、オートロック
その他の設備 -
備考 ■駐車場の空き状況は随時確認が必要です ■司法書士の指定有
取引態様 仲介
情報更新日 2025/07/25 次回更新予定日 2025/08/24

設備・特徴について

電気・水道・ガス 電気、上水道、下水道、都市ガス
バス・トイレ 追焚機能
キッチン カウンターキッチン、システムキッチン
収納 -
設備・機能 室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場
冷暖房 -
TV・通信 -
セキュリティ オートロック
庭・バルコニー -
その他 -

かんたん月額支払い試算

物件価格 お借入額 自己資金 返済期間 お借入れ金利 想定お支払額(月)

2,750万円

2,750万円

万円 %

=

9.8万円

  • ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
  • ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
  • ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
  • ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。

株式会社福屋不動産販売近江八幡店

0120-298-525

営業時間
10:00-19:00
定休日
火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
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物件番号:61037975000

周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます

滋賀県東近江市林町

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東海道本線 能登川駅 徒歩5分 

  • イメージ

    東近江市立能登川中学校(770m)

  • イメージ

    東近江市立能登川東小学校(1480m)

  • イメージ

    林中央公園(500m)

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FUKUYA ローンシミュレーション

物件価格
万円
自己資金
万円
お借り入れ金額 (物件価格-自己資金)
2750万円
税込み年収
万円
ボーナス返済総額
万円

※お借り入れ金額の50%未満が目安です

お借り入れ期間
お借り入れ金利

※一般的な銀行での変動金利となります

試算結果

月々のお支払額(年10回)
ボーナス月のお支払額(年2回)
年間お支払総額
お支払総額
返済比率

※一般的な目安 35%以内

その他、諸経費、修繕積立金、管理費等がかかる場合がございます。
詳細については掲載店舗までご相談下さい。

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