中古マンション
1人がお気に入りに追加済みヴェルデ藤尾弐番館
- 価格
-
980万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 所在地
- 滋賀県大津市藤尾奥町
- 交通
- 東海道本線 山科駅 バス乗車11分「京阪バス 藤尾・小金塚」バス停歩2分 他
- 築年月
- 1993（平成5年）年10月(築32年)
- 所在階
- 1階／地上6階
- 専有面積
- 57.81㎡(17.48坪)内法
- 費用
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管理費：11,400 円
修繕積立金：7,700 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「ヴェルデ藤尾弐番館」のおすすめポイント
南向き
リフォーム
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中古物件のリフォーム済み物件です。
ヴェルデ藤尾弐番館の物件情報
基本情報について
| 価格 |
980万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市藤尾奥町 | ||
| 交通 |
東海道本線 山科駅 バス乗車11分「京阪バス 藤尾・小金塚」バス停歩2分 （山科駅の一覧を見る）
京阪電気鉄道京津線 追分駅 徒歩15分 （追分駅の一覧を見る） 京都市東西線 山科駅 バス乗車11分「京阪バス 藤尾・小金塚」バス停歩2分 （山科駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1993（平成5年）年10月(築32年) | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 1階／地上6階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
57.81㎡(17.48坪)内法 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種住居 | ||
| バルコニー面積 | 10.80㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 即時 |
費用関連について
| 管理費等 | 11,400 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
7,700 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | （株）大京アステージ |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
| 施工会社 | 真柄建設（株） | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 2ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | - |
| 設備 | - | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ※現状有姿取引 ※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません ●令和５年７月改装済：３DK→２LDK、全室クロス張替、畳表替え、敷き込みカーペット張替、洗面化粧台新調、LDKフローリング張替、CF張替、襖張替 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/01 | 次回更新予定日 | 2025/12/31 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | - |
|---|---|
| バス・トイレ | - |
| キッチン | - |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | - |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
980万円 |
980万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
滋賀県大津市藤尾奥町
（GoogleMapで見る ）
東海道本線 山科駅 バス乗車11分「京阪バス 藤尾・小金塚」バス停歩2分
京阪電気鉄道京津線 追分駅 徒歩15分
京都市東西線 山科駅 バス乗車11分「京阪バス 藤尾・小金塚」バス停歩2分
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フレスコ四ノ宮店(1210m)
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ローソン藤尾小金塚店(190m)
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大津小金塚簡易郵便局(290m)
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洛和会音羽病院(1850m)
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