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キャピタル西長堀
1,300万円
1ＬＤＫ / 2階 / 築50年
大阪市長堀鶴見緑地西長堀駅 徒歩5分 -
セレッソコート西心斎橋第３
1,290万円
1Ｋ / 5階 / 築26年
大阪市長堀鶴見緑地西長堀駅 徒歩3分 -
ララプレイス大阪新町ヴェレ
1,990万円
1Ｋ / 3階 / 築5年
大阪市長堀鶴見緑地西長堀駅 徒歩4分 -
セレッソコート西心斎橋第２
1,160万円
ワンルーム / 3階 / 築26年
大阪市四つ橋線四ツ橋駅 徒歩6分 -
リーガル西長堀
1,280万円
1Ｋ / 10階 / 築27年
大阪市長堀鶴見緑地西長堀駅 徒歩3分 -
ＧＳハイム西長堀
1,099万円
1ＤＫ / 5階 / 築45年
大阪市長堀鶴見緑地西長堀駅 徒歩2分 -
ルックハイツ南堀江
2,100万円
ワンルーム / 7階 / 築47年
大阪市長堀鶴見緑地西長堀駅 徒歩3分
新築戸建
３号地
「３号地」のおすすめポイント
新築
駐車場あり
新築物件
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３号地の物件情報
基本情報について
| 価格 |
4,480万円 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市東朝霧丘 | ||
| 交通 |
山陽電気鉄道本線 大蔵谷駅 徒歩21分 （大蔵谷駅の一覧を見る）
山陽本線 明石駅 バス乗車16分「免許試験場」バス停歩7分 （明石駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2025（令和7年）年6月(築1年未満) | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 建物面積 | 100.43㎡(30.38坪)- | ||
| 土地面積 | 171.24㎡(51.80坪)- | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種中高 | ||
| 容積率 | 160.00% | 建ぺい率
建ぺい率 敷地面積に対する建築面積の割合を「建ぺい率」といいます。 |
60.00% |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 即時 |
費用関連について
| 管理費等 | - | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 有 0 円 | ||
詳細情報について
| 私道
私道 個人の所有する土地で、その道に面している土地の利用を目的に造った道を「私道」といいます。 |
土地面積に別途 246.07㎡ |
セットバック
セットバック 建物の上階を下階よりも後退させること。また、幅員が4ｍに満たない道路に接している敷地で、道路の中心線から2ｍの線まで道路の境界線を後退させること。 |
- |
|---|---|---|---|
| 地目
地目 登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。 |
宅地 | 地勢
地勢 土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。 |
平坦 |
| 都市計画
都市計画 適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。 |
市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道状況
接道状況 敷地に面した道路の状況。 |
一方( 北東側 幅員約4.0mの公道に約3.2m接道 ) | ||
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
| その他制限 | 盛土規制法 第3種高度地区 法22条区域 | ||
| (建物)構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
木造 | 建物形式 | 地上2階 |
| 総戸数 | - | 販売戸数 | - |
| 屋根 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 施工会社 | - | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 4ＬＤＫ | 建築確認番号 | 第HK24-41396号 |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 駐車場２台分、24時間換気システム |
| 設備 | 電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、シャッター雨戸、複層ガラス、床暖房、モニタ付インターホン、ウッドデッキ | ||
| その他の設備 | 太陽光発電、宅配ボックス | ||
| 備考 | 駐車台数は車種による。私道部分に協定内容あり、有効敷地は法面62.22㎡含む。建築確認及び仮測量では417.31㎡。有効敷地と大蔵谷1号緑地側の間に擁壁あり（構造資料無し）。写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/07/31 | 次回更新予定日 | 2025/08/30 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水 |
|---|---|
| バス・トイレ | オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | シャッター雨戸、複層ガラス |
| 冷暖房 | 床暖房 |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | ウッドデッキ |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
4,480万円 |
4,480万円 |
万円 | % | = |
16万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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