「滋賀県 大津市」で新築一戸建てを探す
このページは「大津市」で「新築一戸建て」を探すためのページです。大津市で居住用の新築一戸建て・一軒家探し、理想のマイホーム探しなら福屋不動産販売にお任せください。物件検索専用ページならではの、価格や間取りや駅からの距離・キッチンや水回り、収納設備などこだわり条件での絞り込み機能で、理想の条件・希望の条件に近いマイホーム探しがおこなえます。大津市で居住用の新築戸建・新築一戸建て・一軒家をお探しならお近くの福屋不動産販売へお気軽にご相談ください。
こだわり条件絞込の変更
- 情報更新日
-
- 価格
-
- 利回り
-
- 専有面積
-
- 土地面積
-
- 建物面積
-
- 築年数
-
- 間取り
-
- 駅徒歩分
-
- 人気のこだわり条件
-
77 件 中 31 ～ 60件を表示
表示件数
並び替え
チェックした物件をまとめて
新着会員限定閲覧済
物件画像
間取り
新築戸建
お気に入り
価格
3,790万円
所在地
滋賀県大津市南志賀２丁目
交通
京阪電気鉄道石坂線 南滋賀駅 徒歩3分 湖西線 大津京駅 徒歩24分
間取り
4ＬＤＫ
築年月
2026（令和8年）年8月(築1年未満)
土地面積
148.96㎡
建物面積
109.96㎡
現況
建築中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:2枚
JRと京阪石坂線の２路線利用可能/土地+建物+外構工事費込み価格/耐震等級３+制震ダンパー採用/オール電化住宅/並列駐車２台可（車種による）
新着会員限定閲覧済
物件画像
間取り
新築戸建
お気に入り
価格
3,698万円
所在地
滋賀県大津市南志賀２丁目
交通
京阪電気鉄道石坂線 南滋賀駅 徒歩3分 湖西線 大津京駅 徒歩24分
間取り
4ＬＤＫ
築年月
2026（令和8年）年8月(築1年未満)
土地面積
150.53㎡
建物面積
111.57㎡
現況
建築中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:2枚
JRと京阪石坂線の２路線利用可能/土地+建物+外構工事費込み価格/耐震等級３+制震ダンパー採用/オール電化住宅/並列駐車２台可（車種による）
新着会員限定閲覧済
間取り
新築戸建
お気に入り
価格
4,598万円
所在地
滋賀県大津市別保２丁目
交通
京阪電気鉄道石坂線 粟津駅 徒歩7分 東海道本線 石山駅 徒歩12分
間取り
4ＬＤＫ
築年月
2026（令和8年）年8月(築1年未満)
土地面積
117.56㎡
建物面積
87.77㎡
現況
建築中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:1枚
JR「石山駅」徒歩１３分・京阪石坂線「粟津駅」徒歩７分/角地物件/土地+建物+外構工事費込み価格/ZEH水準省エネ住宅/LDK１８帖/リビング階段
新着会員限定閲覧済
間取り
新築戸建
お気に入り
価格
4,398万円
所在地
滋賀県大津市別保２丁目
交通
京阪電気鉄道石坂線 粟津駅 徒歩7分 東海道本線 石山駅 徒歩12分
間取り
4ＬＤＫ
築年月
2026（令和8年）年8月(築1年未満)
土地面積
104.01㎡
建物面積
87.77㎡
現況
建築中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:1枚
JR「石山駅」徒歩１３分・京阪石坂線「粟津駅」徒歩７分/土地+建物+外構工事費込み価格/ZEH水準省エネ住宅/LDK１８帖/リビング階段
新着会員限定閲覧済
間取り
新築戸建
お気に入り
価格
4,298万円
所在地
滋賀県大津市別保２丁目
交通
京阪電気鉄道石坂線 粟津駅 徒歩7分 東海道本線 石山駅 徒歩12分
間取り
4ＬＤＫ
築年月
2026（令和8年）年8月(築1年未満)
土地面積
98.54㎡
建物面積
85.28㎡
現況
建築中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:1枚
JR「石山駅」徒歩１３分・京阪石坂線「粟津駅」徒歩７分/土地+建物+外構工事費込み価格/ZEH水準省エネ住宅/リビング階段
新着会員限定閲覧済
間取り
新築戸建
お気に入り
価格
3,898万円
所在地
滋賀県大津市別保２丁目
交通
京阪電気鉄道石坂線 粟津駅 徒歩7分 東海道本線 石山駅 徒歩12分
間取り
4ＬＤＫ
築年月
2026（令和8年）年8月(築1年未満)
土地面積
131.68㎡
建物面積
103.08㎡
現況
建築中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:1枚
JR「石山駅」徒歩１３分・京阪石坂線「粟津駅」徒歩７分/土地+建物+外構工事費込み価格/ZEH水準省エネ住宅/LDK１８．２５帖
新着会員限定閲覧済
間取り
新築戸建
お気に入り
価格
2,780万円
所在地
滋賀県大津市雄琴５丁目
交通
湖西線 おごと温泉駅 徒歩14分 湖西線 堅田駅 徒歩45分
間取り
4ＬＤＫ
築年月
2026（令和8年）年6月(築1年未満)
土地面積
133.39㎡
建物面積
96.38㎡
現況
完成済
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:1枚
北東角地／ＬＤＫ１６．２帖／対面式キッチン／全居室に収納あり
新着会員限定閲覧済
物件画像
間取り
イメージ
イメージ
イメージ
イメージ
新築戸建
お気に入り
価格
3,390万円
所在地
滋賀県大津市雄琴５丁目
交通
湖西線 おごと温泉駅 徒歩13分 湖西線 堅田駅 徒歩46分
間取り
3ＬＤＫ
築年月
2026（令和8年）年5月(築1年未満)
土地面積
126.83㎡
建物面積
110.13㎡
現況
完成済
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:20枚
制震ダンパー採用／北西角地／駐車２台可（駐車台数は車種による）／太陽光パネル／マルチスキップ／ペニンシュラキッチン（タッチレス水洗）
新着会員限定閲覧済
間取り
新築戸建
お気に入り
価格
3,880万円
所在地
滋賀県大津市大江６丁目
交通
京阪電気鉄道石坂線 唐橋前駅 徒歩27分 東海道本線 瀬田駅 徒歩31分
間取り
3ＳＬＤＫ
築年月
2026（令和8年）年7月(築1年未満)
土地面積
132.48㎡
建物面積
112.62㎡
現況
完成済
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:1枚
オール電化住宅/LDK１７帖/全居室南側に窓有り
新着会員限定閲覧済
物件画像
間取り
イメージ
イメージ
イメージ
イメージ
新築戸建
お気に入り
価格
2,790万円
所在地
滋賀県大津市下阪本２丁目
交通
湖西線 唐崎駅 徒歩13分 京阪電気鉄道石坂線 穴太駅 徒歩7分
間取り
3ＬＤＫ
築年月
2026（令和8年）年5月(築1年未満)
土地面積
110.85㎡
建物面積
100.61㎡
現況
完成済
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:18枚
制震ダンパー搭載物件／駐車３台可（駐車台数は車種による）／オール電化住宅
新着会員限定閲覧済
物件画像
間取り
新築戸建
お気に入り
価格
2,880万円
所在地
滋賀県大津市稲葉台
交通
京阪電気鉄道京津線 追分駅 徒歩16分 東海道本線 山科駅 バス乗車10分「藤尾小学校」バス停歩8分
間取り
3ＬＤＫ
築年月
2026（令和8年）年7月(築1年未満)
土地面積
115.14㎡
建物面積
93.15㎡
現況
建築中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:2枚
土地+建物+外構工事費込み価格/耐震等級３・断熱等性能等級５/LDK１８帖/前面道路幅員約８ｍ
新着会員限定閲覧済
物件画像
間取り
新築戸建
お気に入り
価格
2,880万円
所在地
滋賀県大津市稲葉台
交通
京阪電気鉄道京津線 追分駅 徒歩16分 東海道本線 山科駅 バス乗車10分「藤尾小学校」バス停歩8分
間取り
3ＬＤＫ
築年月
2026（令和8年）年7月(築1年未満)
土地面積
114.97㎡
建物面積
94.76㎡
現況
建築中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:2枚
土地+建物+外構工事費込み価格/耐震等級３・断熱等性能等級５/玄関から各居室へはリビングを通る間取り/前面道路幅員約８ｍ
新着会員限定閲覧済
物件画像
間取り
イメージ
イメージ
イメージ
イメージ
新築戸建
お気に入り
価格
3,380万円
所在地
滋賀県大津市和邇中
交通
湖西線 和邇駅 徒歩12分 湖西線 小野駅 徒歩32分
間取り
4ＬＤＫ
築年月
2026（令和8年）年6月(築1年未満)
土地面積
160.66㎡
建物面積
110.54㎡
現況
完成済
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:11枚
南東角地／ＬＤＫ１８．５帖／キッチン横に可動棚付きのパントリーあり／全室収納あり／リビングにＴＶカウンター付／駐車２台可（駐車台数は車種によります）
新着会員限定閲覧済
物件画像
間取り
イメージ
イメージ
イメージ
イメージ
新築戸建
お気に入り
価格
2,899万円
所在地
滋賀県大津市雄琴６丁目
交通
湖西線 おごと温泉駅 徒歩14分 湖西線 堅田駅 徒歩48分
間取り
4ＳＬＤＫ
築年月
2026（令和8年）年6月(築1年未満)
土地面積
127.69㎡
建物面積
108.09㎡
現況
完成済
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:20枚
ＬＤＫ１７帖／対面式キッチン／全居室に収納あり／駐車２台可（駐車台数は車種による）
新着会員限定閲覧済
物件画像
間取り
イメージ
イメージ
イメージ
イメージ
新築戸建
お気に入り
価格
3,099万円
所在地
滋賀県大津市雄琴６丁目
交通
湖西線 おごと温泉駅 徒歩14分 湖西線 堅田駅 徒歩48分
間取り
4ＳＬＤＫ
築年月
2026（令和8年）年6月(築1年未満)
土地面積
120.51㎡
建物面積
106.00㎡
現況
完成済
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:20枚
対面式キッチン／ＬＤＫ１７帖／全居室に収納あり／駐車２台可（駐車台数は車種による）
新着会員限定閲覧済
物件画像
間取り
イメージ
イメージ
イメージ
イメージ
新築戸建
お気に入り
価格
3,399万円
所在地
滋賀県大津市雄琴６丁目
交通
湖西線 おごと温泉駅 徒歩14分 湖西線 堅田駅 徒歩48分
間取り
4ＬＤＫ
築年月
2026（令和8年）年7月(築1年未満)
土地面積
128.98㎡
建物面積
102.88㎡
現況
建築中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:8枚
南東・南西角地／ＬＤＫ１９．７帖／リビング階段／リビングにカウンターあり／全室収納付／駐車２台可（駐車台数は車種による）
新着会員限定閲覧済
物件画像
間取り
イメージ
イメージ
イメージ
イメージ
新築戸建
お気に入り
価格
3,099万円
所在地
滋賀県大津市雄琴６丁目
交通
湖西線 おごと温泉駅 徒歩14分 湖西線 堅田駅 徒歩48分
間取り
4ＬＤＫ
築年月
2026（令和8年）年7月(築1年未満)
土地面積
129.00㎡
建物面積
104.43㎡
現況
建築中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:10枚
全室収納あり／キッチン横にパントリーあり／玄関にシューズインクローゼットあり／居室２部屋にウォークインクローゼットあり／駐車２台可（駐車台数は車種による）
新着会員限定閲覧済
物件画像
間取り
イメージ
イメージ
イメージ
イメージ
新築戸建
お気に入り
価格
2,580万円
所在地
滋賀県大津市坂本８丁目
交通
湖西線 比叡山坂本駅 徒歩21分 京阪電気鉄道石坂線 坂本比叡山口駅 徒歩16分
間取り
4ＬＤＫ
築年月
2026（令和8年）年3月(築1年未満)
土地面積
120.68㎡
建物面積
102.06㎡
現況
完成済
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:18枚
長期優良住宅認定物件／駐車２台可（駐車台数は車種による）／全居室に収納有／キッチンにパントリー有／玄関にシューズクローク有／２面バルコニー
新着会員限定閲覧済
物件画像
間取り
イメージ
イメージ
イメージ
イメージ
新築戸建
お気に入り
価格
2,880万円
所在地
滋賀県大津市坂本８丁目
交通
湖西線 比叡山坂本駅 徒歩21分 京阪電気鉄道石坂線 坂本比叡山口駅 徒歩16分
間取り
3ＬＤＫ
築年月
2026（令和8年）年4月(築1年未満)
土地面積
120.39㎡
建物面積
98.95㎡
現況
完成済
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:17枚
長期優良住宅認定物件／駐車２台可（駐車台数は車種による）／全居室に収納有／キッチンにパントリー有／玄関にシューズクローク有／洗面所にリネン庫有
新着会員限定閲覧済
物件画像
間取り
イメージ
イメージ
イメージ
イメージ
新築戸建
お気に入り
価格
2,780万円
所在地
滋賀県大津市坂本８丁目
交通
湖西線 比叡山坂本駅 徒歩21分 京阪電気鉄道石坂線 坂本比叡山口駅 徒歩16分
間取り
4ＬＤＫ
築年月
2026（令和8年）年3月(築1年未満)
土地面積
120.22㎡
建物面積
105.16㎡
現況
完成済
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:18枚
長期優良住宅認定物件／駐車２台可（駐車台数は車種による）／全居室に収納有／キッチンにパントリー有／玄関にシューズクローク有／二面バルコニー有
新着会員限定閲覧済
物件画像
間取り
イメージ
イメージ
イメージ
イメージ
新築戸建
お気に入り
価格
2,580万円
所在地
滋賀県大津市坂本８丁目
交通
湖西線 比叡山坂本駅 徒歩21分 京阪電気鉄道石坂線 坂本比叡山口駅 徒歩16分
間取り
3ＬＤＫ
築年月
2026（令和8年）年2月(築1年未満)
土地面積
121.23㎡
建物面積
96.46㎡
現況
完成済
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:18枚
長期優良住宅認定物件／駐車２台可（駐車台数は車種による）／３帖のタタミコーナー有／全居室に収納有／リビングにパントリー有／玄関にシューズクローク有
新着会員限定閲覧済
物件画像
間取り
イメージ
イメージ
イメージ
イメージ
新築戸建
お気に入り
価格
2,480万円
所在地
滋賀県大津市坂本８丁目
交通
湖西線 比叡山坂本駅 徒歩21分 京阪電気鉄道石坂線 坂本比叡山口駅 徒歩16分
間取り
4ＬＤＫ
築年月
2026（令和8年）年4月(築1年未満)
土地面積
149.98㎡
建物面積
101.85㎡
現況
完成済
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:19枚
長期優良住宅認定物件／駐車２台可（駐車台数は車種による）／全居室に収納有／リビングにパントリー有／玄関にシューズクローク有
新着会員限定閲覧済
物件画像
間取り
イメージ
イメージ
イメージ
イメージ
新築戸建
お気に入り
価格
2,680万円
所在地
滋賀県大津市坂本８丁目
交通
湖西線 比叡山坂本駅 徒歩21分 京阪電気鉄道石坂線 坂本比叡山口駅 徒歩16分
間取り
3ＬＤＫ
築年月
2026（令和8年）年4月(築1年未満)
土地面積
124.96㎡
建物面積
98.74㎡
現況
完成済
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:19枚
長期優良住宅認定物件／駐車２台可（駐車台数は車種による）／全居室に収納有／キッチンにパントリー有／玄関にシューズクローク有
新着会員限定閲覧済
物件画像
間取り
イメージ
イメージ
イメージ
イメージ
新築戸建
お気に入り
価格
2,680万円
所在地
滋賀県大津市坂本８丁目
交通
湖西線 比叡山坂本駅 徒歩20分 京阪電気鉄道石坂線 坂本比叡山口駅 徒歩15分
間取り
4ＬＤＫ
築年月
2026（令和8年）年3月(築1年未満)
土地面積
121.73㎡
建物面積
101.02㎡
現況
完成済
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:19枚
長期優良住宅認定物件／駐車２台可（駐車台数は車種による）／２面バルコニー／全室に収納あり／玄関にシューズクローク有
新着会員限定閲覧済
物件画像
間取り
イメージ
イメージ
イメージ
イメージ
新築戸建
お気に入り
価格
2,780万円
所在地
滋賀県大津市坂本８丁目
交通
湖西線 比叡山坂本駅 徒歩20分 京阪電気鉄道石坂線 坂本比叡山口駅 徒歩15分
間取り
4ＳＬＤＫ
築年月
2026（令和8年）年4月(築1年未満)
土地面積
138.21㎡
建物面積
99.36㎡
現況
完成済
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:17枚
長期優良住宅認定物件／駐車２台可（駐車台数は車種による）／全居室に収納有／キッチンにパントリー有／玄関にシューズクローク有
新着会員限定閲覧済
物件画像
間取り
イメージ
イメージ
イメージ
イメージ
新築戸建
お気に入り
価格
3,280万円
所在地
滋賀県大津市堅田１丁目
交通
湖西線 堅田駅 徒歩24分 湖西線 おごと温泉駅 徒歩32分
間取り
4ＬＤＫ
築年月
2026（令和8年）年3月(築1年未満)
土地面積
140.55㎡
建物面積
112.20㎡
現況
完成済
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:20枚
長期優良住宅認定物件／フラット３５Ｓ利用可／ＬＤＫ２０．２帖／洗面所と脱衣室が別にあり／駐車２台可（駐車台数は車種による）
新着会員限定閲覧済
物件画像
間取り
新築戸建
お気に入り
価格
3,690万円
所在地
滋賀県大津市雄琴５丁目
交通
湖西線 おごと温泉駅 徒歩14分 湖西線 堅田駅 徒歩46分
間取り
3ＬＤＫ
築年月
2026（令和8年）年6月(築1年未満)
土地面積
126.49㎡
建物面積
107.23㎡
現況
完成済
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:2枚
南東角地／制震ダンパー搭載／オール電化住宅／駐車３台可（駐車台数は車種による）
新着会員限定閲覧済
物件画像
間取り
新築戸建
お気に入り
価格
3,590万円
所在地
滋賀県大津市雄琴５丁目
交通
湖西線 おごと温泉駅 徒歩14分 湖西線 堅田駅 徒歩46分
間取り
3ＬＤＫ
築年月
2026（令和8年）年6月(築1年未満)
土地面積
126.50㎡
建物面積
103.91㎡
現況
完成済
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:2枚
南西角地／制震ダンパー搭載／オール電化住宅／駐車３台可（駐車台数は車種による）
物件を探す
種別を変える
「大津市の近隣エリア×新築一戸建て」で検索する
「大津市の駅×新築一戸建て」で検索する
- 京都市営地下鉄
「大津市の新築一戸建て×価格」で絞り込む
滋賀県大津市のこだわり特集を見る
滋賀県 大津市 にある福屋不動産販売の店舗
大津店
(滋賀県大津市)
- 所在地
- 滋賀県大津市京町２丁目５－１０大津神港ビルヂング１階
- 交通
- JR琵琶湖線大津駅徒歩３分
- TEL
- 0120-70-2982（通話無料）
- 営業時間
- 10:00-19:00 (毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始を除く)
大津北店
(滋賀県大津市)
- 所在地
- 滋賀県大津市本堅田５丁目１５－１５
- 交通
- JR湖西線 堅田駅徒歩約５分
- TEL
- 0120-298-235（通話無料）
- 営業時間
- 10:00-19:00 (毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始を除く)
角地／駐車２台可（駐車台数は車種による）／ＺＥＨ水準省エネ住宅※ＢＥＬＳ申請の場合132,000（税込）／玄関収納・食器洗い乾燥機・浴室暖房換気乾燥機付