福屋不動産販売 岡本店のよくある質問ページ。

福屋不動産販売 岡本店

兵庫県 / JR摂津本山駅徒歩3分

キッズスペースあり

駐車場あり

0120-00-5298

(通話無料)

10:00-19:00 (毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始を除く)

福屋不動産販売 岡本店のよくある質問

  • 店舗駐車場はありますか?
  • はい、ございます。岡本店向かいのタイムズ駐車場2か所ございます。お帰りの際にサービス券をお渡しいたします。
  • 店舗小さい子供連れでも来店できますか?
  • はい、大歓迎です!店内にはキッズスペースの完備があり、アンパンマンなどのDVDを置いております。また、化粧室にはおむつ交換台がございます。実際に物件をご案内する際は、事前に担当の営業にお申しつけいただければ、営業車にチャイルドシート(1台)をおつけすることも可能です。
  • 店舗車椅子の家族がいるが一緒に来店できますか?
  • もちろんできます!。店内へはスロープになっておりますので、快適にお越しいただけます。また、化粧室等も店内には段差がないバリアフリーの設計になっておりますので、ご安心下さい。
  • 店舗仕事で遅くなり営業時間の19時以降に店舗に行くことは可能ですか?
  • 19時以降になる場合は事前に担当の営業にお申しつけいただければご相談に応じます。
  • 購入ローンで購入を考えています。自分はどれくらいローンが組めますか?
  • お客様のご年収から住宅ローンの借入可能額とお支払可能額は別物だと言われております。所得金額・年齢・借入額によって変わりますので担当者にご相談頂ければご返答させて頂きます。
  • 購入ローンの相談には乗ってもらえますか?
  • 弊社は各金融機関の住宅ローン専門の担当者と連携しております。あらゆる相談を承っておりますのでお気軽にご相談下さいませ。
  • 購入頭金はどのくらい必要ですか?
  • 一般的には物件価格の10%~20%程度ですが、お客様のご予算でもご相談は可能です。頭金なしで購入されるお客様もいらっしゃいますので担当者と打ち合わせ下さいませ。
  • 購入諸費用はどれくらいかかりますか?
  • 物件価格の5%~10%程度必要です。内訳は登記費用、印紙代、仲介手数料等です。必要な費用は購入時の見積もりを出させていただきますので、担当までお申しつけ下さい。
  • 購入中古物件を買ってリフォームして住みたいのですが、リフォーム業者を紹介してもらえますか?
  • 弊社、福屋工務店の担当者が早急にお見積もりをさせて頂きます。物件価格とリフォーム代を含めご検討頂けますので、ぜひご活用下さい。
  • 購入土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいきますか?
  • まずは土地のご紹介とご案内をさせて頂きます。気に入られた際でもその土地にお客様のご要望に合うお家の間取りが入るかを弊社、担当者が確認させて頂きます。また細かなご希望がある場合は福屋工務店にて設計士が間取りを引かせて頂きます。
  • 購入購入した後の手続きは何がありますか?
  • 電気・水道・ガスの開線手続きや引っ越し手続き、家具の購入等です。弊社、ご購入のお客様には家具や引っ越し業者の紹介等も行っておりますのでお気軽に担当者にお尋ね下さいませ。
  • 購入購入から入居まではどれくらいの期間が必要ですか?
  • 空家の物件であれば、物件購入のお申し込みからご入居までは最短で1ヵ月~1か月半となっております。ご入居のご希望がございましたら担当者にお伝え下さいませ。
  • 売却買替を進める際は売却が先ですか?購入が先ですか?
  • 希望条件に合う物件があれば購入を進めていきましょう。また売却資金にて物件を購入をされる場合は売却が先となります。詳しくご説明させていただきますので、営業担当までお気軽にご相談下さい。
  • 売却不動産を売却しやすい時期や季節はありますか?
  • 基本的には引っ越しシーズンと言われる1月~3月と言われておりますが、地域限定でお探しのお客様もいらっしゃいますので1年を通し売買件数が極端に落ち込むことは特にございません。
  • 売却不動産の売却を依頼する際の契約にはどんなものがありますか?
  • 売却契約は媒介契約と言われております。3種類の契約内容がありますので詳しくは担当にご確認下さいませ。
  • 売却同時に複数の不動産会社に声をかけても大丈夫ですか?
  • 一般媒介契約と言う契約がございます。複数の不動産会社と契約を行い販売活動をして頂ける内容となります。
  • 売却営業スタッフを指名することは可能ですか?
  • 弊社の理念は顧客第一主義をモットーに営業活動を行っております。お気軽にご相談下さい。
  • 売却売却価格はどうやって決まりますか?
  • 基本的には近隣事例を参考に売却金額を算出して参ります。過去に同規模の同エリアの物件がいくらで成約になったかをお伝えさせて頂きながら価格設定をご提案させて頂きます。
  • 売却査定方法を教えてください。
  • 現地査定、メール査定、電話査定、ご来店査定などあらゆる査定にてご提案を行っております。
  • 売却買取制度とはどういうものですか?
  • 一般のお客様にご案内やご紹介をせず弊社が現地確認を行い買取をさせて頂きます。お客様の希望の時期にお金を受け取って頂く事が可能で、引き渡し後の設備等の保証も免責となります。
  • 売却売却価格は途中で自由に変更できますか?
  • 出来ます。担当の営業にご相談下さい。
  • 売却近所に知られずに売却をしたいのですができますか?
  • 可能です。ご近所に内緒で販売出来ますのでご相談下さい。
  • 売却売り出し前にリフォームをした方がいいですか?
  • 買主様がご自身でリフォームをしたいという要望が多数ありますので、担当と打ち合わせをさせていただければと思います。
  • 売却不動産の売却時にかかる費用にはどんなものがありますか?
  • 売主にかかる費用は仲介手数料、印紙代、売却による名義変更の手続き費用等です。その他、費用が別途必要な場合がありますので担当者から詳しく査定時にご説明させて頂きますので、ご不明点等お気軽にご相談下さい。
  • 売却ローン残債が多いと買替は無理ですか?
  • 買い替えの住宅ローンがございますので、詳しくは担当者からご説明させて頂きます。
  • 売却買替のローンとはどういうものですか?
  • 現在の住宅ローンを残債と購入予定の住宅の借入を行うことが出来るローンです。
無料相談・無料査定実施中
営業時間 10:00-19:00
定休日 毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始を除く

スマートフォンで
店舗ページを見る

福屋不動産販売 岡本店

兵庫県 / JR摂津本山駅徒歩3分

キッズスペースあり

駐車場あり

0120-00-5298

(通話無料)

10:00-19:00 (毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始を除く)

神戸市東灘区、灘区、芦屋市での不動産購入・不動産売却/査定は株式会社福屋不動産販売 岡本店へお任せください。 東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に90店舗以上のネットワークがあるFUKUYAグループ。 兵庫県の新築・中古マンション新築一戸建て中古一戸建て土地/売り地投資・収益用物件店舗・事業用物件 の一覧はこちら。神戸市東灘区の物件をお探しのお客様にぴったりの物件をご紹介します!
ページの先頭へ