福屋不動産販売 宝塚店
兵庫県 / 阪急宝塚線宝塚駅阪急今津線宝塚南口駅
キッズスペースあり
駐車場あり
中古マンション
コボリクラスタ西宮北口
- 価格
-
1,968万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 所在地
- 兵庫県西宮市田代町
- 交通
- 阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩6分 他
- 築年月
- 1972（昭和47年）年12月(築53年)
- 所在階
- 5階／地上6階
- 専有面積
- 58.59㎡(17.72坪)壁芯
- 費用
-
管理費：6,640 円
修繕積立金：11,040 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「コボリクラスタ西宮北口」のおすすめポイント
・2LDK、専有面積58.59㎡・6階建て5階部分のため通風良好・南向き住戸のため陽当たり良好・エレベータ有
南向き
南向きの物件です
日当たりが良いとされる南向きの物件です。
コボリクラスタ西宮北口の物件情報
基本情報について
| 価格 |
1,968万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市田代町 | ||
| 交通 |
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩6分 （西宮北口駅の一覧を見る）
阪急電鉄今津線 阪神国道駅 徒歩20分 （阪神国道駅の一覧を見る） 阪急電鉄今津線 門戸厄神駅 徒歩22分 （門戸厄神駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1972（昭和47年）年12月(築53年) | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 5階／地上6階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
58.59㎡(17.72坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
２種中高 | ||
| バルコニー面積 | 7.56㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 即時 |
費用関連について
| 管理費等 | 6,640 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
11,040 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 無 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 30 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 日本総管 |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
| 施工会社 | 小堀住建株式会社 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 2ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | - |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、エレベーター、モニタ付インターホン | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ☆令和7 年7 月31 日リフォーム完成☆□ユニットバス交換□ビルトインコンロ交換□トイレ本体交換□ウォシュレット交換□CF 施工【 洗面所・トイレ】□フロアタイル施工【 LDK ・廊下・洋室× 2 部屋】□ハウスクリーニング | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/05 | 次回更新予定日 | 2026/01/04 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道 |
|---|---|
| バス・トイレ | - |
| キッチン | - |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | エレベーター |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
1,968万円 |
1,968万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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