福屋不動産販売 京田辺店
京都府 / 近鉄京都線新田辺駅徒歩３分
キッズスペースあり
駐車場あり
中古戸建
綴喜郡宇治田原町大字南小字岡之薮
- 価格
-
1,480万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 所在地
- 京都府綴喜郡宇治田原町大字南小字岡之薮
- 交通
- 奈良線 宇治駅 バス乗車23分「亥子（宝国寺前）」バス停歩10分 他
- 築年月
- 2001（平成13年）年7月(築22年)
- 土地面積
- 145.30㎡(43.95坪)公簿
- 建物面積
- 87.50㎡(26.46坪)-
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「綴喜郡宇治田原町大字南小字岡之薮」のおすすめポイント
●2階リビングにつき明るく開放的な空間
●喧騒から離れた閑静な住宅地【令和6年4月下旬リフォーム工事完了予定】■洗面化粧台新調 ■多機能便座一体型トイレ新調 ■IHコンロ新調 ■レンジフード交換 ■キッチン水栓交換 ■玄関・廊下・階段：天井・壁クロス張替 ■洗面室：天井・壁クロス張替、CF張替 ■トイレ：天井・壁クロス張替、CF張替 ■LDK：天井・壁クロス張替 ■和室6帖：壁クロス張替、畳表替え、襖張替 ■洋室4.5帖：天井・壁クロス張替 ■機能門柱取付・ドアホン取付 ■火災警報器設置 ■防蟻工事 ■ハウスクリーニング
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綴喜郡宇治田原町大字南小字岡之薮の物件情報
基本情報について
| 価格 |
1,480万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府綴喜郡宇治田原町大字南小字岡之薮 （地図を見る） | ||
| 交通 |
奈良線 宇治駅 バス乗車23分「亥子（宝国寺前）」バス停歩10分 （宇治駅の一覧を見る）
近鉄京都線 新田辺駅 バス乗車26分「亥子（宝国寺前）」バス停歩10分 （新田辺駅の一覧を見る） 京阪電気鉄道宇治線 宇治駅 バス乗車28分「亥子（宝国寺前）」バス停歩10分 （宇治駅の一覧を見る） |
||
| 築年月 | 2001（平成13年）年7月(築22年) | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | ||
| 建物面積 | 87.50㎡(26.46坪)- | ||
| 土地面積 | 145.30㎡(43.95坪)公簿 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
無指定 | ||
| 容積率 | 160.00% | 建ぺい率
建ぺい率 敷地面積に対する建築面積の割合を「建ぺい率」といいます。 |
60.00% |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | - | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 有 | ||
詳細情報について
| 私道
私道 個人の所有する土地で、その道に面している土地の利用を目的に造った道を「私道」といいます。 |
土地面積に別途 180.93㎡ (負担割合 1/5) |
セットバック
セットバック 建物の上階を下階よりも後退させること。また、幅員が4ｍに満たない道路に接している敷地で、道路の中心線から2ｍの線まで道路の境界線を後退させること。 |
有 6.52 平方メートル |
|---|---|---|---|
| 地目
地目 登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。 |
宅地 | 地勢
地勢 土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。 |
平坦 |
| 都市計画
都市計画 適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。 |
非線引区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道状況
接道状況 敷地に面した道路の状況。 |
一方( 南側 幅員約3.0mの私道に約13.0m接道 ) | ||
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
| その他制限 | 法22条区域 | ||
| (建物)構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
木造 | 建物形式 | 地上2階 |
| 総戸数 | - | 販売戸数 | - |
| 屋根 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 施工会社 | - | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 2ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | - |
| 設備 | 電気、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水、集中ＰＧ、追焚機能、温水洗浄便座、ＩＨクッキングヒータ、床下収納、給湯、シャワー付洗面化粧台、火災警報器(報知器) | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ※設備延長10年保証（保証対象：洗面化粧台・多機能便座・インターホン） ※本物件のお取引は売主指定の司法書士をご利用いただきます。 ※駐車スペース3台可能（※駐車台数は車種によります。車庫証明の駐車可能台数ではありません。） |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/04/29 | 次回更新予定日 | 2024/05/29 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水、集中ＰＧ |
|---|---|
| バス・トイレ | 追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン | ＩＨクッキングヒータ |
| 収納 | 床下収納 |
| 設備・機能 | 給湯、シャワー付洗面化粧台 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | 火災警報器(報知器) |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
1,480万円 |
1,480万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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京都府綴喜郡宇治田原町大字南小字岡之薮
（GoogleMapで見る ）
奈良線 宇治駅 バス乗車23分「亥子（宝国寺前）」バス停歩10分
近鉄京都線 新田辺駅 バス乗車26分「亥子（宝国寺前）」バス停歩10分
京阪電気鉄道宇治線 宇治駅 バス乗車28分「亥子（宝国寺前）」バス停歩10分
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キッズスペースあり
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