福屋不動産販売 京都御所東店
京都府 / 京阪電気鉄道鴨東線「神宮丸太町」駅 徒歩3分
キッズスペースあり
駐車場あり
中古マンション
八瀬鱒乃坊アーバンコンフォート
- 価格
-
2,680万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 所在地
- 京都府京都市左京区八瀬野瀬町
- 交通
- 叡山電鉄 八瀬比叡山口駅 徒歩12分 他
- 築年月
- 1988（昭和63年）年10月(築35年)
- 所在階
- 2階／地上7階
- 専有面積
- 75.61㎡(22.87坪)壁芯
- 費用
-
管理費：10,230 円
修繕積立金：11,690 円
その他の費用：給湯基本使用料/月：3,800 円、暖房使用料（10月～3月）/月：12,280 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「八瀬鱒乃坊アーバンコンフォート」のおすすめポイント
【物件】■７階建て２階部分の物件です ■ペットと暮らせるマンションです ■高野川沿いのオール電化マンションです
リフォーム
ペットOK
オール電化
リフォーム済みの物件です
中古物件のリフォーム済み物件です。
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
オール電化の物件です
キッチンや空調などがオール電化の物件です。
八瀬鱒乃坊アーバンコンフォートの物件情報
基本情報について
| 価格 |
2,680万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区八瀬野瀬町 （地図を見る） | ||
| 交通 |
叡山電鉄 八瀬比叡山口駅 徒歩12分 （八瀬比叡山口駅の一覧を見る）
叡山電鉄 三宅八幡駅 徒歩26分 （三宅八幡駅の一覧を見る） 叡山電鉄 八幡前駅 徒歩32分 （八幡前駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1988（昭和63年）年10月(築35年) | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 2階／地上7階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
75.61㎡(22.87坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種低層、２種中高 | ||
| バルコニー面積 | 10.21㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南東 | その他採光面 | - |
| 現況 | 居住中 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 10,230 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
11,690 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | 給湯基本使用料/月：3,800 円、暖房使用料（10月～3月）/月：12,280 円 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 182 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 関西共同管理 株式会社 |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | フジタ工業 株式会社 大阪支店 | 増改築 | 一部 |
| 間取詳細 | 2ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、浄水器、システムキッチン、室内洗濯機置場、エレベーター、オール電化 | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ※駐車場：屋根なし月額9,000円、屋根付き月額11,000円／ペット飼育可（規約による制限有）／オール電化マンション 【2019年12月リフォーム済】●ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ、ｼｽﾃﾑﾊﾞｽ、洗面化粧台、トイレ交換●全室床貼替●LDK・洗面室：クロス貼替●浄水器設置●間取り変更 （3LDK→2LDK） |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/04/15 | 次回更新予定日 | 2024/05/15 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道 |
|---|---|
| バス・トイレ | - |
| キッチン | 浄水器、システムキッチン |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、エレベーター、オール電化 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2,680万円 |
2,680万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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