福屋不動産販売 京都西店
京都府 / 阪急京都線西院駅※ご連絡いただきましたら,お迎えにあがります。お気軽にお申し付け下さい｡
キッズスペースあり
駐車場あり
中古マンション
二条プラザ
- 価格
-
2,690万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 所在地
- 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町
- 交通
- 山陰本線 円町駅 徒歩6分 他
- 築年月
- 1972（昭和47年）年2月(築53年)
- 所在階
- 8階／地上9階
- 専有面積
- 61.66㎡(18.65坪)壁芯
- 費用
-
管理費：9,600 円
修繕積立金：11,580 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「二条プラザ」のおすすめポイント
■９階建て８階部分、南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好♪
■大切ばペットと一緒暮らせるマンションです！≪２０２５年８月下旬リフォーム済≫
〇新調：キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ
〇フローリング張替（LDK・各居室・廊下） 〇CF貼替（洗面所・トイレ）
〇建具新規交換 〇配管更新 〇全室クロス貼替 〇ハウスクリーニング
□ペット飼育可（規約による制限有）
≪周辺施設≫
・旬の食材が豊富に揃うイオンスタイル西ノ京小町（約３５０ｍ）まで徒歩５分
・近くにあると嬉しいファミリーマート佐井太子道店（約２００ｍ）まで徒歩３分
・徒歩７分のスギ薬局円町店（約５００ｍ）は夜１０時まで営業中！
・小さなお子様でも無理なく通える朱雀第八小学校（約４００ｍ）は徒歩５分◎
・京都西ノ京上合郵便局（約１００ｍ）まで徒歩２分
南向き
リフォーム
ペットOK
南向きの物件です
日当たりが良いとされる南向きの物件です。
リフォーム済みの物件です
中古物件のリフォーム済み物件です。
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
二条プラザの物件情報
基本情報について
| 価格 |
2,690万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町 （地図を見る） | ||
| 交通 |
山陰本線 円町駅 徒歩6分 （円町駅の一覧を見る）
京都市東西線 西大路御池駅 徒歩8分 （西大路御池駅の一覧を見る） 京福嵐山本線 西大路三条駅 徒歩12分 （西大路三条駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1972（昭和47年）年2月(築53年) | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 8階／地上9階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
61.66㎡(18.65坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種住居、商業 | ||
| バルコニー面積 | 7.21㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 9,600 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
11,580 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | - | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 122 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＳＲＣ | 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 住友建設(株) | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 2ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談、管理人日勤 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、カウンターキッチン、システムキッチン、室内洗濯機置場、エレベーター | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ≪２０２５年８月下旬リフォーム済≫ 〇新調：キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ 〇フローリング張替（LDK・各居室・廊下） 〇CF貼替（洗面所・トイレ） 〇建具新規交換 〇配管更新 〇全室クロス貼替 〇ハウスクリーニング □ペット飼育可（規約による制限有） |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/04 | 次回更新予定日 | 2026/01/03 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | - |
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、エレベーター |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2,690万円 |
2,690万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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イオンスタイル西ノ京小町(350m)
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スギ薬局円町店(500m)
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キッズスペースあり
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