福屋不動産販売 四条堀川店
京都府 / 地下鉄烏丸線 四条駅 阪急電鉄京都線 大宮駅
キッズスペースあり
駐車場あり
中古マンション
グラン・ドムール西洞院
- 価格
-
3,398万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＤＫ
- 所在地
- 京都府京都市下京区天神前町
- 交通
- 京都市烏丸線 五条駅 徒歩9分 他
- 築年月
- 1991（平成3年）年8月(築32年)
- 所在階
- 5階／地上10階
- 専有面積
- 61.42㎡(18.57坪)壁芯
- 費用
-
管理費：11,340 円
修繕積立金：10,320 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「グラン・ドムール西洞院」のおすすめポイント
■全居室収納スペース付き、３ＤＫのマンションです！
■１０階建て５階部分、南・西の２面バルコニーにつき陽当たり・通風良好◎【おすすめ周辺環境ポイント】
・旬の食材が豊富に揃うフレスコ五条西洞院店（約４００ｍ）まで徒歩５分
・休日のショッピングにも便利なCOCON KARASUMA（約９５０ｍ）まで徒歩１２分
・近くにあると嬉しいファミリーマート新町高辻店（約３５０ｍ）まで徒歩５分
・徒歩５分のココカラファイン新町店（約４００ｍ）は夜９時半時まで営業中！
・小さなお子様でも無理なく通える立下京雅小学校（約１６０ｍ）は徒歩２分の近さ◎
・京都若宮松原郵便局（約２２０ｍ）まで徒歩３分
・京都市下京図書館（約３５０ｍ）まで徒歩５分
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南向き
駐車場あり
角部屋
南向きの物件です
日当たりが良いとされる南向きの物件です。
駐車場がある物件です
物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。
角部屋の物件です
フロアの端に位置する角部屋の物件です。
グラン・ドムール西洞院の物件情報
基本情報について
| 価格 |
3,398万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区天神前町 | ||
| 交通 |
京都市烏丸線 五条駅 徒歩9分 （五条駅の一覧を見る）
阪急電鉄京都線 烏丸駅 徒歩12分 （烏丸駅の一覧を見る） 京都市烏丸線 四条駅 徒歩10分 （四条駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1991（平成3年）年8月(築32年) | ||
| 間取り | 3ＤＫ | ||
| 階数/階建 | 5階／地上10階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
61.42㎡(18.57坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
商業 | ||
| バルコニー面積 | 11.86㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | 西 |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 11,340 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
10,320 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 有 20,000 円 ～ 24,735 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 27 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 和光建物総合管理㈱ |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 株式会社かねわ工務店 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | 現況渡し | 特記事項 | 角部屋 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、エレベーター、２面バルコニー | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ※固定資産税：2023年度100,783円 ※ペット不可 |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/04/27 | 次回更新予定日 | 2024/05/27 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | - |
| キッチン | - |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | エレベーター |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | ２面バルコニー |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
3,398万円 |
3,398万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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キッズスペースあり
駐車場あり
