福屋不動産販売 学園前店
奈良県 / 近鉄学園前駅よりバス３分学園大和町停下車徒歩１分または近鉄学園前駅より徒歩１４分
キッズスペースあり
駐車場あり
中古マンション
3人がお気に入りに追加済みオーブラン学園前
- 価格
-
1,890万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2ＳＬＤＫ
- 所在地
- 奈良県奈良市学園朝日町
- 交通
- 近鉄難波・奈良線 学園前駅 徒歩11分 他
- 築年月
- 1987（昭和62年）年7月(築38年)
- 所在階
- 2階／地上6階
- 専有面積
- 67.79㎡(20.50坪)壁芯
- 費用
-
管理費：10,910 円
修繕積立金：16,610 円
その他の費用：（月額）専用庭使用料：640 円、（月額）ケーブルTV使用料：770 円、（月額）水道料金：1,540 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「オーブラン学園前」のおすすめポイント
オーブラン学園前の物件情報
基本情報について
| 価格 |
1,890万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市学園朝日町 | ||
| 交通 |
近鉄難波・奈良線 学園前駅 徒歩11分 （学園前駅の一覧を見る）
近鉄難波・奈良線 菖蒲池駅 徒歩15分 （菖蒲池駅の一覧を見る） 近鉄難波・奈良線 富雄駅 徒歩32分 （富雄駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1987（昭和62年）年7月(築38年) | ||
| 間取り | 2ＳＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 2階／地上6階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
67.79㎡(20.50坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種住居 | ||
| バルコニー面積 | 8.80㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
東 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 10,910 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
16,610 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | （月額）専用庭使用料：640 円、（月額）ケーブルTV使用料：770 円、（月額）水道料金：1,540 円 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 35 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | （株）ライフポート西洋 |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
| 施工会社 | 多田建設（株） | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 2ＳＬＤＫ （Sは納戸） | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | - |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、カウンターキッチン、システムキッチン、エレベーター | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | 【駐車場】車種による※分譲駐車場／有（Ｎｏ．１：無償）※前受金がなくなり次第、分譲駐車場管理費・修繕積立金徴収再開※詳細は管理会社へ要確認◆令和7年4月２９日リノベーション完了：新規交換（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新）新規貼替（クロス全室、床材）、ハウスクリーニング※テラス面積／１８．８８㎡、専用庭使用料／月額６４０円、ケーブルＴＶ使用料／月額７７０、水道料金／月額１，５４０円 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/01 | 次回更新予定日 | 2025/12/31 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | - |
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | エレベーター |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
1,890万円 |
1,890万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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