福屋不動産販売 香里店
大阪府 / 京阪本線香里園駅より徒歩1分
キッズスペースあり
中古マンション
メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューベガタワー
- 価格
-
2,650万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府枚方市香里ケ丘８丁目
- 交通
- 京阪電気鉄道京阪線 香里園駅 バス乗車5分「香里ヶ丘」バス停歩9分 他
- 築年月
- 2003（平成15年）年3月(築22年)
- 所在階
- 4階／地上15階
- 専有面積
- 71.48㎡(21.62坪)壁芯
- 費用
-
管理費：10,940 円
修繕積立金：13,190 円
その他の費用：自治会費(年額)（年に1回7月分にて請求あり）：2,000 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューベガタワー」のおすすめポイント
●2025年9月リフォーム完成済み！(備考参照)
●大事な家族の一員であるペットと一緒に暮らせます♪(規約有)
●食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン採用で家事の時短にも役立ちます♪
●浴室乾燥機完備で雨の日や花粉の時期も気にせずにお洗濯が可能♪
●大事な家族の一員であるペットと一緒に暮らせます♪(規約有)
●食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン採用で家事の時短にも役立ちます♪
●浴室乾燥機完備で雨の日や花粉の時期も気にせずにお洗濯が可能♪
メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューベガタワーの物件情報
基本情報について
| 価格 |
2,650万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市香里ケ丘８丁目 | ||
| 交通 |
京阪電気鉄道京阪線 香里園駅 バス乗車5分「香里ヶ丘」バス停歩9分 （香里園駅の一覧を見る）
京阪電気鉄道京阪線 光善寺駅 徒歩28分 （光善寺駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2003（平成15年）年3月(築22年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 4階／地上15階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
71.48㎡(21.62坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種中高 | ||
| バルコニー面積 | 13.61㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
東 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 10,940 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
13,190 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | 自治会費(年額)（年に1回7月分にて請求あり）：2,000 円 | ||
| 駐車場 | 空無 500 円 ～ 3,500 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 170 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | ケイエスコミュニティ株式会社 |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | - |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、トランクルーム、収納スペース、バイク置場、給湯、エレベーター、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、床暖房 | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | リフォーム内容【フローリング新規貼替/CF新規張替/壁・天井クロス新規貼替/建具・玄関収納等新規交換/ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）/洗浄便座付きトイレ新規交換/システムキッチン新規交換（ 食器洗い乾燥機新規設置）/照明器具新規設置/洗面化粧台新規交換】 駐輪場：空き有(100円※3台目以降200円)・バイク置き場：空き有（125cc未満 月額300円・125cc以上 月額500円） ペット飼育可(ベガ棟のみ体長50cm以内の犬・猫 飼育可。原則2匹まで。) ※登記時の司法書士は売主指定となります。 |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/05 | 次回更新予定日 | 2026/01/04 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | トランクルーム、収納スペース |
| 設備・機能 | バイク置場、給湯、エレベーター、駐輪場、シャワー付洗面化粧台 |
| 冷暖房 | 床暖房 |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2,650万円 |
2,650万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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枚方市立第二中学校(800m)
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枚方市立香里小学校(560m)
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大阪府 / 京阪本線香里園駅より徒歩1分
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