福屋不動産販売 京橋店
大阪府 / JR大阪環状線京橋駅
キッズスペースあり
駐車場あり
中古マンション
アルス心斎橋
- 価格
-
6,080万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 1ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目
- 交通
- 大阪市長堀鶴見緑地 長堀橋駅 徒歩4分 他
- 築年月
- 2002（平成14年）年2月(築24年)
- 所在階
- 11階／地上14階
- 専有面積
- 53.02㎡(16.03坪)壁芯
- 費用
-
管理費：16,400 円
修繕積立金：14,580 円
-
ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「アルス心斎橋」のおすすめポイント
◆ペットと暮らせるマンションです（規約制限有）
◆モニター付きインターフォン、オートロック付きで安心
リフォーム
オートロック
ペットOK
駅近
リフォーム済みの物件です
中古物件のリフォーム済み物件です。
オートロックの物件です
セキュリティを高めるオートロックの物件です。
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
駅徒歩5分以内の物件です
最寄りの駅まで徒歩5分以内の物件です。
アルス心斎橋の物件情報
基本情報について
| 価格 |
6,080万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
大阪市長堀鶴見緑地 長堀橋駅 徒歩4分 （長堀橋駅の一覧を見る）
大阪市堺筋線 長堀橋駅 徒歩4分 （長堀橋駅の一覧を見る） 大阪市御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分 （心斎橋駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2002（平成14年）年2月(築24年) | ||
| 間取り | 1ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 11階／地上14階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
53.02㎡(16.03坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
商業 | ||
| バルコニー面積 | 8.60㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
東 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 16,400 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
14,580 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 空無 23,000 円 ～ 27,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 65 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＳＲＣ | 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 東亜建設工業(株) | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 1ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談、管理人日勤 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、収納スペース、Ｗクロゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、エントランスホール、オートロック、モニタ付インターホン | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | 【リフォーム内容】 ■LDK：キッチン新調(食洗器付)、カップボード新調 ■洗面室：洗面台、防水パン、フロアタイル ■トイレ：シャワートイレ付、フロアタイル ■浴室：ユニットバス（浴室乾燥機付） ■玄関：シューズボックス、フロアタイル ■その他：フローリング、建具、 全室クロス張替、LED照明取付、分電盤交換 エアコン取付（2台）スイッチ・コンセント、美装 他 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026/05/31 | 次回更新予定日 | 2026/06/30 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 浴室乾燥機 |
| キッチン | 食器洗浄乾燥機、システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース、Ｗクロゼット |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、エントランスホール |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | オートロック、モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
6,080万円 |
6,080万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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