福屋不動産販売 南巽店
大阪府 / 千日前線 南巽駅徒歩1分
キッズスペースあり
駐車場あり
中古マンション
グランドメゾン住吉大社
- 価格
-
2,590万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目
- 交通
- 南海電鉄南海本線 住吉大社駅 徒歩5分 他
- 築年月
- 1983（昭和58年）年11月(築42年)
- 所在階
- 2階／地上8階
- 専有面積
- 67.52㎡(20.42坪)壁芯
- 費用
-
管理費：15,800 円
修繕積立金：16,030 円
その他の費用：自治会費/年：3,600 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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「グランドメゾン住吉大社」のおすすめポイント
★全居室収納完備につきお部屋を最大限活用可能◎
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グランドメゾン住吉大社の物件情報
基本情報について
| 価格 |
2,590万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目 | ||
| 交通 |
南海電鉄南海本線 住吉大社駅 徒歩5分 （住吉大社駅の一覧を見る）
阪堺電気軌道阪堺線 住吉駅 徒歩1分 （住吉駅の一覧を見る） 南海電鉄高野線 住吉東駅 徒歩10分 （住吉東駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1983（昭和58年）年11月(築42年) | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 2階／地上8階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
67.52㎡(20.42坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種住居、商業 | ||
| バルコニー面積 | 14.79㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
西 | その他採光面 | 東 |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 15,800 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
16,030 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | 自治会費/年：3,600 円 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 14 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＳＲＣ | 管理会社 | 近鉄住宅管理（株） |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
| 施工会社 | 日本建設（株） | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 2ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 日当り良好 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、雑排水、システムキッチン、収納スペース、Ｗクロゼット、室内洗濯機置場、給湯、エレベーター、管理人室、ガス給湯器 | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ■令和７年８月リフォーム済（システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・温水洗浄便座付きトイレ新調/クロス貼替・フローリング貼替） ※令和５年１２月１日より管理会社が近鉄住宅管理（株）から日本ハウズイング（株）に変更予定です。 ※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません。 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/01 | 次回更新予定日 | 2025/12/31 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス、雑排水 |
|---|---|
| バス・トイレ | - |
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース、Ｗクロゼット |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、給湯、エレベーター、管理人室、ガス給湯器 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2,590万円 |
2,590万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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