福屋不動産販売 高槻店
大阪府 / JR東海道本線高槻駅徒歩7分
キッズスペースあり
駐車場あり
中古マンション
ライオンズガーデン水無瀬グランリバーＤ棟
- 価格
-
4,198万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府三島郡島本町江川２丁目
- 交通
- 阪急電鉄京都線 水無瀬駅 徒歩4分 他
- 築年月
- 2010（平成22年）年7月(築15年)
- 所在階
- 14階／地上15階
- 専有面積
- 81.85㎡(24.75坪)壁芯
- 費用
-
管理費：8,810 円
修繕積立金：13,510 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「ライオンズガーデン水無瀬グランリバーＤ棟」のおすすめポイント
☆ペット飼育可（規約制限有）
☆15階建ての14階部分！
☆南東向きバルコニー
☆各洋室にはウォークインクローゼット、室内廊下に納戸がございます
オートロック
ペットOK
駅近
駐車場あり
オートロックの物件です
セキュリティを高めるオートロックの物件です。
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
駅徒歩5分以内の物件です
最寄りの駅まで徒歩5分以内の物件です。
駐車場がある物件です
物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。
ライオンズガーデン水無瀬グランリバーＤ棟の物件情報
基本情報について
| 価格 |
4,198万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町江川２丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
阪急電鉄京都線 水無瀬駅 徒歩4分 （水無瀬駅の一覧を見る）
東海道本線 島本駅 徒歩11分 （島本駅の一覧を見る） 阪急電鉄京都線 上牧駅 徒歩14分 （上牧駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2010（平成22年）年7月(築15年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 14階／地上15階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
81.85㎡(24.75坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
準工業 | ||
| バルコニー面積 | 11.82㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南東 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 8,810 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
13,510 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 有 2,500 円 ～ 6,500 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 556 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 常駐 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談、日当り良好 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、雑排水、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、カウンターキッチン、システムキッチン、Ｗクロゼット、給湯、エレベーター、宅配ＢＯＸ、シャワー付洗面化粧台、エントランスホール、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ■リビングダイニングに床暖房有 ■ペット飼育可（規約制限有） ■コンシェルジュサービス有 ■共用施設：ゲストルーム、シアタールーム、キッズルーム、ミニショップ、スポーツジム、カフェサービス ※自転車置場（200円/月） ※バイク置場（1500円～2000円/月） ※この物件のお取引は、売主指定の司法書士をご利用頂く事にご協力下さい □２０２５年７月リフォーム完了□ ・給湯器交換 ・ハウスクリーニング |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/01 | 次回更新予定日 | 2025/12/31 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス、雑排水 |
|---|---|
| バス・トイレ | オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン |
| 収納 | Ｗクロゼット |
| 設備・機能 | 給湯、エレベーター、宅配ＢＯＸ、シャワー付洗面化粧台、エントランスホール |
| 冷暖房 | 床暖房 |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
4,198万円 |
4,198万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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島本町立第四小学校(450m)
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ローソン水無瀬駅前店(750m)
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