福屋不動産販売 八王子店
東京都 / JR中央線 八王子駅徒歩5分
キッズスペースあり
中古マンション
ルミナス富士森公園
- 価格
-
2,498万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 1ＳＬＤＫ
- 所在地
- 東京都八王子市台町２丁目
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 徒歩14分 他
- 築年月
- 1995（平成7年）年6月(築28年)
- 所在階
- 1階／地上7階
- 専有面積
- 78.77㎡(23.82坪)壁芯
- 費用
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管理費：12,600 円
修繕積立金：18,270 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「ルミナス富士森公園」のおすすめポイント
南向き
オートロック
駐車場あり
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物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。
ルミナス富士森公園の物件情報
基本情報について
| 価格 |
2,498万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市台町２丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
中央本線 西八王子駅 徒歩14分 （西八王子駅の一覧を見る）
京王電鉄高尾線 山田駅 徒歩13分 （山田駅の一覧を見る） |
||
| 築年月 | 1995（平成7年）年6月(築28年) | ||
| 間取り | 1ＳＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 1階／地上7階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
78.77㎡(23.82坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
２種中高 | ||
| バルコニー面積 | 8.82㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 12,600 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
18,270 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 有 11,000 円 ～ 13,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 64 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | ハイネス管理会社 |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 多田建設（株） | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 1ＳＬＤＫ S（納戸）は2つ御座います。 | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 日当り良好、閑静な住宅街、管理人日勤、24時間セキュリティ |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、汚水、雑排水、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、収納スペース、バイク置場、給湯、エレベーター、洗濯機置場、宅配ＢＯＸ、照明器具、ガス給湯器、エアコン、地上デジタル放送、防犯カメラ、火災警報器(報知器)、オートロック、モニタ付インターホン | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | 令和5年4月末リフォーム完了予定（ユニットバス、キッチン、の水栓交換。防水パン交換、浴室ダイノックシート施工、建具一部交換、洋室拡張工事、洗面化粧台交換、木部塗装、クロス張替、南洋室、北側5、9畳洋室フロアタイル上貼り、クリーニング） 敷地内駐車場状況は令和5年3月時点のものです。 管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることをご承知おき下さい。 |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/04/28 | 次回更新予定日 | 2024/05/28 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス、汚水、雑排水 |
|---|---|
| バス・トイレ | 追焚機能、浴室乾燥機 |
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース |
| 設備・機能 | バイク置場、給湯、エレベーター、洗濯機置場、宅配ＢＯＸ、照明器具、ガス給湯器 |
| 冷暖房 | エアコン |
| TV・通信 | 地上デジタル放送 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、火災警報器(報知器)、オートロック、モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2,498万円 |
2,498万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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