福屋不動産販売 錦糸町店
東京都 / JR錦糸町駅徒歩4分
キッズスペースあり
中古マンション
プレシス両国レジュール
- 価格
-
7,780万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 所在地
- 東京都墨田区緑３丁目
- 交通
- 東京都大江戸線 両国駅 徒歩10分 他
- 築年月
- 2013（平成25年）年11月(築12年)
- 所在階
- 8階／地上10階
- 専有面積
- 57.16㎡(17.29坪)壁芯
- 費用
-
管理費：15,090 円
修繕積立金：22,210 円
-
ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「プレシス両国レジュール」のおすすめポイント
■８階部分・東西両面バルコニー・角部屋につき、通風良好
■大切なペットと一緒に暮らせます
■令和７年１１月内装リフォーム済
リフォーム
オートロック
ペットOK
角部屋
リフォーム済みの物件です
中古物件のリフォーム済み物件です。
オートロックの物件です
セキュリティを高めるオートロックの物件です。
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
角部屋の物件です
フロアの端に位置する角部屋の物件です。
プレシス両国レジュールの物件情報
基本情報について
| 価格 |
7,780万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区緑３丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
東京都大江戸線 両国駅 徒歩10分 （両国駅の一覧を見る）
東京都新宿線 菊川駅 徒歩10分 （菊川駅の一覧を見る） 総武本線 錦糸町駅 徒歩14分 （錦糸町駅の一覧を見る） |
||
| 築年月 | 2013（平成25年）年11月(築12年) | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 8階／地上10階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
57.16㎡(17.29坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
近隣商業 | ||
| バルコニー面積 | 11.34㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
東 | その他採光面 | 西、北 |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 即時 |
費用関連について
| 管理費等 | 15,090 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
22,210 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 空無 15,000 円 ～ 25,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 27 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
| 施工会社 | 多田建設（株） | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 2ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談、管理人巡回、角部屋 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、収納スペース、Ｗクロゼット、室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、エアコン、光インターネット、オートロック、２面バルコニー | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ペット飼育可（１住戸につき２頭まで、管理規約による制限有） エアコン１基有（ＬＤＫ） 令和７年１１月内装リフォーム済：ユニットバス（追焚・浴室乾燥機付）・洗面化粧台・トイレ・給湯器交換、クロス全室張替、エアコン１基設置（ＬＤＫ） 司法書士は売主指定 駐輪場：３００円～６００円／月 ミニバイク置場：１，０００円／月 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/04 | 次回更新予定日 | 2026/01/03 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 追焚機能、浴室乾燥機 |
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース、Ｗクロゼット |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場 |
| 冷暖房 | エアコン |
| TV・通信 | 光インターネット |
| セキュリティ | オートロック |
| 庭・バルコニー | ２面バルコニー |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
7,780万円 |
7,780万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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墨田区立緑小学校(300m)
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キッズスペースあり
