福屋不動産販売 荻窪店
東京都 / JR中央本線 荻窪駅徒歩１分
キッズスペースあり
中古マンション
デュオ東中野サザンヒルズ
- 価格
-
1億680万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 所在地
- 東京都中野区東中野１丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩7分 他
- 築年月
- 2002（平成14年）年3月(築23年)
- 所在階
- 3階／地上5階
- 専有面積
- 72.48㎡(21.92坪)壁芯
- 費用
-
管理費：11,200 円
修繕積立金：21,380 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「デュオ東中野サザンヒルズ」のおすすめポイント
■２面バルコニー！全居室バルコニーに面しています
■ペットと一緒に暮らせます
■ＬＤＫ約２１．１帖
■床暖房付リビング
■３路線２駅利用可
◎ＪＲ総武線「東中野」駅まで徒歩７分の立地
南向き
オートロック
ペットOK
角部屋
南向きの物件です
日当たりが良いとされる南向きの物件です。
オートロックの物件です
セキュリティを高めるオートロックの物件です。
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
角部屋の物件です
フロアの端に位置する角部屋の物件です。
デュオ東中野サザンヒルズの物件情報
基本情報について
| 価格 |
1億680万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区東中野１丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩7分 （東中野駅の一覧を見る）
東京都大江戸線 東中野駅 徒歩8分 （東中野駅の一覧を見る） 東京地下鉄丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩10分 （中野坂上駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2002（平成14年）年3月(築23年) | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 3階／地上5階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
72.48㎡(21.92坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種中高 | ||
| バルコニー面積 | 14.30㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | 東 |
| 現況 | 居住中 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 11,200 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
21,380 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 35 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 株式会社ライフサポート西洋 |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 2ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談、日当り良好、外観タイル張り、管理人日勤、角部屋 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、カウンターキッチン、システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、照明器具、管理人室、ガス給湯器、床暖房、地上デジタル放送、電話、火災警報器(報知器)、オートロック、モニタ付インターホン、２面バルコニー | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | 現況：居住中（2026年5月以降引渡し予定） プライベートアルコーブ面積：4.3㎡ 室外機置場面積：0.5㎡ ペット飼育可（但し管理規約による制限有） 床暖房：リビング部分 リフォーム履歴有（2020年10月：浴室交換・給湯器交換、2016年9月：3LDKを2LDKに間取り変更） 動産類は売主負担にて撤去します 都営大江戸線「中野坂上」駅まで徒歩10分 |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 2026/01/25 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、照明器具、管理人室、ガス給湯器 |
| 冷暖房 | 床暖房 |
| TV・通信 | 地上デジタル放送、電話 |
| セキュリティ | 火災警報器(報知器)、オートロック、モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | ２面バルコニー |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
1億680万円 |
10,680万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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キッズスペースあり
