中古マンション
西新井大師扇スカイハイツ
「西新井大師扇スカイハイツ」のおすすめポイント
南向き
リフォーム
ペットOK
駅近
駐車場あり
南向きの物件です
日当たりが良いとされる南向きの物件です。
リフォーム済みの物件です
中古物件のリフォーム済み物件です。
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
駅徒歩5分以内の物件です
最寄りの駅まで徒歩5分以内の物件です。
駐車場がある物件です
物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。
西新井大師扇スカイハイツの物件情報
基本情報について
| 価格 |
2,780万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区扇３丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩4分 （江北駅の一覧を見る）
東武伊勢崎・大師線 大師前駅 徒歩16分 （大師前駅の一覧を見る） 東武伊勢崎・大師線 西新井駅 バス乗車8分「江北４丁目」バス停歩1分 （西新井駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1980（昭和55年）年8月(築45年) | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 2階／地上11階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
61.60㎡(18.63坪)- | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
近隣商業、準工業 | ||
| バルコニー面積 | 7.60㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 7,400 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
10,012 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 有 12,000 円 ～ 12,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 302 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＳＲＣ | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | (株)長谷川工務店 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 2ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談、管理人日勤 |
| 設備 | 上水道、下水道、システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、バイク置場、駐輪場、照明器具、電気温水器 | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | 令和7年1月リフォーム済：電気温水器・ユニットバス・全建具・システムキッチン・洗面台・トイレ・下足入れ・防水パン・インターフォン交換/全室クロス・全フローリング張替/スイッチパネル・照明器具・ダウンライト設置 駐車場空有(令和7年1月現在・車種による)：月額12,000円 駐輪場：年額1,000円 バイク置場：月額2,000円 ペット飼育可(規約による制限有) 告知事項有 管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい。 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/07/27 | 次回更新予定日 | 2025/08/26 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 上水道、下水道 |
|---|---|
| バス・トイレ | - |
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、バイク置場、駐輪場、照明器具、電気温水器 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2,780万円 |
2,780万円 |
万円 | % | = |
9.9万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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