中古マンション
久我山ガーデンヒルズ二番館
- 価格
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6,480万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＳＬＤＫ
- 所在地
- 東京都三鷹市牟礼２丁目
- 交通
- 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩23分 他
- 築年月
- 2005（平成17年）年1月(築20年)
- 所在階
- 2階／地上6階
- 専有面積
- 73.17㎡(22.13坪)壁芯
- 費用
-
管理費：4,400 円
修繕積立金：19,110 円
その他の費用：月額団地管理費：15,563 円、月額団地修繕積立金：2,830 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「久我山ガーデンヒルズ二番館」のおすすめポイント
◆安心の２４時間有人管理（夜間警備員）
◆ウォークインクローゼット付き
◆下階は駐車場のため、足音を気にする必要はございません♪
オートロック
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セキュリティを高めるオートロックの物件です。
久我山ガーデンヒルズ二番館の物件情報
基本情報について
| 価格 |
6,480万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市牟礼２丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩23分 （久我山駅の一覧を見る）
京王電鉄井の頭線 三鷹台駅 徒歩29分 （三鷹台駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2005（平成17年）年1月(築20年) | ||
| 間取り | 3ＳＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 2階／地上6階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
73.17㎡(22.13坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種低層 | ||
| バルコニー面積 | 9.30㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
東 | その他採光面 | 西 |
| 現況 | 居住中 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 4,400 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
19,110 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | 月額団地管理費：15,563 円、月額団地修繕積立金：2,830 円 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 405 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 常駐 |
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＳＬＤＫ Sは納戸 | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 管理人常駐、24時間セキュリティ |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、汚水、雑排水、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、トランクルーム、収納スペース、室内洗濯機置場、バイク置場、給湯、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、出窓、照明器具、管理人室、エントランスホール、ガス給湯器、エアコン、床暖房、地上デジタル放送、火災警報器(報知器)、オートロック、モニタ付インターホン | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | 床暖房：ＬＤ部分 管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があります 写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません。 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/07/10 | 次回更新予定日 | 2025/08/09 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス、汚水、雑排水 |
|---|---|
| バス・トイレ | 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | 浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン |
| 収納 | トランクルーム、収納スペース |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、バイク置場、給湯、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、出窓、照明器具、管理人室、エントランスホール、ガス給湯器 |
| 冷暖房 | エアコン、床暖房 |
| TV・通信 | 地上デジタル放送 |
| セキュリティ | 火災警報器(報知器)、オートロック、モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
6,480万円 |
6,480万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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