中古マンション
幡ヶ谷ハイムグランシス
「幡ヶ谷ハイムグランシス」のおすすめポイント
■住友商事(株)旧分譲・西松建設(株)施工！総戸数１２３戸のビッグコミュニティ
■ペットと一緒に暮らせます
■オートロック！不在時にも荷物を受け取れる宅配ＢＯＸ有り
リフォーム
オートロック
ペットOK
駐車場あり
リフォーム済みの物件です
中古物件のリフォーム済み物件です。
オートロックの物件です
セキュリティを高めるオートロックの物件です。
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
駐車場がある物件です
物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。
幡ヶ谷ハイムグランシスの物件情報
基本情報について
| 価格 |
1億2,999万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
京王電鉄京王線 幡ヶ谷駅 徒歩7分 （幡ヶ谷駅の一覧を見る）
京王電鉄京王線 笹塚駅 徒歩9分 （笹塚駅の一覧を見る） 京王電鉄京王線 初台駅 徒歩19分 （初台駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1998（平成10年）年3月(築27年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 9階／地上13階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
82.26㎡(24.88坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
- | ||
| バルコニー面積 | 12.35㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南東 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 即時 |
費用関連について
| 管理費等 | 14,680 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
18,040 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 有 34,000 円 ～ 42,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 123 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＳＲＣ | 管理会社 | 住商建物株式会社 |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談、日当り良好、外観タイル張り、管理人日勤、振分 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、温水洗浄便座、システムキッチン、収納スペース、Ｗクロゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、照明器具、エアコン、床暖房、オートロック、２面バルコニー | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | 令和7年5月内装リフォーム済 （システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・洗濯水栓・洗濯パン・建具・玄関収納・スイッチ・コンセント/交換、クロス・フローリング・フロアタイル/全張替、収納棚・エアコン1基・照明器具/設置、ハウスクリーニング） 令和6年3月駐車場シャッター整備済 令和6年1月ルーフバルコニー防水改修工事済 令和4年12月火災受信機更新工事済 平成25年7月大規模修繕工事済 長期修繕計画有 ペット飼育可：1住戸につき犬・猫2頭（但し管理規約による制限有） 床暖房：ＬＤ部分 駐輪場（無償、2台目以降月額500円） 駐車場・駐輪場については、空き状況を保証するものではありません。 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/08/01 | 次回更新予定日 | 2025/08/31 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 温水洗浄便座 |
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース、Ｗクロゼット |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、照明器具 |
| 冷暖房 | エアコン、床暖房 |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | オートロック |
| 庭・バルコニー | ２面バルコニー |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
1億2,999万円 |
12,999万円 |
万円 | % | = |
46.3万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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