中古マンション
パールハイツ桜上水
- 価格
-
3,380万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 1ＳＤＫ
- 所在地
- 東京都杉並区下高井戸４丁目
- 交通
- 京王電鉄京王線 桜上水駅 徒歩8分 他
- 築年月
- 1972（昭和47年）年7月(築53年)
- 所在階
- 2階／地上9階
- 専有面積
- 43.17㎡(13.05坪)壁芯
- 費用
-
管理費：11,270 円
修繕積立金：10,790 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「パールハイツ桜上水」のおすすめポイント
■開放感のある南東角部屋
■雨の日の洗濯に便利な浴室乾燥機付き
■全居室エアコン完備
■来訪者が一目でわかるモニタ付インターホン有り
◎コンビニ「ファミリーマート」まで約３０ｍ
リフォーム
角部屋
リフォーム済みの物件です
中古物件のリフォーム済み物件です。
角部屋の物件です
フロアの端に位置する角部屋の物件です。
パールハイツ桜上水の物件情報
基本情報について
| 価格 |
3,380万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区下高井戸４丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
京王電鉄京王線 桜上水駅 徒歩8分 （桜上水駅の一覧を見る）
京王電鉄京王線 上北沢駅 徒歩8分 （上北沢駅の一覧を見る） 京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩16分 （八幡山駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1972（昭和47年）年7月(築53年) | ||
| 間取り | 1ＳＤＫ | ||
| 階数/階建 | 2階／地上9階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
43.17㎡(13.05坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
近隣商業、１種低層 | ||
| バルコニー面積 | 3.79㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
東 | その他採光面 | 南 |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 11,270 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
10,790 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 無 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 48 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＳＲＣ | 管理会社 | 株式会社秀栄興産 |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 橋富建設株式会社 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 1ＳＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 日当り良好、管理人日勤、角部屋 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ＩＨクッキングヒータ、システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、ガス給湯器、エアコン、モニタ付インターホン | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | 2026年2月リフォーム済 （システムキッチン・浴室・トイレ・給湯器・建具/交換、クロス・フローリング/全張替、エアコン3基設置） 1階車庫転用により遵法性に問題有 駐輪場：500円/月額 駐輪場については、空き状況を保証するものではありません。 1SDKのSは納戸です |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026/02/22 | 次回更新予定日 | 2026/03/24 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | ＩＨクッキングヒータ、システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、ガス給湯器 |
| 冷暖房 | エアコン |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
3,380万円 |
3,380万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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