特集大阪府大阪市の利回り5%以上の投資用物件投資用・収益用物件情報・物件一覧

こだわりの特集条件で家を探す。大阪府大阪市にある利回り5%以上の投資用物件の一覧です。利回りが5%以上になっている投資・収益物件の一覧です。大阪府大阪市で利回り5%以上の投資用物件をお探しの際は福屋不動産販売にお気軽にご相談ください。

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利回り5%以上の投資用物件

260 件中 181 ～ 210件を表示

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ＶＩＰ新大阪

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間取り

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価格

1,580万円現状利回り:7.82%

所在地

大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目

交通

阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩11分大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩12分

間取り

3ＤＫ

築年月

1976（昭和51年）年11月(築49年)

所在階

11階

専有面積

51.03㎡

現況

賃貸中

主要採光面

南

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:11枚／パノラマあり

☆阪急【三国駅】徒歩１１分！地下鉄線・ＪＲ線と３ＷＡＹアクセス♪
☆全居室６帖以上・人気の南向きの３ＤＫ！管理人も日勤で安心です♪
☆現況賃貸中・オーナーチェンジ！お気軽にお問合せくださいませ♪

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朝日プラザ緑橋Ⅳ

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間取り

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価格

530万円現状利回り:8.15%

所在地

大阪府大阪市東成区東中本２丁目

交通

大阪市中央線緑橋駅徒歩4分大阪市今里筋線緑橋駅徒歩4分

間取り

ワンルーム

築年月

1991（平成3年）年7月(築34年)

所在階

3階

専有面積

13.31㎡

現況

賃貸中

主要採光面

南東

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:8枚

■オーナーチェンジ物件です！投資用物件にお勧めです！
■大阪メトロ中央線「緑橋」駅まで徒歩４分で便利な立地
■コンビニ、スーパーまで徒歩圏内で生活に便利♪

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北野ルーエ

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間取り

イメージ

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価格

580万円現状利回り:9.31%

所在地

大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目

交通

阪急電鉄京都線十三駅徒歩7分阪急電鉄神戸線十三駅徒歩7分

間取り

1Ｋ

築年月

1974（昭和49年）年11月(築51年)

所在階

8階

専有面積

20.91㎡

現況

賃貸中

主要採光面

西

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:14枚

・現在空き家の1Kマンション♪
・8階部分の高層階★眺望や風通し良好★
・防犯カメラ付き☆セキュリティ安心☆

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エステムコート心斎橋ＥＡＳＴエリジオン

間取り

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価格

1,680万円現状利回り:5.02%

所在地

大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目

交通

大阪市中央線堺筋本町駅徒歩4分大阪市堺筋線堺筋本町駅徒歩4分

間取り

1Ｋ

築年月

2005（平成17年）年10月(築20年)

所在階

11階

専有面積

20.61㎡

現況

賃貸中

主要採光面

北

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:1枚

■オーナーチェンジ物件です！投資用物件におすすめです！
■単身者におすすめのコンパクトな１Ｋの間取り♪
■共用部分にオートロック、宅配ボックスあり♪
■商業地域につき、周辺環境充実◎

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大和コーポ姫里

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価格

1億2,000万円現状利回り:6.07%

所在地

大阪府大阪市西淀川区姫里２丁目

交通

阪神電鉄本線姫島駅徒歩2分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩16分

間取り

ワンルーム

築年月

1988（昭和63年）年12月(築37年)

土地面積

92.15㎡

建物面積

310.10㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:9枚

阪神本線「姫島」駅　徒歩２分！
満室想定利回り6.82％！【２室空き】
間取りはワンルーム×１７戸　トランクルーム×14

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ラ・パルフェ・ド・パラツィーナ

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間取り

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価格

620万円現状利回り:6.56%

所在地

大阪府大阪市淀川区塚本１丁目

交通

東海道本線塚本駅徒歩7分阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩21分

間取り

ワンルーム

築年月

1991（平成3年）年3月(築35年)

所在階

2階

専有面積

18.90㎡

現況

賃貸中

主要採光面

南西

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:16枚／パノラマあり

・現在賃貸中のオーナーチェンジ物件♪
・南西向きバルコニーあり★日照時間が長い★
・淀川河川敷まで約14m☆風通や景観が良好☆

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大阪市西成区千本北１丁目

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間取り

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価格

780万円現状利回り:8.46%

所在地

大阪府大阪市西成区千本北１丁目

交通

大阪市四つ橋線岸里駅徒歩8分南海電鉄南海本線天下茶屋駅徒歩12分

間取り

ワンルーム

築年月

土地面積

49.40㎡

建物面積

33.70㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:6枚

★大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅まで徒歩８分の立地。
★オーナーチェンジ物件！収益物件としてご検討ください♪

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リーガル西長堀

間取り

お気に入り

価格

1,270万円現状利回り:5.71%

所在地

大阪府大阪市西区南堀江３丁目

交通

大阪市長堀鶴見緑地西長堀駅徒歩3分大阪市千日前線西長堀駅徒歩3分

間取り

1Ｋ

築年月

1998（平成10年）年3月(築28年)

所在階

10階

専有面積

19.22㎡

現況

賃貸中

主要採光面

北

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:1枚

●オーナーチェンジ物件
●賃貸中の為初めての投資にもおすすめな物件です
●お気軽にお問い合わせください♪

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新大阪ホワイトハイツ

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間取り

イメージ

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価格

2,180万円現状利回り:6.33%

所在地

大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目

交通

大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩10分東海道本線新大阪駅徒歩11分

間取り

2ＬＤＫ

築年月

1977（昭和52年）年4月(築49年)

所在階

3階

専有面積

60.48㎡

現況

賃貸中

主要採光面

南

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:11枚／パノラマあり

☆大阪メトロ御堂筋線【新大阪駅】徒歩１０分！通勤通学にも便利な立地♪
☆ＪＲ線・阪急線と３ＷＡＹ可能！大阪の中心部へもアクセス良好です♪
☆現況賃貸中・オーナーチェンジ！２０２３年４月室内リフォーム履歴あり♪

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シャンティ―九条

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間取り

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価格

1,500万円現状利回り:6.90%

所在地

大阪府大阪市西区九条１丁目

交通

大阪市中央線九条駅徒歩6分

間取り

2ＬＤＫ

築年月

1973（昭和48年）年10月(築52年)

所在階

5階

専有面積

43.89㎡

現況

賃貸中

主要採光面

南西

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:12枚

●オーナーチェンジ物件
●１LDK・大阪市中央線「九条」駅徒歩６分

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出来島文化住宅

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価格

3,250万円現状利回り:7.97%

所在地

大阪府大阪市西淀川区出来島２丁目

交通

阪神電鉄阪神なんば出来島駅徒歩3分阪神電鉄本線姫島駅徒歩28分

間取り

1Ｋ

築年月

1971（昭和46年）年6月(築54年)

土地面積

64.02㎡

建物面積

106.15㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:10枚

■現状有姿・公簿取引■売主の契約不適合責任免責取引
■満室想定年収・3,252,000円　満室想定利回り：１０．０％　■現状：１戸空き（現状表面利回り：７．９７％）

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池島２丁目

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間取り

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価格

1,580万円現状利回り:6.68%

所在地

大阪府大阪市港区池島２丁目

交通

大阪市中央線朝潮橋駅徒歩7分大阪環状線弁天町駅徒歩25分

間取り

2ＤＫ

築年月

1969（昭和44年）年4月(築57年)

土地面積

24.78㎡

建物面積

35.88㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:20枚

◎大阪メトロ中央線【朝潮橋】駅まで徒歩７分
◎現在賃貸中：オーナーチェンジ物件です
◇月額賃料(共益費込）：８８，０００円　
◇年間予定収入：１，０５６，０００円
◇表面利回り：約６.６８％

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メゾン・ド・ソアレ

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間取り

イメージ

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価格

330万円現状利回り:7.74%

所在地

大阪府大阪市淀川区野中北１丁目

交通

阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩10分阪急電鉄京都線十三駅徒歩15分

間取り

ワンルーム

築年月

1987（昭和62年）年9月(築38年)

所在階

3階

専有面積

14.85㎡

現況

賃貸中

主要採光面

東

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:17枚／パノラマあり

・現在賃貸中のオーナーチェンジ物件♪
・5階建てマンションの3階部分☆
・オートロック機能付き★温水器付き★

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リビング姫島

間取り

お気に入り

価格

2,300万円現状利回り:8.08%

所在地

大阪府大阪市西淀川区姫島２丁目

交通

阪神電鉄本線姫島駅徒歩7分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩18分

間取り

1Ｋ

築年月

1967（昭和42年）年1月(築59年)

土地面積

80.56㎡

建物面積

92.08㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:1枚

◎アパート１棟、現在賃貸中、オーナーチェンジ物件です
◇年間予定収入：１，８６０，０００円
◇表面利回り：約８.０８％

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かもめ第一コーポ１３号棟

間取り

お気に入り

価格

1,180万円現状利回り:8.90%

所在地

大阪府大阪市住之江区南港中３丁目

交通

南港ポートタウン線ポートタウン西駅徒歩4分南港ポートタウン線ポートタウン東駅徒歩11分

間取り

3ＬＤＫ

築年月

1982（昭和57年）年11月(築43年)

所在階

10階

専有面積

72.20㎡

現況

賃貸中

主要採光面

南

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:1枚

★高層階１０階部分・南向きバルコニーにつき日当たり良好◎
★南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅まで徒歩４分の立地。
★オーナーチェンジ物件です！お気軽にお問い合わせくださいませ。

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朝日プラザ高津第一

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間取り

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価格

880万円現状利回り:7.44%

所在地

大阪府大阪市天王寺区生玉町

交通

大阪市千日前線谷町九丁目駅徒歩3分近鉄難波・奈良線近鉄日本橋駅徒歩5分

間取り

ワンルーム

築年月

1979（昭和54年）年9月(築46年)

所在階

3階

専有面積

22.68㎡

現況

賃貸中

主要採光面

北

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:12枚

◆オーナーチェンジ物件です！初めての投資用物件にいかがでしょうか？
◆３WAYアクセス可能な立地で通勤、通学に便利な立地

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三軒家東１丁目

間取り

お気に入り

価格

5,880万円現状利回り:6.06%

所在地

大阪府大阪市大正区三軒家東１丁目

交通

大阪環状線大正駅徒歩1分大阪市長堀鶴見緑地大正駅徒歩1分

間取り

築年月

1963（昭和38年）年9月(築62年)

土地面積

12.79㎡

建物面積

39.66㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:1枚

◎現在賃貸中：オーナーチェンジ物件です
◇月額賃料(共益費込）：２９７，０００円　
◇年間予定収入：３，５６４，０００円
◇表面利回り：約６.０６％

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花川アーバンライフ

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間取り

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価格

1,558万円現状利回り:10.30%

所在地

大阪府大阪市西淀川区花川２丁目

交通

阪神電鉄本線姫島駅徒歩7分東海道本線塚本駅徒歩11分

間取り

2ＬＤＫ

築年月

1974（昭和49年）年12月(築51年)

所在階

4階

専有面積

59.30㎡

現況

賃貸中

主要採光面

南東

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:9枚

◎２０２５年２月～賃貸開始：オーナーチェンジ物件です◎
◇月額賃料(共益費込）：１３４，０００円　
◇年間予定収入：１，６０８，０００円
◇表面利回り：約１０.３％
++２０２４年６月末リフォーム歴有++
■新調・交換＜システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座・電気温水器・建具一部新調＞
■畳表替え・襖貼替■フロアタイル上張り■ハウスクリーニング実施予定

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エバーグリーン淀川４号棟

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間取り

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価格

2,600万円現状利回り:5.30%

所在地

大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目

交通

おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩10分阪急電鉄京都線淡路駅徒歩11分

間取り

3ＳＬＤＫ

築年月

1977（昭和52年）年6月(築48年)

所在階

3階

専有面積

86.94㎡

現況

賃貸中

主要採光面

南西

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:20枚

☆オーナーチェンジ物件です！
☆おおさか東線JR淡路駅まで徒歩１０分、阪急京都線淡路駅まで徒歩１１分、阪急千里線柴島駅まで徒歩１７分の３WAYアクセス可能！
☆物件の詳細などお気軽にお問い合わせください！
☆専有面積８６．９４㎡の３SLDK！
☆南西向きにつき日当たり良好！

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池島町住宅

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間取り

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価格

530万円現状利回り:10.10%

所在地

大阪府大阪市港区池島３丁目

交通

大阪市中央線朝潮橋駅徒歩12分

間取り

1Ｋ

築年月

1974（昭和49年）年3月(築52年)

所在階

2階

専有面積

29.59㎡

現況

賃貸中

主要採光面

南東

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:14枚

◎大阪メトロ中央線【朝潮橋】駅まで徒歩１２分
◎現在賃貸中：オーナーチェンジ物件です
◇月額賃料(共益費込）：４５，０００円　
◇年間予定収入：５４０，０００円
◇表面利回り：約１０.１％

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大阪市生野区新今里６丁目

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間取り

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価格

3,500万円現状利回り:5.10%

所在地

大阪府大阪市生野区新今里６丁目

交通

近鉄大阪線今里駅徒歩3分大阪市千日前線小路駅徒歩8分

間取り

5ＬＤＫ

築年月

1997（平成9年）年2月(築29年)

土地面積

53.60㎡

建物面積

114.75㎡

現況

賃貸中

主要採光面

西

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:7枚

■オーナーチェンジ物件です♪
■初めての収益物件にいかがでしょうか♪
■賃貸中につき、すぐに家賃収入を得ることが可能♪
■入居者募集の心配なく不動産投資スタート♪

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シャトー・サンパークスクエア

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間取り

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価格

2,380万円現状利回り:6.05%

所在地

大阪府大阪市鶴見区今津南３丁目

交通

片町線徳庵駅徒歩14分片町線放出駅徒歩17分

間取り

2ＳＬＤＫ

築年月

1987（昭和62年）年7月(築38年)

所在階

1階

専有面積

66.42㎡

現況

賃貸中

主要採光面

西

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:11枚／パノラマあり

●こちらは賃貸中、オーナーチェンジの物件です
●２０２４年６月上旬リフォーム完了済
●ウォークインクローゼット、サービスルーム（納戸）ございます

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北恩加島住宅２号棟

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間取り

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価格

420万円現状利回り:12.00%

所在地

大阪府大阪市大正区北恩加島１丁目

交通

大阪環状線大正駅バス乗車13分「北恩加島」バス停歩4分

間取り

2Ｋ

築年月

1964（昭和39年）年11月(築61年)

所在階

2階

専有面積

24.63㎡

現況

賃貸中

主要採光面

南

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:8枚

◎現在賃貸中：オーナーチェンジ物件です
◇月額賃料(共益費・水道費込）：４２，０００円　
◇年間予定収入：５０４，０００円
◇表面利回り：約１２％

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サンコー第六ハイツ

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間取り

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価格

850万円現状利回り:9.88%

所在地

大阪府大阪市大正区泉尾４丁目

交通

大阪環状線大正駅徒歩19分大阪市長堀鶴見緑地大正駅徒歩19分

間取り

2ＤＫ

築年月

1977（昭和52年）年10月(築48年)

所在階

2階

専有面積

41.51㎡

現況

賃貸中

主要採光面

南

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:8枚

◎現在賃貸中：オーナーチェンジ物件です
◇月額賃料(共益費込）：７０，０００円　
◇年間予定収入：８４０，０００円
◇表面利回り：約９.８８％

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新大阪ステーションビル

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間取り

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価格

1,490万円現状利回り:6.50%

所在地

大阪府大阪市淀川区宮原１丁目

交通

東海道本線新大阪駅徒歩3分大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩5分

間取り

1ＬＤＫ

築年月

1974（昭和49年）年2月(築52年)

所在階

2階

専有面積

42.32㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:11枚／パノラマあり

☆ＪＲ東海道本線【新大阪駅】徒歩４分！通勤通学にも♪
☆地下鉄線と２ＷＡＹ可能！大阪の中心部へアクセス良好♪
☆現況賃貸中・オーナーチェンジ！お気軽にお問合せ下さい♪

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十三エステートハイツ

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間取り

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価格

1,770万円現状利回り:6.71%

所在地

大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目

交通

阪急電鉄京都線十三駅徒歩4分東海道本線塚本駅徒歩20分

間取り

2ＬＤＫ

築年月

1975（昭和50年）年2月(築51年)

所在階

2階

専有面積

48.79㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:17枚

・現在賃貸中のオーナーチェンジ物件♪
・各居室に収納あり★収納スペースが広がる★

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港区八幡屋４丁目

間取り

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価格

980万円現状利回り:11.00%

所在地

大阪府大阪市港区八幡屋４丁目

交通

大阪市中央線朝潮橋駅徒歩16分

間取り

3ＤＫ

築年月

1961（昭和36年）年1月(築65年)

土地面積

92.95㎡

建物面積

105.98㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:1枚

◎現在賃貸中:オーナーチェンジ物件です
◇月額賃料(共益費込)90,000:円　
◇年間予定収入:1,080,000円
◇表面利回り:約11%(利回りとは、当該物件の１年間の予定賃料収入の当該物件取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。尚、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。)

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大阪市西淀川区御幣島６丁目

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間取り

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価格

4,800万円現状利回り:7.22%

所在地

大阪府大阪市西淀川区御幣島６丁目

交通

ＪＲ東西線加島駅徒歩9分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩14分

間取り

築年月

1986（昭和61年）年4月(築40年)

土地面積

99.19㎡

建物面積

208.65㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:10枚

前面道路は広々約11ｍ（歩道含む）、間口は約7.9ｍで開放感あり♪
3階部分に200㎏まで可能なクレーンあり♪重量物も吊り下げ可能♪

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メゾン・ド・リベルテⅠ

物件画像

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価格

7,360万円現状利回り:5.91%

所在地

大阪府大阪市旭区大宮５丁目

交通

大阪市谷町線太子橋今市駅徒歩9分京阪電気鉄道京阪線滝井駅徒歩14分

間取り

ワンルーム

築年月

1988（昭和63年）年3月(築38年)

土地面積

117.71㎡

建物面積

307.52㎡

現況

空

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:4枚

■総戸数9戸（1R×3戸、1DK×3戸、1LDK×3戸）　■現況３室空き（１室３月入居予定　２室募集中）　■利回り7.04％
■室内改装履歴：ユニットバスをバス・トイレ別へ（ワンルーム一室を除く）、2～4階の2戸を1戸へ改装
■2015年外壁塗装工事　町会費年額24,000円　
■預かり敷金あり（敷金持回り）　■未登記増築有（建物面積は登記による）

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