特集大阪府大阪市の利回り5%以上の投資用物件投資用・収益用物件情報・物件一覧
こだわりの特集条件で家を探す。大阪府大阪市にある利回り5%以上の投資用物件の一覧です。利回りが5%以上になっている投資・収益物件の一覧です。大阪府大阪市で利回り5%以上の投資用物件をお探しの際は福屋不動産販売にお気軽にご相談ください。
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利回り5%以上の投資用物件
248 件 中 1 ～ 30件を表示
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中古マンション / 投資
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価格
195万円現状利回り:15.00%
所在地
大阪府大阪市生野区巽北１丁目
交通
大阪市千日前線 北巽駅 徒歩11分 近鉄難波・奈良線 今里駅 徒歩19分
間取り
ワンルーム
築年月
1971（昭和46年）年5月(築54年)
所在階
6階
専有面積
14.80㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:20枚
■オーナーチェンジ物件です♪
■初めての収益物件にいかがでしょうか♪
■賃貸中につき、すぐに家賃収入を得ることが可能♪
■入居者募集の心配なく不動産投資スタート♪
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間取り
中古マンション / 投資
お気に入り
価格
700万円現状利回り:9.94%
所在地
大阪府大阪市城東区永田３丁目
交通
大阪市中央線 深江橋駅 徒歩10分 おおさか東線 放出駅 徒歩14分
間取り
2ＬＤＫ
築年月
1970（昭和45年）年1月(築56年)
所在階
3階
専有面積
47.26㎡
現況
賃貸中
主要採光面
南
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:2枚
■オーナーチェンジ物件です！投資用物件におすすめです！
■現況表面利回り約9.94％！
■コンパクトで使い勝手の良い2LDKの間取り♪
■近隣にスーパーや商業施設あり♪便利な立地◎
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間取り
中古テラスハウス / 投資
お気に入り
価格
600万円現状利回り:9.60%
所在地
大阪府大阪市阿倍野区阪南町３丁目
交通
阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩9分 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩9分
間取り
1ＤＫ
築年月
1925（大正14年）年1月(築101年)
土地面積
36.69㎡
建物面積
27.97㎡
現況
賃貸中
主要採光面
北
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:1枚
◆オーナーチェンジ物件です！
◇スーパー「セントラルスクエア」北畠店まで徒歩６分（約450ｍ）で買い物に便利
◇阪堺電気軌道上町線「北畠」駅まで徒歩９分（約700ｍ）で通勤通学に便利な立地
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ビル / 投資
お気に入り
価格
5億8,000万円現状利回り:5.00%
所在地
大阪府大阪市中央区島之内２丁目
交通
近鉄難波・奈良線 近鉄日本橋駅 徒歩6分 大阪市千日前線 日本橋駅 徒歩6分
間取り
-
築年月
1983（昭和58年）年1月(築43年)
土地面積
103.30㎡
建物面積
494.91㎡
現況
賃貸中
主要採光面
北
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:0枚
◆オーナーチェンジ物件です
◇3wayアクセス可能で通勤通学に便利な立地
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ビル / 投資
お気に入り
価格
2億4,000万円現状利回り:5.00%
所在地
大阪府大阪市中央区島之内２丁目
交通
大阪市長堀鶴見緑地 長堀橋駅 徒歩8分 大阪市堺筋線 長堀橋駅 徒歩8分
間取り
-
築年月
2024（令和6年）年8月(築1年)
土地面積
64.47㎡
建物面積
242.19㎡
現況
賃貸中
主要採光面
西
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:0枚
◆オーナーチェンジ物件です！
◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅まで徒歩8分
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中古マンション / 投資
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価格
1,100万円現状利回り:5.36%
所在地
大阪府大阪市福島区福島８丁目
交通
大阪環状線 福島駅 徒歩5分 ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩6分
間取り
1Ｋ
築年月
1997（平成9年）年3月(築28年)
所在階
10階
専有面積
20.23㎡
現況
賃貸中
主要採光面
南
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:16枚
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件♪
JR福島駅徒歩約5分♪
陽当たりの良い南向きの10階部分です♪
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間取り
中古テラスハウス / 投資
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価格
1,100万円現状利回り:7.63%
所在地
大阪府大阪市東成区中本２丁目
交通
大阪市中央線 緑橋駅 徒歩4分 大阪市今里筋線 緑橋駅 徒歩4分
間取り
3ＤＫ
築年月
1925（大正14年）年1月(築101年)
土地面積
26.44㎡
建物面積
58.74㎡
現況
賃貸中
主要採光面
北
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:1枚
■オーナーチェンジ物件です！投資用物件におすすめです！
■2021年1月室内リフォーム歴あり♪
■奥行きのある広々としたバルコニーは南向き☆
■お手入れのしやすいシステムキッチン♪
■大阪メトロ「緑橋」駅まで徒歩4分の好立地◎
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中古マンション / 投資
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価格
500万円現状利回り:8.16%
所在地
大阪府大阪市淀川区宮原２丁目
交通
大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩2分 東海道本線 東淀川駅 徒歩5分
間取り
ワンルーム
築年月
1986（昭和61年）年12月(築39年)
所在階
7階
専有面積
18.00㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:11枚
☆大阪メトロ御堂筋線【東三国駅】徒歩２分！通勤通学にも♪
☆ＪＲ線と２ＷＡＹ可能！大阪の中心部へもアクセス良好です♪
☆現況賃貸中・オーナーチェンジ！お気軽にお問合せください♪
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中古マンション / 投資
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価格
880万円現状利回り:9.54%
所在地
大阪府大阪市平野区喜連２丁目
交通
大阪市谷町線 喜連瓜破駅 徒歩3分 大阪市谷町線 平野駅 徒歩15分
間取り
1Ｋ
築年月
1990（平成2年）年4月(築35年)
所在階
1階
専有面積
30.96㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:6枚
■大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩約３分と通勤・通学に便利な立地です！
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マンション / 投資
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価格
8,500万円現状利回り:6.61%
所在地
大阪府大阪市福島区海老江７丁目
交通
ＪＲ東西線 海老江駅 徒歩6分 大阪市千日前線 野田阪神駅 徒歩8分
間取り
1ＤＫ
築年月
1992（平成4年）年11月(築33年)
土地面積
112.42㎡
建物面積
237.73㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:10枚
JR東西線「海老江」駅徒歩６分
現況満室！ 利回り6.61％（水道料も含む）
間取1DK×６戸！
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中古マンション / 投資
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価格
620万円現状利回り:8.90%
所在地
大阪府大阪市淀川区野中南１丁目
交通
阪急電鉄宝塚線 十三駅 徒歩10分 阪急電鉄京都線 十三駅 徒歩10分
間取り
ワンルーム
築年月
1989（平成元年）年8月(築36年)
所在階
4階
専有面積
18.29㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:11枚 ／ パノラマあり
・現在賃貸中のオーナーチェンジ物件♪
・浴室とトイレが別室、セパレートタイプ★衛生的★
・食品館アプロ 木川店まで約518m☆お買い物に便利☆
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中古テラスハウス / 投資
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価格
1,280万円現状利回り:6.56%
所在地
大阪府大阪市生野区鶴橋２丁目
交通
大阪市千日前線 鶴橋駅 徒歩6分 大阪環状線 鶴橋駅 徒歩9分
間取り
2ＬＤＫ
築年月
1979（昭和54年）年1月(築47年)
土地面積
49.24㎡
建物面積
54.92㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:13枚
●大阪メトロ千日前線「鶴橋駅」まで徒歩６分 ●現況：月額賃料７０，０００円にて賃貸中 ●現況利回り：約６．５６％ ●業務スーパーまで徒歩９分 ●スーパー万代まで徒歩９分
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アパート / 投資
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価格
5,500万円現状利回り:6.93%
所在地
大阪府大阪市此花区高見２丁目
交通
阪神電鉄阪神なんば 伝法駅 徒歩6分 阪神電鉄阪神なんば 千鳥橋駅 徒歩11分
間取り
1ＬＤＫ
築年月
2025（令和7年）年9月(築1年未満)
土地面積
60.43㎡
建物面積
107.23㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:5枚
〇現在賃貸中（一棟貸）:オーナーチェンジ物件です
◇月額賃料(共益費込):317,900円
◇年間予定収入:3,814,800円
◇表面利回り:約6.93%
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中古テラスハウス / 投資
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価格
1,180万円現状利回り:7.10%
所在地
大阪府大阪市東成区中本２丁目
交通
大阪市中央線 緑橋駅 徒歩4分 大阪市今里筋線 緑橋駅 徒歩5分
間取り
3Ｋ
築年月
1926（大正15年）年1月(築100年)
土地面積
40.87㎡
建物面積
58.74㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:20枚
■オーナーチェンジ物件です♪
■初めての収益物件にいかがでしょうか♪
■賃貸中につき、すぐに家賃収入を得ることが可能♪
■入居者募集の心配なく不動産投資スタート♪
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中古マンション / 投資
お気に入り
価格
1,180万円現状利回り:5.10%
所在地
大阪府大阪市東成区中道１丁目
交通
大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩4分 大阪市中央線 森ノ宮駅 徒歩4分
間取り
1Ｋ
築年月
1997（平成9年）年4月(築28年)
所在階
8階
専有面積
18.20㎡
現況
賃貸中
主要採光面
東
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:6枚
■オーナーチェンジ物件です！投資用物件におすすめです！
■単身者におすすめのコンパクトな１Ｋの間取り♪
■８階部分につき、日当たり・眺望良好♪
■安心のオートロック付マンション◎
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中古マンション / 投資
お気に入り
価格
1,188万円現状利回り:5.45%
所在地
大阪府大阪市中央区松屋町
交通
大阪市長堀鶴見緑地 松屋町駅 徒歩3分 大阪市堺筋線 長堀橋駅 徒歩8分
間取り
ワンルーム
築年月
1998（平成10年）年8月(築27年)
所在階
5階
専有面積
19.55㎡
現況
賃貸中
主要採光面
東
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:8枚
◆オーナーチェンジ物件です！投資用物件にいかがでしょうか？
◆不在時の荷物の受け取りもスムーズな宅配BOX付
◆オートロック付きでセキュリティ安心
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中古テラスハウス / 投資
お気に入り
価格
3,180万円現状利回り:6.22%
所在地
大阪府大阪市東成区中道１丁目
交通
大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩4分 大阪市中央線 森ノ宮駅 徒歩4分
間取り
4ＬＤＫ
築年月
1962（昭和37年）年1月(築64年)
土地面積
68.78㎡
建物面積
104.54㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:3枚
☆オーナーチェンジ物件です！
☆JR大阪環状線「森ノ宮」駅まで徒歩4分！
☆各階にトイレがございます！
☆1階に浴室、2階にシャワールーム有り！
☆平成30年1月リフォーム済み！
≪新調≫キッチン、トイレ、洗面台、2階シャワールーム
≪その他≫クロス全室張替、床全室張替、外壁塗装、ベランダ塗装、屋根塗装、1階バスルーム換気扇取付
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間取り
中古戸建 / 投資
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価格
1,700万円現状利回り:6.70%
所在地
大阪府大阪市淀川区三津屋中１丁目
交通
阪急電鉄神戸線 神崎川駅 徒歩7分 阪急電鉄京都線 十三駅 徒歩18分
間取り
5ＤＫ
築年月
1978（昭和53年）年7月(築47年)
土地面積
71.90㎡
建物面積
123.79㎡
現況
居住中
主要採光面
東
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:1枚
・現在賃貸中のオーナーチェンジ物件♪
・三津屋商店街沿い★日常のお買い物に便利★
・５ＤＫ＋店舗☆
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中古マンション / 投資
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価格
2,180万円現状利回り:5.50%
所在地
大阪府大阪市浪速区元町１丁目
交通
大阪市四つ橋線 なんば駅 徒歩3分 大阪市御堂筋線 なんば駅 徒歩5分
間取り
1Ｋ
築年月
1978（昭和53年）年12月(築47年)
所在階
2階
専有面積
34.72㎡
現況
空
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:20枚
●令和７年１２月リフォーム完成のお部屋です
●周辺環境充実♪
●複数沿線利用可能で利便性良好♪
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中古マンション / 投資
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価格
750万円現状利回り:9.18%
所在地
大阪府大阪市浪速区下寺２丁目
交通
大阪市谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分 大阪市堺筋線 恵美須町駅 徒歩8分
間取り
ワンルーム
築年月
1984（昭和59年）年12月(築41年)
所在階
7階
専有面積
16.57㎡
現況
賃貸中
主要採光面
東
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:19枚 ／ パノラマあり
★オーナーチェンジ物件（収益物件につき原則自己居住はできません）
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中古マンション / 投資
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価格
724万円現状利回り:8.91%
所在地
大阪府大阪市北区浮田１丁目
交通
大阪市谷町線 中崎町駅 徒歩3分 阪急電鉄千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
間取り
1ＤＫ
築年月
1982（昭和57年）年10月(築43年)
所在階
8階
専有面積
25.80㎡
現況
賃貸中
主要採光面
北
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:12枚
・現在賃貸中のオーナーチェンジ物件♪
・8階部分の角部屋★生活音が低減する★
・天神橋筋商店街まで約632m☆日常のお買い物に便利☆
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中古戸建 / 投資
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価格
2,000万円現状利回り:5.40%
所在地
大阪府大阪市西成区千本北２丁目
交通
南海電鉄南海本線 天下茶屋駅 徒歩12分 大阪市四つ橋線 岸里駅 徒歩12分
間取り
3ＬＤＫ
築年月
1994（平成6年）年3月(築31年)
土地面積
44.56㎡
建物面積
96.79㎡
現況
賃貸中
主要採光面
南
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:6枚
◆オーナーチェンジ物件です！
◇モニター付きインターフォン付きで安心
◇南東角地、南向きベランダの為採光・通風良好
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中古マンション / 投資
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価格
1,100万円現状利回り:6.55%
所在地
大阪府大阪市浪速区下寺１丁目
交通
大阪市千日前線 日本橋駅 徒歩10分 大阪市谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分
間取り
1Ｋ
築年月
1998（平成10年）年4月(築27年)
所在階
4階
専有面積
20.00㎡
現況
賃貸中
主要採光面
西
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:5枚
●オーナーチェンジ物件
●２沿線利用可能♪
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アパート / 投資
お気に入り
価格
2,850万円現状利回り:6.10%
所在地
大阪府大阪市東淀川区西淡路２丁目
交通
おおさか東線 新大阪駅 徒歩6分 東海道本線 東淀川駅 徒歩8分
間取り
-
築年月
1987（昭和62年）年3月(築38年)
土地面積
55.35㎡
建物面積
66.44㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:6枚
●オーナーチェンジ物件（月額賃料１４５，０００円）
●現況表面利回り約６．１％
●おおさか東線「新大阪」駅まで徒歩６分
●３沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地
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間取り
中古マンション / 投資
お気に入り
価格
500万円現状利回り:10.08%
所在地
大阪府大阪市東成区東中本１丁目
交通
大阪市中央線 緑橋駅 徒歩1分 大阪市今里筋線 緑橋駅 徒歩1分
間取り
ワンルーム
築年月
1989（平成元年）年10月(築36年)
所在階
7階
専有面積
16.76㎡
現況
賃貸中
主要採光面
南
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:1枚
■オーナーチェンジ物件です！投資用物件におすすめです！
■7階部分、南向きの物件につき日当たり良好♪
■2022年8月リフォーム歴あり
■安心のオートロック付マンション♪
■近隣に便利な買物施設そろっております♪
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中古テラスハウス / 投資
お気に入り
価格
350万円現状利回り:31.60%
所在地
大阪府大阪市城東区東中浜１丁目
交通
片町線 鴫野駅 徒歩9分 おおさか東線 鴫野駅 徒歩9分
間取り
3ＤＫ
築年月
1957（昭和32年）年7月(築68年)
土地面積
39.40㎡
建物面積
76.00㎡
現況
賃貸中
主要採光面
北
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:0枚
■オーナーチェンジ物件です！投資用物件におすすめです！」
■広々とした約6.0ｍの前面道路♪
■近隣にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど便利な買物施設あり◎
■ＪＲ線「鴫野」駅まで徒歩９分の立地☆
※こちらは、借地権付きの物件となります。
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店舗 / 投資
お気に入り
価格
3,300万円現状利回り:6.00%
所在地
大阪府大阪市西淀川区姫里２丁目
交通
阪神電鉄本線 姫島駅 徒歩1分 ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩12分
間取り
-
築年月
1963（昭和38年）年12月(築62年)
土地面積
50.01㎡
建物面積
80.06㎡
現況
賃貸中
主要採光面
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角部屋
画像点数:0枚
◎現在賃貸中:オーナーチェンジ物件です
◇月額賃料(共益費込):１６５，０００円
◇年間予定収入:１，９８０，０００円
◇表面利回り:約６.０％
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中古マンション / 投資
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価格
1,450万円現状利回り:5.04%
所在地
大阪府大阪市北区浮田１丁目
交通
大阪市堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分 大阪市谷町線 中崎町駅 徒歩4分
間取り
1Ｋ
築年月
2002（平成14年）年8月(築23年)
所在階
9階
専有面積
22.88㎡
現況
賃貸中
主要採光面
北東
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角部屋
画像点数:12枚 ／ パノラマあり
・現在賃貸中のオーナーチェンジ物件♪
・9階部分のお部屋★
・水廻りスペースがセパレートタイプ☆衛生的☆
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●令和８年２月上旬リフォーム完成予定のお部屋です♪
●浴室乾燥機・浄水器・食器洗い乾燥機・温水洗浄便座などの室内設備あり！
●エレベーター停止階です