特集大阪府大阪市の利回り5%以上の投資用物件投資用・収益用物件情報・物件一覧
こだわりの特集条件で家を探す。大阪府大阪市にある利回り5%以上の投資用物件の一覧です。利回りが5%以上になっている投資・収益物件の一覧です。大阪府大阪市で利回り5%以上の投資用物件をお探しの際は福屋不動産販売にお気軽にご相談ください。
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利回り5%以上の投資用物件
319 件 中 1 ～ 30件を表示
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中古マンション / 投資
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価格
825万円現状利回り:7.70%
所在地
大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目
交通
大阪市谷町線 谷町九丁目駅 徒歩7分 大阪市千日前線 谷町九丁目駅 徒歩7分
間取り
ワンルーム
築年月
1983（昭和58年）年9月(築43年)
所在階
4階
専有面積
12.76㎡
現況
賃貸中
主要採光面
南
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:10枚
◆オーナーチェンジ物件です！初めての投資用物件にいかがでしょうか？
◆4階部分、南向きバルコニー
◆堺筋線、千日前線、近鉄難波・奈良線の三路線利用可能な「日本橋駅」まで徒歩7分
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中古マンション / 投資
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価格
825万円現状利回り:7.70%
所在地
大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目
交通
大阪市谷町線 谷町九丁目駅 徒歩7分 大阪市千日前線 谷町九丁目駅 徒歩7分
間取り
ワンルーム
築年月
1983（昭和58年）年9月(築43年)
所在階
4階
専有面積
12.76㎡
現況
賃貸中
主要採光面
南
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:10枚
◆オーナーチェンジ物件です！初めての投資用物件にいかがでしょうか？
◆4階部分、南向きバルコニー
◆堺筋線、千日前線、近鉄難波・奈良線の三路線利用可能な「日本橋駅」まで徒歩7分
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店舗付住宅 / 投資
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価格
2,900万円現状利回り:7.03%
所在地
大阪府大阪市住之江区中加賀屋２丁目
交通
大阪市四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩7分 南海電鉄南海本線 粉浜駅 徒歩18分
間取り
-
築年月
2002（平成14年）年2月(築24年)
土地面積
40.10㎡
建物面積
89.28㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:9枚
◆大阪市四つ橋線「北加賀屋」駅まで徒歩７分◆鉄骨造３階建ての店舗付き住宅◆１階美容院盛業中、２・３階居住用としてお使いです◆加賀屋商店街沿い
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中古マンション / 投資
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価格
660万円現状利回り:10.00%
所在地
大阪府大阪市城東区永田３丁目
交通
大阪市中央線 深江橋駅 徒歩10分 大阪市今里筋線 緑橋駅 徒歩16分
間取り
2ＬＤＫ
築年月
1970（昭和45年）年1月(築56年)
所在階
5階
専有面積
54.48㎡
現況
賃貸中
主要採光面
南
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:4枚
■オーナーチェンジ物件です！投資用物件におすすめです！
■2024年6月リフォーム歴あり♪
■最上階、南向きのお部屋につき日当たり・通風良好♪
■「フレンドタウン深江橋」まで徒歩1分（約62ｍ）！生活至便な立地◎
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中古マンション / 投資
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価格
950万円現状利回り:5.76%
所在地
大阪府大阪市中央区上町
交通
大阪市谷町線 谷町六丁目駅 徒歩4分 大阪市長堀鶴見緑地 谷町六丁目駅 徒歩4分
間取り
ワンルーム
築年月
1986（昭和61年）年9月(築40年)
所在階
3階
専有面積
20.64㎡
現況
賃貸中
主要採光面
西
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:5枚
■オーナーチェンジ物件です！投資用物件におすすめです！
■北西角部屋につき日当り・通風良好♪
■自然換気も可能な浴室に窓あり♪
■大阪メトロ「谷町六丁目」駅まで徒歩4分の駅近マンション◎
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中古マンション / 投資
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価格
1,250万円現状利回り:5.76%
所在地
大阪府大阪市浪速区元町１丁目
交通
大阪市御堂筋線 なんば駅 徒歩4分 大阪市四つ橋線 なんば駅 徒歩4分
間取り
1Ｋ
築年月
1997（平成9年）年1月(築29年)
所在階
11階
専有面積
18.64㎡
現況
賃貸中
主要採光面
東
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:15枚 ／ パノラマあり
★オーナーチェンジ物件★複数沿線利用可能な立地♪大阪メトロなんば駅徒歩４分★１２階建１１階部分のお部屋です★詳細はお気軽にお問い合わせください♪
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中古マンション / 投資
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価格
850万円現状利回り:10.16%
所在地
大阪府大阪市淀川区田川北２丁目
交通
阪急電鉄神戸線 神崎川駅 徒歩15分 阪急電鉄京都線 十三駅 徒歩17分
間取り
3ＬＤＫ
築年月
1981（昭和56年）年3月(築45年)
所在階
6階
専有面積
54.74㎡
現況
賃貸中
主要採光面
東
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:11枚
◆現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です！
◆最上階角部屋で採光・通風良好
◆防犯カメラ有で安心
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中古マンション / 投資
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価格
1,880万円現状利回り:5.74%
所在地
大阪府大阪市旭区新森１丁目
交通
大阪市今里筋線 新森古市駅 徒歩7分 大阪市谷町線 関目高殿駅 徒歩8分
間取り
3ＬＤＫ
築年月
1980（昭和55年）年6月(築46年)
所在階
4階
専有面積
72.42㎡
現況
居住中
主要採光面
南
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:10枚
【オーナーチェンジ物件】
●月額賃料：90000円（共益費込み）
●ファミリー向けマンション４階部分の３ＬＤＫ
●大阪メトロ今里筋線/谷町線/京阪本線の３ＷＡＹ可能な立地！
●お気軽にお問い合わせくださいませ♪
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中古マンション / 投資
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価格
980万円現状利回り:7.81%
所在地
大阪府大阪市淀川区西中島５丁目
交通
東海道本線 新大阪駅 徒歩7分 大阪市御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分
間取り
ワンルーム
築年月
1972（昭和47年）年7月(築54年)
所在階
3階
専有面積
34.45㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:20枚
★現在賃貸中につき、購入後すぐに家賃収入が見込めるオーナーチェンジ物件です
★事務室としてもご利用いただけます。用途に合わせて柔軟にご活用できます
★２駅利用可能で交通アクセス良好
★新大阪エリアのため、通勤・通学需要が見込める立地
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中古マンション / 投資
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価格
2,100万円現状利回り:5.03%
所在地
大阪府大阪市北区豊崎４丁目
交通
大阪市御堂筋線 中津駅 徒歩8分 阪急電鉄神戸線 大阪梅田駅 徒歩13分
間取り
1ＤＫ
築年月
2004（平成16年）年10月(築22年)
所在階
5階
専有面積
35.55㎡
現況
賃貸中
主要採光面
東
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:11枚
◆オーナーチェンジ物件です！
◆モニター付きインターホン、オートロック付きで安心セキュリティ
◆５階角部屋で採光・通風良好
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中古マンション / 投資
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価格
980万円現状利回り:6.73%
所在地
大阪府大阪市天王寺区小橋町
交通
大阪環状線 鶴橋駅 徒歩5分 大阪市谷町線 谷町九丁目駅 徒歩8分
間取り
ワンルーム
築年月
1974（昭和49年）年5月(築52年)
所在階
8階
専有面積
25.19㎡
現況
賃貸中
主要採光面
北
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:7枚
◆オーナーチェンジ物件です！投資用物件にいかがでしょうか？
◆24時間ゴミ出し可能
◆現在事務所使用中（浴室はついておりません）
◆JR大阪環状線「鶴橋駅」まで徒歩5分の便利な立地
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中古戸建 / 投資
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価格
1,200万円現状利回り:7.00%
所在地
大阪府大阪市西成区津守３丁目
交通
南海電鉄汐見橋線 津守駅 徒歩12分 南海電鉄汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩13分
間取り
4Ｋ
築年月
1979（昭和54年）年6月(築47年)
土地面積
39.25㎡
建物面積
55.49㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:6枚
◆オーナーチェンジ物件です！投資用物件にいかがでしょうか？）◇間口5.23ｍ◇水回りが一階に集中しているため、家事動線◎
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中古マンション / 投資
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価格
1,600万円現状利回り:5.85%
所在地
大阪府大阪市北区南森町１丁目
交通
大阪市谷町線 南森町駅 徒歩2分 大阪市堺筋線 南森町駅 徒歩2分
間取り
1ＬＤＫ
築年月
1983（昭和58年）年3月(築43年)
所在階
9階
専有面積
38.88㎡
現況
賃貸中
主要採光面
南
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:10枚
◆オーナーチェンジ物件です！
◆大阪メトロ谷町線「南森町」駅まで徒歩２分！
◆２０２３年４月リフォーム済
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ビル / 投資
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価格
1億800万円現状利回り:6.10%
所在地
大阪府大阪市生野区新今里３丁目
交通
近鉄大阪線 今里駅 徒歩8分 大阪市千日前線 今里駅 徒歩11分
間取り
-
築年月
1991（平成3年）年7月(築35年)
土地面積
57.52㎡
建物面積
316.04㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:10枚
■収益一棟マンション♪
■近鉄大阪線「今里」駅まで徒歩8分♪
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間取り
中古マンション / 投資
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価格
480万円現状利回り:12.50%
所在地
大阪府大阪市生野区巽北１丁目
交通
大阪市千日前線 北巽駅 徒歩11分 近鉄大阪線 今里駅 徒歩19分
間取り
3ＤＫ
築年月
1971（昭和46年）年5月(築55年)
所在階
5階
専有面積
50.31㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:1枚
■オーナーチェンジ物件です♪
■初めての収益物件にいかがでしょうか♪
■賃貸中につき、すぐに家賃収入を得ることが可能♪
■入居者募集の心配なく不動産投資スタート♪
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中古マンション / 投資
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価格
2,400万円現状利回り:5.78%
所在地
大阪府大阪市中央区松屋町
交通
大阪市長堀鶴見緑地 松屋町駅 徒歩3分 大阪市堺筋線 長堀橋駅 徒歩8分
間取り
1Ｋ
築年月
1990（平成2年）年3月(築36年)
所在階
6階
専有面積
30.63㎡
現況
賃貸中
主要採光面
東
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:6枚
◆オーナーチェンジ物件です！投資用物件にいかがでしょうか？
◆オートロック付きでセキュリティ安心
◆３WAYアクセス可能で通勤、通学に便利な立地
◆スーパーやコンビニ等徒歩10分以内の便利な立地
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中古マンション / 投資
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価格
750万円現状利回り:8.80%
所在地
大阪府大阪市城東区諏訪１丁目
交通
おおさか東線 放出駅 徒歩8分 片町線 放出駅 徒歩8分
間取り
ワンルーム
築年月
1991（平成3年）年3月(築35年)
所在階
2階
専有面積
23.60㎡
現況
賃貸中
主要採光面
西
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:12枚
■オーナーチェンジ物件です！投資用物件におすすめです！
■2026年9月内装リフォーム済み
■広々とした約10帖のワンルームタイプ♪
■災害時でも安心の低層階のお部屋♪
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中古マンション / 投資
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価格
700万円現状利回り:8.57%
所在地
大阪府大阪市城東区諏訪１丁目
交通
おおさか東線 放出駅 徒歩8分 片町線 放出駅 徒歩8分
間取り
ワンルーム
築年月
1991（平成3年）年3月(築35年)
所在階
2階
専有面積
23.60㎡
現況
賃貸中
主要採光面
西
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:12枚
■オーナーチェンジ物件です！投資用物件におすすめです！
■広々とした約10帖のワンルームタイプ♪
■災害時でも安心の低層階のお部屋♪
■トイレ・洗面・浴室セパレートタイプ♪
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中古マンション / 投資
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価格
2,000万円現状利回り:5.05%
所在地
大阪府大阪市中央区松屋町
交通
大阪市長堀鶴見緑地 松屋町駅 徒歩3分 大阪市堺筋線 長堀橋駅 徒歩8分
間取り
1Ｋ
築年月
1990（平成2年）年3月(築36年)
所在階
9階
専有面積
21.64㎡
現況
賃貸中
主要採光面
東
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:6枚
◆オーナーチェンジ物件です！投資用物件にいかがでしょうか？
◆14階建9階部分のお部屋
◆オートロック付きでセキュリティ安心
◆3WAYアクセス可能で通勤、通学に便利な立地
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中古テラスハウス / 投資
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価格
780万円現状利回り:9.23%
所在地
大阪府大阪市淀川区木川東１丁目
交通
大阪市御堂筋線 西中島南方駅 徒歩10分 阪急電鉄京都線 南方駅 徒歩11分
間取り
3ＤＫ
築年月
1976（昭和51年）年1月(築50年)
土地面積
46.39㎡
建物面積
53.32㎡
現況
賃貸中
主要採光面
東
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:15枚
●令和８年５月に室内リフォームしております♪
●大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」徒歩１０分の為、通勤・通学に便利です♪
●全居室に収納スペースがございます♪
●賃貸中、オーナーチェンジの物件です♪
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マンション / 投資
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価格
9,800万円現状利回り:8.18%
所在地
大阪府大阪市生野区巽北３丁目
交通
大阪市千日前線 北巽駅 徒歩5分 大阪市千日前線 小路駅 徒歩13分
間取り
-
築年月
1986（昭和61年）年5月(築40年)
土地面積
114.66㎡
建物面積
348.23㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:10枚
◆大阪メトロ千日前線「北巽」駅まで徒歩５分◆オーナーチェンジ◆総戸数１６戸（現在空２部屋）◆収益物件にもいかがでしょうか
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中古マンション / 投資
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価格
1,480万円現状利回り:5.10%
所在地
大阪府大阪市淀川区新北野３丁目
交通
東海道本線 塚本駅 徒歩7分 阪急電鉄神戸線 十三駅 徒歩14分
間取り
1Ｋ
築年月
2008（平成20年）年3月(築18年)
所在階
4階
専有面積
24.05㎡
現況
賃貸中
主要採光面
南東
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:11枚
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件♪
南東向きの角部屋♪
キッチンに換気が行える窓あり♪
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中古テラスハウス / 投資
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価格
1,980万円現状利回り:5.40%
所在地
大阪府大阪市住吉区清水丘１丁目
交通
南海電鉄南海本線 住ノ江駅 徒歩7分 南海電鉄高野線 沢ノ町駅 徒歩10分
間取り
2ＬＤＫ
築年月
1963（昭和38年）年1月(築63年)
土地面積
58.97㎡
建物面積
66.11㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:6枚
★オーナーチェンジ物件★オール電化住宅★Ｈ１６年１月リフォーム履歴有≪風呂・トイレ・洗面・キッチン新調／クロス全室貼替≫★南向きの２ＬＤＫ★南北両面バルコニー★詳細はお気軽にお問い合わせください♪
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間取り
マンション / 投資
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価格
3億1,000万円現状利回り:9.51%
所在地
大阪府大阪市旭区千林２丁目
交通
京阪電気鉄道京阪線 千林駅 徒歩3分 大阪市谷町線 千林大宮駅 徒歩8分
間取り
-
築年月
1988（昭和63年）年8月(築38年)
土地面積
448.02㎡
建物面積
1517.99㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:1枚
【オーナーチェンジ物件】
●現況月額賃料：2455991円（共益費等込み）
●店舗１０戸、住居２７戸
●京阪本線「千林」駅まで徒歩３分と交通至便な立地
●周辺にはスーパーやドラッグストアなど商業施設が近く生活しやすい環境
●現在満室稼働中、お気軽にお問い合わせください♪
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間取り
ビル / 投資
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価格
7,500万円現状利回り:8.46%
所在地
大阪府大阪市旭区千林２丁目
交通
京阪電気鉄道京阪線 千林駅 徒歩2分 京阪電気鉄道京阪線 滝井駅 徒歩7分
間取り
-
築年月
1988（昭和63年）年8月(築38年)
土地面積
195.64㎡
建物面積
323.74㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:1枚
【オーナーチェンジ物件】
●現況月額賃料：528773円（共益費等込み）
●店舗３戸、事務所２戸、住居３戸
●京阪本線「千林」駅まで徒歩２分と交通至便な立地
●周辺にはスーパーやドラッグストアなど商業施設が近く生活しやすい環境
●現在満室稼働中、お気軽にお問い合わせください♪
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中古マンション / 投資
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価格
780万円現状利回り:7.69%
所在地
大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
交通
大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分 おおさか東線 新大阪駅 徒歩12分
間取り
1ＤＫ
築年月
1983（昭和58年）年3月(築43年)
所在階
10階
専有面積
33.21㎡
現況
賃貸中
主要採光面
南
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:8枚 ／ パノラマあり
☆大阪メトロ御堂筋線【新大阪駅】徒歩１０分！通勤通学にも♪
☆ＪＲ線と２ＷＡＹ可能！大阪の中心部へもアクセス良好です♪
☆現況賃貸中・オーナーチェンジ！お気軽にお問合せ下さいませ♪
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間取り
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中古マンション / 投資
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価格
850万円現状利回り:6.63%
所在地
大阪府大阪市北区天神橋７丁目
交通
大阪市堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分 大阪市谷町線 中崎町駅 徒歩12分
間取り
1Ｋ
築年月
1981（昭和56年）年2月(築45年)
所在階
2階
専有面積
18.28㎡
現況
賃貸中
主要採光面
西
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:10枚
◆オーナーチェンジ物件です！
◆住居・事務所利用可能
◆天神橋筋商店街徒歩圏内！
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マンション / 投資
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価格
1億2,080万円現状利回り:7.05%
所在地
大阪府大阪市生野区新今里２丁目
交通
近鉄難波・奈良線 今里駅 徒歩4分
間取り
ワンルーム
築年月
1986（昭和61年）年5月(築40年)
土地面積
108.29㎡
建物面積
377.65㎡
現況
賃貸中
主要採光面
-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:7枚
近鉄難波線「今里」駅 徒歩４分！
現況満室！利回り7.05％！
間取1R×２３室
【修繕履歴】
2021年４月屋上防水工事
2026年５月共用部塗装
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間取り
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中古マンション / 投資
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価格
1,250万円現状利回り:8.16%
所在地
大阪府大阪市中央区西心斎橋１丁目
交通
大阪市御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分 大阪市長堀鶴見緑地 心斎橋駅 徒歩3分
間取り
ワンルーム
築年月
1981（昭和56年）年8月(築45年)
所在階
8階
専有面積
22.70㎡
現況
賃貸中
主要採光面
南
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
画像点数:8枚
◆オーナーチェンジ物件です！投資用物件にいかがでしょうか？
◆11階建て8階部分のお部屋
◆大阪メトロ御堂筋線「心斎橋駅」まで徒歩3分
◆３WAYアクセス可能で便利な立地
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★オーナーチェンジ物件★９階部分南西角部屋★２面バルコニーにつき日当たり・通風良好★複数沿線利用可能な立地★詳細はお気軽にお問い合わせください♪