特集大阪府大阪市の利回り5%以上の投資用物件投資用・収益用物件情報・物件一覧

こだわりの特集条件で家を探す。大阪府大阪市にある利回り5%以上の投資用物件の一覧です。利回りが5%以上になっている投資・収益物件の一覧です。大阪府大阪市で利回り5%以上の投資用物件をお探しの際は福屋不動産販売にお気軽にご相談ください。

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利回り5%以上の投資用物件

248 件中 31 ～ 60件を表示

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プレターレ

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間取り

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価格

8,500万円現状利回り:6.61%

所在地

大阪府大阪市福島区海老江７丁目

交通

ＪＲ東西線海老江駅徒歩6分大阪市千日前線野田阪神駅徒歩8分

間取り

1ＤＫ

築年月

1992（平成4年）年11月(築33年)

土地面積

112.42㎡

建物面積

237.73㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:13枚

東南角地物件♪
令和７年11月現在満室♪
現況利回り6.61％
JR東西線「海老江駅」徒歩約6分の立地♪

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ハイツオークラ天神橋

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間取り

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価格

888万円現状利回り:7.16%

所在地

大阪府大阪市北区天神橋７丁目

交通

大阪市谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩6分大阪市堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩6分

間取り

1Ｋ

築年月

1985（昭和60年）年1月(築41年)

所在階

3階

専有面積

21.03㎡

現況

賃貸中

主要採光面

東

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:16枚

・現在賃貸中のオーナーチェンジ物件♪
・3階部分の角部屋★生活音が低減する★
・サボイ天六味道館まで約130m、ライフ本庄店まで約310m☆お買い物に便利☆

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ノバカネイチ本町御堂

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間取り

お気に入り

価格

1,250万円現状利回り:6.28%

所在地

大阪府大阪市中央区博労町４丁目

交通

大阪市御堂筋線本町駅徒歩5分大阪市中央線本町駅徒歩5分

間取り

ワンルーム

築年月

1985（昭和60年）年3月(築40年)

所在階

7階

専有面積

15.15㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:2枚

■オーナーチェンジ物件です！投資用物件におすすめです！
■2023年2月リフォーム歴あり♪シックな内装です♪
■ご不在時でもお荷物が受け取れる宅配ボックスあり♪

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大阪市中央区船場中央２丁目

間取り

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価格

1,980万円現状利回り:15.18%

所在地

大阪府大阪市中央区船場中央２丁目

交通

大阪市御堂筋線本町駅徒歩4分大阪市中央線本町駅徒歩4分

間取り

ワンルーム

築年月

1970（昭和45年）年3月(築55年)

土地面積

25449.00㎡

建物面積

59.09㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:1枚

■オーナーチェンジ物件です！投資用物件におすすめです！
■大阪メトロ「本町」駅、「堺筋」駅直結型商業施設♪
■買い物施設、飲食店等周辺環境充実◎

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ファミールハイツ北大阪３号棟

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間取り

イメージ

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価格

650万円現状利回り:8.73%

所在地

大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目

交通

阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩8分大阪市御堂筋線東三国駅徒歩7分

間取り

ワンルーム

築年月

1984（昭和59年）年2月(築41年)

所在階

3階

専有面積

24.64㎡

現況

賃貸中

主要採光面

北

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:5枚／パノラマあり

☆大阪メトロ御堂筋線【東三国駅】徒歩７分！通勤通学にも♪
☆阪急線と２ＷＡＹ可能！大阪の中心部へもアクセス良好♪
☆現況賃貸中・オーナーチェンジ！お気軽にお問合せ下さい♪

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メゾン梅ヶ枝

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間取り

イメージ

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価格

1,680万円現状利回り:7.00%

所在地

大阪府大阪市北区西天満５丁目

交通

大阪市谷町線南森町駅徒歩6分大阪市堺筋線南森町駅徒歩6分

間取り

1ＬＤＫ

築年月

1978（昭和53年）年10月(築47年)

所在階

4階

専有面積

35.88㎡

現況

賃貸中

主要採光面

東

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:16枚

・現在賃貸中のオーナーチェンジ物件♪
・キッチンから洗面室やシャワー室へ行き来ができる生活動線が良い間取り★
・2025年10月フルリフォーム済☆美麗☆

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パークサイドマンションSAOMOTO

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間取り

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価格

1億6,800万円現状利回り:7.18%

所在地

大阪府大阪市東住吉区西今川２丁目

交通

近鉄南大阪線北田辺駅徒歩8分大阪市谷町線田辺駅徒歩12分

間取り

築年月

1985（昭和60年）年11月(築40年)

土地面積

319.45㎡

建物面積

812.46㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:8枚

近鉄南大阪線「北田辺」駅　徒歩８分
現況満室
利回り7.18％！
間取2DK×16室　事務所×１室
◆現状有姿取引、公簿取引　■各戸水道代は家主（管理会社）検針です

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朝日プラザ夕陽丘Ⅲ

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間取り

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価格

1,180万円現状利回り:5.08%

所在地

大阪府大阪市中央区高津３丁目

交通

大阪市谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩10分大阪市堺筋線日本橋駅徒歩10分

間取り

1Ｋ

築年月

1979（昭和54年）年5月(築46年)

所在階

4階

専有面積

26.32㎡

現況

賃貸中

主要採光面

南

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:6枚

◆オーナーチェンジ物件です！投資用物件にいかがでしょうか？
◆不在時の荷物の受け取りもスムーズな宅配BOX付
◆３WAYアクセス可能で通勤、通学に便利

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大阪市生野区中川６丁目

物件画像

間取り

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価格

1,180万円現状利回り:8.10%

所在地

大阪府大阪市生野区中川６丁目

交通

大阪市千日前線北巽駅徒歩17分大阪市千日前線今里駅徒歩19分

間取り

4ＤＫ

築年月

土地面積

54.28㎡

建物面積

80.86㎡

現況

賃貸中

主要採光面

西

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:20枚

■オーナーチェンジ物件です♪
■初めての収益物件にいかがでしょうか♪
■賃貸中につき、すぐに家賃収入を得ることが可能♪
■入居者募集の心配なく不動産投資スタート♪

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サンシャイン瓦屋町

間取り

お気に入り

価格

1,700万円現状利回り:5.29%

所在地

大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目

交通

大阪市谷町線谷町九丁目駅徒歩7分大阪市千日前線谷町九丁目駅徒歩7分

間取り

ワンルーム

築年月

1983（昭和58年）年9月(築42年)

所在階

5階

専有面積

16.64㎡

現況

賃貸中

主要採光面

南

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:1枚

◆オーナーチェンジ物件です！
◆3WAYアクセス可能で通勤、通学に便利な立地
◇中央小学校まで徒歩5分（約300ｍ）で安心

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クリエオーレ福町Ⅱ

物件画像

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お気に入り

価格

1億9,180万円現状利回り:6.29%

所在地

大阪府大阪市西淀川区福町２丁目

交通

阪神電鉄阪神なんば福駅徒歩7分阪神電鉄阪神なんば出来島駅徒歩15分

間取り

1ＬＤＫ

築年月

2018（平成30年）年3月(築7年)

土地面積

330.53㎡

建物面積

571.14㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:7枚

◎現在賃貸中:オーナーチェンジ物件です
◇月額賃料(共益費込):1,005,500円　
◇年間予定収入:12,066,000円
◇表面利回り:約6.29％

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インザグレイス弁天町

物件画像

間取り

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価格

1,570万円現状利回り:5.12%

所在地

大阪府大阪市港区夕凪１丁目

交通

大阪市中央線朝潮橋駅徒歩8分大阪環状線弁天町駅徒歩15分

間取り

ワンルーム

築年月

2013（平成25年）年9月(築12年)

所在階

11階

専有面積

27.30㎡

現況

賃貸中

主要採光面

北東

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:9枚

◎現在賃貸中:オーナーチェンジ物件です
◇月額賃料(共益費込):６７，０００円　
◇年間予定収入:８０４，０００円
◇表面利回り:約５.１２％

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天王寺スカイハイツ

物件画像

間取り

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価格

3,680万円現状利回り:5.38%

所在地

大阪府大阪市天王寺区南河堀町

交通

大阪市御堂筋線天王寺駅徒歩5分大阪環状線天王寺駅徒歩5分

間取り

2ＤＫ

築年月

1977（昭和52年）年1月(築49年)

所在階

12階

専有面積

60.27㎡

現況

賃貸中

主要採光面

南

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:7枚

◆オーナーチェンジ物件です
◆12階部分、南向きのお部屋につき陽当り良好
◆JR大阪環状線、御堂筋線、谷町線「天王寺駅」まで徒歩5分以内の便利な立地

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朝日プラザ末吉橋

間取り

お気に入り

価格

1,390万円現状利回り:6.47%

所在地

大阪府大阪市中央区安堂寺町２丁目

交通

大阪市長堀鶴見緑地松屋町駅徒歩1分大阪市谷町線谷町六丁目駅徒歩5分

間取り

1ＤＫ

築年月

1981（昭和56年）年5月(築44年)

所在階

5階

専有面積

26.90㎡

現況

賃貸中

主要採光面

南

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:1枚

■オーナーチェンジ物件です！投資用物件におすすめです！
■南向きのお部屋につき、日当たり良好♪
■単身者におすすめのコンパクトな１ＤＫの間取り♪
■雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機あり♪

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ロイヤルハイツ住吉

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間取り

イメージ

お気に入り

価格

1,950万円現状利回り:5.53%

所在地

大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目

交通

南海電鉄南海本線住吉大社駅徒歩5分阪堺電気軌道上町線住吉駅徒歩2分

間取り

2ＬＤＫ

築年月

1985（昭和60年）年7月(築40年)

所在階

3階

専有面積

71.50㎡

現況

賃貸中

主要採光面

南

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:9枚

■オーナーチェンジ物件です
■角部屋、南・東の2面バルコニーで採光・通風良好
■ペットと暮らせるマンションです（規約制限有）
■モニター付きインターフォン付で安心

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新大阪コーポビアネーズ

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間取り

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価格

450万円現状利回り:8.40%

所在地

大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目

交通

大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩10分東海道本線新大阪駅徒歩10分

間取り

ワンルーム

築年月

1974（昭和49年）年3月(築51年)

所在階

5階

専有面積

23.00㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:11枚

☆大阪メトロ御堂筋線【新大阪駅】徒歩１０分！通勤通学にも便利な立地♪
☆ＪＲ線・阪急線と３ＷＡＹ可能！大阪の中心部へもアクセス良好です♪
☆現況賃貸中・オーナーチェンジ！お気軽にお問合せくださいませ♪

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朝日プラザ梅田東パート１

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価格

2,580万円現状利回り:5.58%

所在地

大阪府大阪市北区中崎西３丁目

交通

大阪市谷町線中崎町駅徒歩4分阪急電鉄京都線大阪梅田駅徒歩6分

間取り

ワンルーム

築年月

1980（昭和55年）年6月(築45年)

所在階

5階

専有面積

63.10㎡

現況

賃貸中

主要採光面

南東

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:16枚／パノラマあり

・現在賃貸中のオーナーチェンジ物件♪
・2面バルコニーあり★開放感あり、陽当たりや風通し良好★
・5階部分の角部屋☆生活音が低減する☆

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大阪市生野区巽東４丁目

間取り

お気に入り

価格

1,690万円現状利回り:7.10%

所在地

大阪府大阪市生野区巽東４丁目

交通

大阪市千日前線北巽駅徒歩8分大阪市千日前線南巽駅徒歩10分

間取り

5ＤＫ

築年月

1981（昭和56年）年3月(築44年)

土地面積

67.65㎡

建物面積

113.88㎡

現況

賃貸中

主要採光面

南

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:1枚

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メガロコープ福島

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間取り

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価格

1,290万円現状利回り:5.11%

所在地

大阪府大阪市福島区福島２丁目

交通

ＪＲ東西線新福島駅徒歩1分阪神電鉄本線福島駅徒歩2分

間取り

ワンルーム

築年月

1975（昭和50年）年6月(築50年)

所在階

5階

専有面積

21.00㎡

現況

賃貸中

主要採光面

南東

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:15枚

・現在賃貸中のオーナーチェンジ物件 5階♪眺望良好♪♪
・JR東西線「福島」駅まで約1分★超駅チカ、アクセス良好★
・南東向きのお部屋☆陽当たり良好☆

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チサンマンション第７新大阪

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間取り

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価格

1,980万円現状利回り:6.78%

所在地

大阪府大阪市淀川区西中島６丁目

交通

東海道本線新大阪駅徒歩3分大阪市御堂筋線西中島南方駅徒歩4分

間取り

2Ｋ

築年月

1975（昭和50年）年5月(築50年)

所在階

6階

専有面積

57.71㎡

現況

賃貸中

主要採光面

南

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:9枚

☆ＪＲ東海道本線【新大阪駅】徒歩３分！通勤通学にも便利な立地♪
☆地下鉄線・阪急線と３ＷＡＹ可能！大阪の中心部へもアクセス良好♪
☆現況賃貸中・オーナーチェンジ！お気軽にお問合せくださいませ♪

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大阪市生野区田島４丁目

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間取り

イメージ

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価格

240万円現状利回り:16.20%

所在地

大阪府大阪市生野区田島４丁目

交通

関西本線東部市場前駅徒歩13分大阪市千日前線南巽駅徒歩17分

間取り

3Ｋ

築年月

1953（昭和28年）年1月(築73年)

土地面積

179.63㎡

建物面積

22.47㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:20枚

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ロマネスク姫島

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間取り

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価格

498万円現状利回り:9.63%

所在地

大阪府大阪市西淀川区姫里１丁目

交通

阪神電鉄本線姫島駅徒歩2分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩16分

間取り

ワンルーム

築年月

1991（平成3年）年2月(築34年)

所在階

4階

専有面積

19.20㎡

現況

賃貸中

主要採光面

南西

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:6枚

◎現在賃貸中:オーナーチェンジ物件です
◇月額賃料(共益費込)：４０,０００円　
◇年間予定収入:４８０,０００円
◇表面利回り:約９.６３％

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アークハウス岸里

画像準備中

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価格

2,180万円現状利回り:12.30%

所在地

大阪府大阪市西成区南津守３丁目

交通

大阪市四つ橋線岸里駅徒歩14分南海電鉄汐見橋線西天下茶屋駅徒歩15分

間取り

築年月

1973（昭和48年）年3月(築52年)

土地面積

53.68㎡

建物面積

127.04㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:0枚

☆オーナーチェンジ物件です！
☆大阪市四つ橋線「岸里」駅まで徒歩14分！
☆一棟収益アパート！

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大正区泉尾４丁目

間取り

お気に入り

価格

1,100万円現状利回り:7.63%

所在地

大阪府大阪市大正区泉尾４丁目

交通

大阪環状線大正駅バス乗車6分「南泉尾」バス停歩2分大阪市長堀鶴見緑地大正駅バス乗車6分「南泉尾」バス停歩2分

間取り

5Ｋ

築年月

1933（昭和8年）年1月(築93年)

土地面積

37.46㎡

建物面積

67.31㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:1枚

++平成29年（2017年）9月リフォーム履歴あり++
【クロス・ＣＦ貼替（対象箇所）２階洗面台新設・シャワールーム新設・畳表替え・ハウスクリーニング実施】
◎現在賃貸中:オーナーチェンジ物件です
◇月額賃料(共益費込):70,000円　
◇年間予定収入:840,000円
◇表面利回り:約7.63％

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ニュー大阪ハイツ

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間取り

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価格

650万円現状利回り:8.50%

所在地

大阪府大阪市淀川区宮原５丁目

交通

大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩8分東海道本線新大阪駅徒歩11分

間取り

1ＤＫ

築年月

1974（昭和49年）年4月(築51年)

所在階

5階

専有面積

33.18㎡

現況

賃貸中

主要採光面

北

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:9枚／パノラマあり

☆大阪メトロ御堂筋線【新大阪駅】徒歩８分！通勤通学にも♪
☆ＪＲ線と２ＷＡＹ可能！大阪の中心部へもアクセス良好です♪
☆現況賃貸中・オーナーチェンジ！お気軽にお問合せ下さい♪

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メゾン・ド・ソフィー

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間取り

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価格

450万円現状利回り:5.50%

所在地

大阪府大阪市淀川区野中南１丁目

交通

阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩10分阪急電鉄京都線十三駅徒歩10分

間取り

ワンルーム

築年月

1989（平成元年）年8月(築36年)

所在階

1階

専有面積

18.29㎡

現況

賃貸中

主要採光面

東

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:11枚／パノラマあり

・現在賃貸中のオーナーチェンジ物件♪
・浴室とトイレが別室★衛生的★
・東向きバルコニーあり☆

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大阪市生野区中川西３丁目

物件画像

間取り

イメージ

お気に入り

価格

1,480万円現状利回り:5.67%

所在地

大阪府大阪市生野区中川西３丁目

交通

大阪環状線桃谷駅徒歩17分大阪市千日前線北巽駅徒歩19分

間取り

6ＬＤＫ

築年月

1960（昭和35年）年9月(築65年)

土地面積

90.98㎡

建物面積

136.62㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:20枚

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東成区大今里1丁目

物件画像

間取り

イメージ

お気に入り

価格

2,780万円現状利回り:8.10%

所在地

大阪府大阪市東成区大今里１丁目

交通

大阪市今里筋線今里駅徒歩5分大阪市今里筋線緑橋駅徒歩11分

間取り

6ＳＬＤＫ

築年月

1976（昭和51年）年6月(築49年)

土地面積

112.94㎡

建物面積

139.45㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:20枚

◆中古テラスハウス２戸のオーナーチェンジ物件
◆東側(建物②)は令和７年８月リフォーム済（備考参照）
◆南向きにつき陽当たり良好
◆大阪メトロ今里筋線・千日前線「今里」駅徒歩５分、今里筋線・中央線「緑橋」駅徒歩１１分の３WAYアクセス可能！
◆土地面積約３４坪、建物延床面積約４２坪の６SLDK！
◆駐車場１台付き！
◆西側(建物①)は１階と２階で出入りできるように玄関２か所付き！

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