特集大阪府大阪市の利回り5%以上の投資用物件投資用・収益用物件情報・物件一覧

こだわりの特集条件で家を探す。大阪府大阪市にある利回り5%以上の投資用物件の一覧です。利回りが5%以上になっている投資・収益物件の一覧です。大阪府大阪市で利回り5%以上の投資用物件をお探しの際は福屋不動産販売にお気軽にご相談ください。

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利回り5%以上の投資用物件

319 件中 31 ～ 60件を表示

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リバーシティ３３

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価格

2,000万円現状利回り:8.16%

所在地

大阪府大阪市東成区大今里南３丁目

交通

大阪市千日前線新深江駅徒歩4分近鉄難波・奈良線今里駅徒歩4分

間取り

築年月

1990（平成2年）年3月(築36年)

土地面積

24.89㎡

建物面積

84.86㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:7枚

■オーナーチェンジ物件です！投資用物件におすすめです！
■全4戸の一棟収益マンション♪
■リバーサイドの閑静な住宅街です♪
■大阪メトロ「新深江」駅、近鉄線「今里」駅まで徒歩4分の駅近マンション◎

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生野区中川４丁目

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間取り

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価格

980万円現状利回り:8.50%

所在地

大阪府大阪市生野区中川４丁目

交通

大阪市千日前線北巽駅徒歩18分大阪環状線桃谷駅徒歩19分

間取り

3ＤＫ

築年月

1900（明治33年）年1月(築126年)

土地面積

60.33㎡

建物面積

97.72㎡

現況

賃貸中

主要採光面

南

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:10枚

■オーナーチェンジ物件です！投資用物件におすすめです！
■南北２面接道につき通風良好♪
■嬉しい各階にトイレあり♪忙しい時間帯でも安心◎
■周辺は閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが可能♪

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大阪市鶴見区横堤３丁目

間取り

お気に入り

価格

1,200万円現状利回り:6.50%

所在地

大阪府大阪市鶴見区横堤３丁目

交通

大阪市長堀鶴見緑地横堤駅徒歩9分片町線徳庵駅徒歩18分

間取り

2ＤＫ

築年月

1968（昭和43年）年5月(築58年)

土地面積

33.49㎡

建物面積

52.18㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:1枚

●こちらは賃貸中、オーナーチェンジの物件です。
●大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩９分。
●二面にベランダがありますので、陽当たり＆通風良好です。

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シティライフクラウンハイム長堀通

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間取り

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価格

1,490万円現状利回り:5.39%

所在地

大阪府大阪市西区北堀江２丁目

交通

大阪市長堀鶴見緑地西大橋駅徒歩1分大阪市四つ橋線四ツ橋駅徒歩5分

間取り

1Ｋ

築年月

1999（平成11年）年9月(築27年)

所在階

5階

専有面積

20.74㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:6枚

★オーナーチェンジ物件★リフォーム履歴有【2020年1月：ガスコンロ交換】【2021年1月：全室クロス貼替／給湯器交換】★大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋』駅徒歩１分の立地★詳細はお気軽にお問い合わせください♪

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新町ダイアパレス天祥第２

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間取り

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価格

1,100万円現状利回り:6.50%

所在地

大阪府大阪市西区新町１丁目

交通

大阪市長堀鶴見緑地西大橋駅徒歩4分大阪市四つ橋線四ツ橋駅徒歩4分

間取り

ワンルーム

築年月

1983（昭和58年）年3月(築43年)

所在階

6階

専有面積

30.96㎡

現況

賃貸中

主要採光面

南

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:2枚

★オーナーチェンジ物件★複数沿線利用可能！★洋室・廊下に収納スペースあり★６階部分南向きにつき日当たり・通風良好★詳細はお気軽にお問い合わせください♪

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ステュディオ新御堂

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間取り

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価格

1,000万円現状利回り:8.40%

所在地

大阪府大阪市淀川区宮原１丁目

交通

東海道本線新大阪駅徒歩7分大阪市御堂筋線東三国駅徒歩5分

間取り

1Ｋ

築年月

1982（昭和57年）年3月(築44年)

所在階

8階

専有面積

21.62㎡

現況

賃貸中

主要採光面

南

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:5枚／パノラマあり

☆ＪＲ東海道本線【新大阪駅】徒歩７分！通勤通学にも♪
☆地下鉄線と２ＷＡＹ可能！大阪の中心部へもアクセス良好♪
☆現況賃貸中・オーナーチェンジ！お気軽にお問合せ下さい♪

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塚本ビル

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間取り

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価格

1億4,800万円現状利回り:8.00%

所在地

大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目

交通

東海道本線塚本駅徒歩4分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩14分

間取り

2Ｋ

築年月

1973（昭和48年）年10月(築53年)

土地面積

242.61㎡

建物面積

863.88㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:10枚

JR東海道本線「塚本駅」まで徒歩約４分！
現況表面利回り約８％！
令和8年9月5日現在、満室稼働中！
鉄筋コンクリート造４階建ての収益マンションです♪

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ライオンズマンション上六第３

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間取り

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価格

1,200万円現状利回り:6.00%

所在地

大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目

交通

大阪市千日前線谷町九丁目駅徒歩3分近鉄難波・奈良線大阪上本町駅徒歩4分

間取り

2Ｋ

築年月

1984（昭和59年）年9月(築42年)

所在階

11階

専有面積

27.77㎡

現況

賃貸中

主要採光面

南

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:8枚

◆オーナーチェンジ物件です！投資用物件にいかがでしょうか？
◆11階部分、南向きバルコニーのお部屋
◆3WAYアクセス可能で通勤、通学に便利な立地
◆オートロック付きでセキュリティ安心

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リッチハイツパークサイド

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間取り

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価格

700万円現状利回り:7.70%

所在地

大阪府大阪市北区大淀中５丁目

交通

大阪環状線福島駅徒歩12分ＪＲ東西線新福島駅徒歩13分

間取り

1Ｋ

築年月

1992（平成4年）年5月(築34年)

所在階

4階

専有面積

15.93㎡

現況

賃貸中

主要採光面

南東

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:11枚／パノラマあり

◆オーナーチェンジ物件です
◆モニター付きインターホン、オートロック付きで安心セキュリティ
◆宅配ボックス有で便利

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ステュディオ新大阪

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間取り

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価格

800万円現状利回り:11.55%

所在地

大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目

交通

東海道本線新大阪駅徒歩5分大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩7分

間取り

ワンルーム

築年月

1974（昭和49年）年3月(築52年)

所在階

7階

専有面積

21.66㎡

現況

賃貸中

主要採光面

西

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:5枚／パノラマあり

☆ＪＲ東海道本線【新大阪駅】徒歩５分！通勤通学にも便利な立地♪
☆地下鉄線と２ＷＡＹ可能！大阪の中心部へもアクセス良好です♪
☆現況事務所仕様にて賃貸中・オーナーチェンジ！お気軽にお問合せください♪

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長居岡本マンション

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価格

2億5,500万円現状利回り:8.53%

所在地

大阪府大阪市住吉区長居４丁目

交通

大阪市御堂筋線長居駅徒歩8分

間取り

築年月

1973（昭和48年）年2月(築53年)

土地面積

449.58㎡

建物面積

1437.27㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:7枚

大阪メトロ御堂筋線「長居」駅　徒歩８分！
RC造５階建！
現況満室！
利回り8.53％！
間取1DK　1SDK 2LDK
総戸数23戸

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旭区今市２丁目

間取り

お気に入り

価格

4,480万円現状利回り:6.70%

所在地

大阪府大阪市旭区今市２丁目

交通

京阪電気鉄道京阪線滝井駅徒歩4分京阪電気鉄道京阪線千林駅徒歩6分

間取り

築年月

1990（平成2年）年3月(築36年)

土地面積

48.92㎡

建物面積

151.37㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:1枚

【オーナーチェンジ物件】
●月額賃料：251000円（水道代・共益費込み）、満室賃貸中
●４住戸（事務所×１、住戸１ＤＫ×３）
●令和４年に２～４階の住戸部分フルリフォーム済み
●京阪本線「滝井」駅まで徒歩３分と交通至便

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メゾン新大阪

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間取り

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価格

440万円現状利回り:8.40%

所在地

大阪府大阪市淀川区西三国１丁目

交通

大阪市御堂筋線東三国駅徒歩8分阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩15分

間取り

ワンルーム

築年月

1973（昭和48年）年11月(築52年)

所在階

7階

専有面積

20.16㎡

現況

賃貸中

主要採光面

北

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:5枚／パノラマあり

☆大阪メトロ御堂筋線【東三国駅】徒歩８分！通勤通学にも♪
☆阪急線・ＪＲ線と３ＷＡＹ可能！大阪の中心部へもアクセス良好♪
☆人気の最上階・現況賃貸中！お気軽にお問合せ下さいませ♪

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ルモン森之宮

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間取り

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価格

3,420万円現状利回り:5.61%

所在地

大阪府大阪市東成区中道１丁目

交通

大阪環状線森ノ宮駅徒歩3分大阪市中央線森ノ宮駅徒歩3分

間取り

3ＬＤＫ

築年月

1980（昭和55年）年5月(築46年)

所在階

6階

専有面積

66.73㎡

現況

賃貸中

主要採光面

東

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:8枚

■オーナーチェンジ物件です！投資用物件におすすめです！
■2024年9月リフォーム歴あり
■6階部分、南東角部屋、3面引き回しバルコニー！
■日当り、通風良好◎
■各線「森ノ宮」駅まで徒歩3分の駅近マンション♪
■近隣に「もりのみやキューズモール」や「ビエラ森ノ宮」など便利な商業施設あり♪

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文化住宅

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間取り

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価格

1,400万円現状利回り:13.58%

所在地

大阪府大阪市西成区南津守４丁目

交通

大阪市四つ橋線北加賀屋駅徒歩15分南海電鉄南海本線岸里玉出駅徒歩18分

間取り

2Ｋ

築年月

1976（昭和51年）年11月(築49年)

土地面積

74.19㎡

建物面積

93.00㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:8枚

●オーナーチェンジ物件。
●木造アパート。総戸数４戸。
●ジャパン津守店まで約２４０ｍ、コーナンＰＲＯ南津守店まで約２７０ｍ。

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大阪市生野区桃谷４丁目

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価格

1,880万円現状利回り:7.90%

所在地

大阪府大阪市生野区桃谷４丁目

交通

大阪環状線桃谷駅徒歩12分近鉄大阪線鶴橋駅徒歩16分

間取り

4ＤＫ

築年月

1987（昭和62年）年6月(築39年)

土地面積

40.98㎡

建物面積

76.26㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:10枚

■オーナーチェンジ物件です♪
■1棟2戸♪
■コリアタウンまで徒歩5分の立地♪

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大阪市東淀川区菅原２丁目　中古戸建　３ＤＫ

間取り

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価格

1,080万円現状利回り:9.16%

所在地

大阪府大阪市東淀川区菅原２丁目

交通

おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩15分阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩16分

間取り

3ＤＫ

築年月

1977（昭和52年）年12月(築48年)

土地面積

36.69㎡

建物面積

49.16㎡

現況

賃貸中

主要採光面

南西

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:1枚

☆JRおおさか東線【ＪＲ淡路駅】徒歩１５分！通勤通学にも♪
☆上下の移動が少なく人気の２階建て・南西向きバルコニー♪
☆現況賃貸中・オーナーチェンジ！お気軽にお問合せください♪

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佃第２コーポ四号棟

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間取り

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価格

1,650万円現状利回り:5.09%

所在地

大阪府大阪市西淀川区佃２丁目

交通

阪神電鉄本線千船駅徒歩6分阪神電鉄本線杭瀬駅徒歩15分

間取り

3ＬＤＫ

築年月

1981（昭和56年）年11月(築44年)

所在階

7階

専有面積

80.05㎡

現況

賃貸中

主要採光面

南

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:11枚

○現在賃貸中:オーナーチェンジ物件です
◇月額賃料(共益費込):70,000円　
◇年間予定収入:840,000円
◇表面利回り:約5.09%

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プレサンス難波東

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間取り

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価格

1,180万円現状利回り:6.10%

所在地

大阪府大阪市浪速区下寺１丁目

交通

大阪市堺筋線日本橋駅徒歩10分大阪市千日前線日本橋駅徒歩10分

間取り

1Ｋ

築年月

1998（平成10年）年4月(築28年)

所在階

4階

専有面積

20.00㎡

現況

賃貸中

主要採光面

北西

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:8枚

★オーナーチェンジ物件★洋室約６．５帖の１Ｋ★バス・トイレ別★室内洗濯機置き場あり★徒歩１０分圏内に近鉄日本橋駅、南海なんば駅があり複数沿線利用可能★詳細はお気軽にお問い合わせください！

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王子マンション

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間取り

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価格

1,480万円現状利回り:13.50%

所在地

大阪府大阪市阿倍野区王子町３丁目

交通

阪堺電気軌道上町線北畠駅徒歩8分大阪市御堂筋線昭和町駅徒歩12分

間取り

1ＤＫ

築年月

1997（平成9年）年12月(築28年)

土地面積

49.32㎡

建物面積

98.97㎡

現況

賃貸中

主要採光面

東

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:15枚

◆オーナーチェンジ物件です！投資用物件にいかがでしょうか？
◆令和2年9月リフォーム履歴有
◆現在満室稼働中（月額賃料：166,500円）、保証会社加入済み、自主管理、賃貸借契約書あり、保証金なし
◆大阪メトロ御堂筋線「昭和町駅」まで徒歩12分

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フルーレ新大阪

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間取り

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価格

850万円現状利回り:7.76%

所在地

大阪府大阪市淀川区西中島４丁目

交通

大阪市御堂筋線西中島南方駅徒歩3分阪急電鉄京都線南方駅徒歩5分

間取り

ワンルーム

築年月

1974（昭和49年）年7月(築52年)

所在階

3階

専有面積

32.58㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:9枚／パノラマあり

☆大阪メトロ御堂筋線【西中島南方駅】徒歩３分！通勤通学にも♪
☆阪急線と２ＷＡＹ可能！大阪の中心部へもアクセス良好です♪
☆現況賃貸中・オーナーチェンジ！お気軽にお問合せ下さい♪

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朝日プラザ心斎橋北

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間取り

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価格

800万円現状利回り:7.29%

所在地

大阪府大阪市中央区南船場４丁目

交通

大阪市四つ橋線四ツ橋駅徒歩6分大阪市御堂筋線心斎橋駅徒歩7分

間取り

ワンルーム

築年月

1985（昭和60年）年2月(築41年)

所在階

8階

専有面積

17.87㎡

現況

賃貸中

主要採光面

北

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:2枚

■オーナーチェンジ物件です！投資用物件におすすめです！
■オートロック、宅配ボックス完備！
■大阪メトロ「四ツ橋」駅、「心斎橋」駅まで徒歩10分圏内◎

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ライオンズマンション上町台

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間取り

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価格

1,010万円現状利回り:6.06%

所在地

大阪府大阪市中央区上本町西４丁目

交通

近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩7分近鉄難波・奈良線大阪上本町駅徒歩7分

間取り

1Ｋ

築年月

1987（昭和62年）年3月(築39年)

所在階

3階

専有面積

19.60㎡

現況

賃貸中

主要採光面

南西

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:7枚

◆オーナーチェンジ物件です
◆3wayアクセス可能で通勤通学に便利な立地
◆モニター付きインターフォン、オートロック付きで安心セキュリティ

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トーカン東淀川キャステール

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間取り

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価格

490万円現状利回り:10.53%

所在地

大阪府大阪市東淀川区菅原４丁目

交通

おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩10分阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩12分

間取り

ワンルーム

築年月

1990（平成2年）年2月(築36年)

所在階

9階

専有面積

14.85㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:8枚／パノラマあり

☆ＪＲおおさか東線【ＪＲ淡路駅】徒歩１０分！通勤通学にも便利な立地♪
☆阪急線と２ＷＡＹ可能！大阪の中心部・梅田エリアへも電車で１本♪
☆現況賃貸中・オーナーチェンジ！お気軽にお問合せ下さいませ♪

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北恩加島住宅１号棟

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間取り

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価格

400万円現状利回り:13.50%

所在地

大阪府大阪市大正区北恩加島１丁目

交通

大阪環状線大正駅バス乗車10分「北恩加島」バス停歩1分大阪市長堀鶴見緑地大正駅バス乗車10分「北恩加島」バス停歩1分

間取り

2Ｋ

築年月

1966（昭和41年）年1月(築60年)

所在階

1階

専有面積

24.63㎡

現況

賃貸中

主要採光面

北西

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:10枚

【リフォーム履歴あり】
（2022年11月）新調（キッチン、給湯器、洗面台、温水洗浄便座付トイレ）ＣＦ貼替
（2026年7月）畳表替、襖貼替、クロス貼替、ＣＦ貼替、ハウスクリーニング実施済み
○現在賃貸中:オーナーチェンジ物件です
◇月額賃料(共益費込):45,000円　
◇年間予定収入:540,000円
◇表面利回り:約13.5%

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